房屋折旧年限及残值
根据税务机关相关规定，房屋折旧年限为20年，残值率一般为5%。月折旧率=（1-残值率5%）/使用年限/12。税务主管部门规定固定资产计算折旧的最低年限如下：
1、房屋、建筑物，为20年；
2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
4、电子设备为3年。
二、详情分析
房屋折旧年限及相关计算公式包括会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。税法标准：不得低于下列折旧年限。常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之_被征收房屋类似房地产的市场价格。
三、折旧率是多少
1、年折旧率=尚可使用年数/预计使用年数的年限总和；
2、年折旧率=（预计使用年限-已使用年限）/预计使用年限*（预计使用年限+1）/2*100%；
3、月折旧率=年折旧率/12月折旧额=（固定资产原值-预计净残值）*月折旧率。
~
折旧年限
答：(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。固定资产折旧方法：1、年限平均法(也称直线法)年折旧率=(1-预计净残值率)÷预计...
房屋附属设施折旧年限
答：1，房屋、建筑物为20年；2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；3，电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）
房屋的折旧年限怎么算?
答：税法规定固定资产折旧年限如下:1、房屋、建筑物为20年；2、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；3、电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；设备折旧率按折旧年限计算，残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）年折旧率=（1-残值率）/10...
房屋 折旧年限
答：(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。固定资产折旧方法：1、 年限平均法(也称直线法)年折旧率 = (1 - 预计净残值率)...
折旧残值率的最新规定
答：大家好,很多人对房屋折旧残值率最新规定,房屋折旧年限及残值标准是什么这个问题还不太了解,我现在来为大家解答,,现在一起跟着我来瞧瞧吧! 1、 根据税务机关的相关规定,建筑物折旧年限为20年,残值率一般为5%,月折旧率=(1-残值率为5%)/使用年限/12。 2、 税务机关规定计算固定资产折旧的最短期...
房屋折旧的年限是多少?净残值率百分之几?
答：审核员，回答中的序号是引用法律条文的序号，不是我编号错误或者不连贯，请通过！利用钢结构、砖、水泥建成的门面和住房在税法上都是建筑物类，最低折旧年限都是20年。税法上对净残值率没有规定。同时，会计处理上房屋的折旧年限可以自己确定，但是如果企业确定的折旧年限小于税法最低折旧年限则在计算企业...
房屋计提折旧年限如何确定
答：三、法律法规规定 除了考虑房屋的使用性质和设计寿命外，法律法规也对房屋折旧年限的确定提供了指导。例如，《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，企业可以根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值和折旧年限。此外，相关行业规范或会计准则也可能对房屋折旧年限的确定有具体规定...
装修折旧年限国家标准
答：环境因素折旧。无物业管理和非封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中小学区的加价15%等等。折旧费用的计算，税法有相关规定，是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20其中，对残值率的规定为:内资企业为5%，外资...
房屋折旧年限最新规定
答：3、经济因素折旧。房屋经济折旧主要是一些不利因素造成的，譬如说城市规划、政策改变、交通拥挤、环境污染等。房屋折旧的计算公式是什么房屋年折旧费=(造价-残值)÷折旧年限，或者用造价×(1-残值率)÷折旧年限来计算，其房屋一般是按照20年5%的净残值率来计算的，其年折旧率就是(1-5%)÷20，即4.75...
房产折旧年限如何确定
答：企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与...
