朋友用我的名义买房子会有什么坏处

影响如下：

1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。

3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。

根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。

一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。

实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录

扩展资料：

2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房[2010]83号 ），对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。

认定标准

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

参考资料：

二套房贷认定标准——百度百科 

以自己名义为朋友买房 贷款逾期受牵连遇麻烦——中国宁波网

~

朋友以我的名义贷款买房,对我有什么影响?
答：房子是你的名字,如果有人在房里坐违法的事情,一旦事发,你也有责任.3,你朋友每个月还贷款的时候,如果一旦出现到期没还或者拖了几天还款,你的个人信用记录,将有不良记录,你无论买房买车,或者办信用卡等等,都会受到影响,严重的话会发生所有的银行永远不会相信你的情况.以上三点主意好了就没啥了!

朋友的银行流水达不到买房要求,要用我的名义去买房对我有什么影响?
答：首先你得朋友非常信任你，你应该感到欣慰。其次如果用你的名字买房，你在买房的时候属于二套房，二套房每个地区的政策都不同。例如首付需要多交，税需要多交等等。你跟你朋友说明吧

别人用我的名字贷款买房,请问这对我有什么不利?
答：是非常不利.比如深圳限购.本地房籍可买二套,外地户籍只可购买一套,如果你本地户口.你把首套名额给朋友用啦.下次你买房按二套房首付就由首套的3成调到6成.借款利率也会上调.如果你不是本地户口就买不到啦.如果你朋友不按期供楼.你的信用也会有污点.严重的话你会借不到款....

关于房子和贷款的问题,是我朋友借用我的名义来操作,有些地方不懂,望...
答：简单点说，哪天你朋友不还贷款了，或者还不起了，在法律上由于是以你的名义贷款的，银行回来问你要钱，而且预期未还贷，你会上信用黑名单，以后国内所有银行都不会贷款给你了，包括给你办信用卡。还有一点，如果你近几年有买房的打算，由于这套房子是以你的名义买的，所以你要在买房算二套房，首付...

别人想借我的身份证与户口本买房子,借后有何不良后果?
答：在绝非必要的情况下，在不能控制过程和结果的情况下，不可以由他人掌握！说的更过分一点，拥有你的身份证和户口原件的话，通过一张甚至不需要伪造的委托书，我可以让你从“社会上”消失，抹掉你的一切记录，转移你的所有资源，包括财富。害人之心不可有，防人之心不可无。

亲戚买房子,要写我的名字,请问会对我有什么影响?
答：如果写你的名字，你再想买房子的时候就变成第二套房子，享受不了第一套房子的优惠政策。还有就是一旦贷款出现问题，会给你带来麻烦。

我家有一套房以后要转到我名下。现在朋友想用我的名义购房会对我...
答：当然有影响，劝你慎重。你家那一套房子过户给你的时候就是二套房，契税3%了，（如果你那套房子90平米以下契税应该才1%，超过90平米，契税1.5%）除非你过户这套之前把你朋友那套处理出手……

有朋友要借我的身份证买房子然后去贷款这样可行吗?
答：你当然会有风险，很多房产公司会用这种方式骗取银行贷款，目的是充实其流动资金，一旦公司出现问题无法还贷，你的麻烦就大了。你要承担还贷责任，还会有不良信用记录。

朋友用我的名字办的贷款按揭买房,请问对我有没有什么影响? 我自己还想...
答：前面2位说的都对，你再买房按“二套房贷”标准：高首付、高利率。我补充一下：你朋友以你的名义按揭买房，抵押同样也是以你的名义抵押。如果（我是说如果）将来哪一天，你的朋友断供的话，银行会找你麻烦而不是你朋友，抵押的房产会被拍卖。而你的个人信用将会蒙上污点，你将很难再从银行贷款。

...房产证也用的是我的名字,以后会不会有什么麻
答：如果他是贪污或其他不当来源买了给你的，抓住了你就有麻烦。如果因为对方家庭分财产或为了隐匿财产作了这事，你看着办。不过一般这种情况没傻子白送你房子，房产证是你的名字，就是你的了。如果你因为问题被调查财产了，这房就成了不明财产来源了。