买的房子没过户要拆了算谁的
1、买的房子没过户要拆了，算原房主的，所以会有风险。为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
二、房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些
1、房屋重置费。此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内，未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿；
2、周转补偿费。房屋被拆可能会导致被拆迁人一时“无家可归”。不论是租房、住在别人家无疑都会产生一些费用。周转补偿费就是针对此种情况，根据当地租房标准，根据被拆迁人家庭人口数量给予相应补偿；
3、其他奖励性费用。一般为促进拆迁工作的顺利进行，拆迁方会根据拆迁项目的实际情况并结合法律法规，设定一定的奖励性补偿。如果被拆迁人积极房屋拆迁配合拆迁工作或自愿做出一些“牺牲”如搬至郊区居住，或不要求重新安置房屋的都可以享受到此项奖励补助。
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老人去世了,没过户,要拆迁了,该怎么办
答：继承从被继承人死亡时开始，即使房子没有办理过户手续也是由继承人所有的，如果继承人不止一人的话那就是几个继承人共同共有，如果这个时候遇到房子拆迁，那么继承人也是可以主张相应的拆迁利益的。为保险起见，建议和其他几个当事人到拆迁办进行书面申请，该房屋的补偿款涉及继承人的财产分割和财产继承...
二手房房产证没有过户,但原房主的房产证在我这儿,现在房子要拆迁了...
答：在此房未列入拆迁规划之前赶快办理过户手续.没有过户,此房产权就不属于你.产权仍归原房主所有.你拿着原房主的产权证是没用的.产权人又不是你.到时如果原房主去挂失的话.你拿的他的房产证也就是一个废本了。———原创回答团成员专用标识———©原创回答团成员：打造完美世界为您解答，希望对...
我们前两年将房屋卖给了别人,但是没有过户,现在这房子要拆迁了...
答：当然是归房产所有人。认证 不认人的。
我买了一个二手房我没有过户房子拆迁此房子是谁的
答：住房权益属于房产证登记人所有，这是物权法的规定。当事人的情况是买下住房，没有过户，那么住房产权和买家是无关的。牵扯拆迁，受益人是房产证登记人，不是买家。买家可以凭住房买卖合同和房产证登记人协议得到赔偿，达不成协议可到法院提出诉讼。
棚户区改造,房子没有过户,最后房子算是谁的?房子补助的面积是谁的?
答：房子没办理过户，房子拆迁还是原业主的。找原业主到公证处，签一份全权委托代理协议。这样就可以解决你目前面临的问题。
卖时房子没有过户,现在拆迁了,算谁的
答：从法律上算是房产证上的户主的。但你如果能够提供证据能证明是你的也行。不过要看法院如何采信证据，在拆迁官司上，法院都没有立场。
我的房子买的时候没有过户,只签了一张协议,如果拆迁受影响吗,怎么_百 ...
答：国家实行的是不动产登记制度，规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以，没有办理过户手续，住房产权还是属于房产证登记的原房主所有，遇到拆迁，安置补偿的受益人还是原房主。《物权法》规定：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第...
买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,产权公司...
答：由于您的房子没有过户,从法律上讲,即使签定了房屋买卖合同,您仍然不是房主,因此不能得到拆迁补偿.建议您赶快去找原房主,抓紧办理过户手续.如果现在该房产已经冻结不能过户的话,拆迁补偿就会支付给原房主,您应该要求他将补偿交付给您,否则可以持该房产的买卖合同到法院提起诉讼,要求原房主退回购房款并赔偿...
别人买我家的房子,但是一直没过户,现在要占房子了,那房子到底是谁...
答：理论上说是你和你妈妈的名字,但是实际上那个人已经买了就是他的,只是在法律上没有得到保护的
十五年前买的房子未过户,现在拆迁算谁的
答：已转让出售的房屋未过户，现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有，自己作为购买者，可以主张所有权人把补偿款给自己。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
