房产折旧年限如何确定
1、房屋因素折旧，房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%；
2、环境因素折旧，无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%。
折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。固定资产折旧年限，在相当长的时间里是按照物理耐用年限，即按固定资产经受物理磨损和自然磨损所能延续使用的时间确定的；后来逐渐又开始按照经济耐用年限，即按固定资产在这种年限内单位时间如年、月，使用成本最低来确定折旧年限近年来，又逐渐按照经济使用年限（即把包括无形损耗在内的一切影响固定资产使用经济效益的因素全部考虑进去，能够使固定资产的使用获得最大经济效益的使用年限）确定折旧年限。
中国固定资产折旧实行分类计算、提取的办法。各类固定资产的折旧年限，根据各类固定资产实物磨损和自然磨损的价值大小确定。对于技术发展较快的设备和大型精密仪器等可适当考虑无形损耗的因素
【法律依据】
《中华人民共和国企业所得税实施条例》
第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
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如何确定折旧年限(或经济寿命)
答：第十五条规定，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。而《企业所得税法实施条例》第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；...
生产用机器折旧年限
答：生产用机器折旧年限：5年 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：1、房屋、建筑物，为20年；2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；5、电子设备...
固定资产折旧如何计提折旧年限如何确认
答：固定资产计提折旧的时候，一般按月计提折旧。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具...
旧固定资产有关折旧年限的确定方法是什么
答：然后与该固定资产的法定折旧年限相乘确定。新企业购入旧固定资产，其折旧年限可按不短于《企业所得税法实施条例》规定的最低折旧年限减去已使用年限后剩余年限计提折旧；该旧固定资产已提足折旧仍继续使用的，可不再提取折旧。新企业应提供取得该旧固定资产使用情况的证据，如初始购置发票、出厂日期等能够...
生产性生物资产折旧年限
答：【法律依据】：《中华人民共和国税法》第七十六条 关于生产性生物资产折旧的规定：纳税人在办理企业所得税申报时，对于农业、林业、畜牧业等生产过程中使用的生产性生物资产，应当按照其取得成本，分期计算折旧。折旧年限由国家税务机关在依据生物学特点和经营管理需要测定的基础上确定，但是最长期限不得超过...
固定资产折旧年限怎么倒挤
答：折旧年限=（原值-净残值）÷本月计提折旧÷12 主要信息就是其中的原值、净残值、本月折旧、累计折旧、使用日期，还可以推算出已经使用时间、剩余使用时间等
固定资产折旧年限怎样确定
答：根据企业会计准则相关规定，折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。企业应当在固定资产的使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊，但固定资产使用寿命的具体年限并没有明文规定。根据税法相关规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最...
房产折旧年限如何确定
答：法律分析：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。折...
房屋计提折旧年限如何确定
答：房屋的使用性质是确定折旧年限的首要考虑因素。例如，住宅、商业用房、工业厂房等不同使用性质的房屋，由于其使用频率、维护要求以及预期寿命的差异，折旧年限也会有所不同。一般而言，住宅的折旧年限相对较长，而商业用房和工业厂房由于使用强度较大，折旧年限可能相对较短。二、设计寿命与折旧年限 房屋的...
机器设备折旧年限规定
答：机器设备折旧年限规定是10年。固定资产计算折旧的最低年限如下：1、房屋、建筑物，为20年；2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；5、电子设备，为3年。企业根据生产经营活动的需要...
