别人用我的名字贷款买的房子，对我以后买房子有影响吗
目前很多城市都出台了限购政策，对于房产套数的限制尤为严厉。
以北京为例：京籍已婚家庭可以购房2套住宅，单身及非京籍只能购房1套
所以，如果您当地也有类似的套数的限制一定要提前了解清楚，以后自己想买房时是具备购房资质。
还有一些特殊的房产，比如目前北京的商住类房产，购房者如果之前有过房产转出记录就不能购房。
02 限贷政策
目前绝大多数城市的贷款政策都是“认房又认贷”
以北京为例，房子认定的是本地的房，贷款认的是全国的贷款记录，即不管贷款是否已经还清均计入贷款记录。
所以，如果用您的名义买房且还要办理贷款的话，以后您自己购房申请贷款时，即便是将这套房子已转出，但因为有贷款记录，您自己申请也是按照二套计算的。
二套贷款房贷利率比首套要高，而且贷款额度要低，像北京，首套最高可贷65%，利率上浮10%，而二套最高只能贷40%，利率至少上浮20%。
03 税费政策
房产购买需要缴税，如果您家庭名下有房最直接的影响就是契税，国家对首套购房契税是有优惠的。
以北京为例，首套房契税90平米以下征收1%，90平米以上征收1.5%，二套无论大小统一征收3%。
所以，如果您名下有房再买的话，按二套征收契税，至少多缴税1.5%。
综上，目前国家对楼市的调控严厉，坚决打击那些屯房、炒房的人，出台的相关政策也是主要针对二套房产，如果只是好心帮忙而丧失掉首套购房资格，以后自己再购房时无论首付还是贷款都需要支付更多的购房成本就得不偿失了。
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朋友用我的名义买房子会有什么坏处
答：不建议这么做。影响如下：1、你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3、你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5...
别人用我的名字贷款买房有什么风险
答：2.如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在名下的，以后贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3.不论是贷款买房还是全款买房，在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要...
亲戚想用我的名字贷款买房,两年后再过户给他,对我会有影响吗
答： 贷款的影响本来就很大，何况你还是帮别人贷款，这在贷款领域本身就是极具风险的操作。 一、有贷款不还的风险 人最先相到的一点就是亲戚如果不按时还贷款，银行找的不是你的亲戚而是你。不要想着说，银行把房子收走就行了，如果房子价格不足以偿还贷款...
父母用我的名字买了房,以后对我有什么影响吗?房子属于我吗?_百度知 ...
答：作为孩子和父母之间就不要过于斤斤计较，要知道父母买了房子，写了孩子的名字，也都是出于为了孩子好。孩子在办理房产方面的业务时，就应该了解一下父母是全款买房还是按揭购房。如果父母是全款买的房子，那么年轻人就不用担心日后还房贷的事情，但如果父母是按揭购房。如果房产证上只写了孩子一个人的...
朋友以我的名义贷款买房,对我有什么影响?
答：房子是你的名字,如果有人在房里坐违法的事情,一旦事发,你也有责任.3,你朋友每个月还贷款的时候,如果一旦出现到期没还或者拖了几天还款,你的个人信用记录,将有不良记录,你无论买房买车,或者办信用卡等等,都会受到影响,严重的话会发生所有的银行永远不会相信你的情况.以上三点主意好了就没啥了!
别人用我的名字贷款买房,请问这对我有什么不利?
答：是非常不利.比如深圳限购.本地房籍可买二套,外地户籍只可购买一套,如果你本地户口.你把首套名额给朋友用啦.下次你买房按二套房首付就由首套的3成调到6成.借款利率也会上调.如果你不是本地户口就买不到啦.如果你朋友不按期供楼.你的信用也会有污点.严重的话你会借不到款....
别人用我的名字办理购房贷款今后对自己有什么影响?
答：影响很大，简单说一下，现在不允许购置第三套房，假如以后你够了两套就不能够了，说更明白一些，如果这人贷款未还完，或者是信用不好，等情况都会连累到你的，建议这种事不能做！
别人用我的名字贷款买的房子,对我以后买房子有影响吗
答：所以，如果您名下有房再买的话，按二套征收契税，至少多缴税1.5%。综上，目前国家对楼市的调控严厉，坚决打击那些屯房、炒房的人，出台的相关政策也是主要针对二套房产，如果只是好心帮忙而丧失掉首套购房资格，以后自己再购房时无论首付还是贷款都需要支付更多的购房成本就得不偿失了。
别人用我的名子贷款买房,对我有什么不利?
答：你先了解清楚吧，他是不是真的倒房子；用你的名字从所有材料上都是你是借款人，还款是他还，如果他不还了，首先逾期造成不良记录，那就是你个人污点了，以后你自己贷款会有影响。另外，相对个人购房的一些优惠政策你就享受了，以后自己再贷款，应该享受不到这些优惠了 。还有，看看房屋交易是不是真实...
别人用我的名字贷款买房对我有何影响
答：会有影响，一你以后要自己买房贷款的话，会按第二套房计取利率；第二，万一你亲戚不还贷，银行会起诉你，要你承担还款义务。你可以出售那房子，但要先还清银行贷款
