关于房子和贷款的问题，是我朋友借用我的名义来操作，有些地方不懂，望大神指点。 朋友要借用我的名义开公司！求助
还有一点，如果你近几年有买房的打算，由于这套房子是以你的名义买的，所以你要在买房算二套房，首付比例跟贷款利息都会提高
朋友用我的名义买房子会有什么坏处~
不建议这么做。
影响如下：
1、你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
3、你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。
扩展资料：
二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。
参考资料：二套房贷认定标准-百度百科
1、你提到的以你的名义应该是指让你作为挂名的法定代表人，这种情况不实际参与公司经营，却作为挂名的法定代表人风险是比较大的，而且在自己不了解挂名法定代表人可能涉及的风险时，也不应当盲目的借用个人名义。
2、作为挂名的法定代表人，在民事赔偿责任、行政责任以及刑事责任领域都有涉及，尤其是你不实际参与经营，对公司的具体经营情况不了解。
3、实践中往往会许诺一定的股权或者报酬的，具体利益衡量以及对朋友的信任度需要自己慎重考虑，不能勉强。
我朋友想借我的房产证抵押贷款 , 可以不啊。
答：要看你和你这朋友的关系，还要看你这朋友的信用度、贷款用途、收入状况了。首先，你朋友拿你房产作为抵押去借款，在法律上是可以的（当然，你和他必须具备法律上允许抵押或者借款的条件），这属于第三方抵押，或者叫授权抵押。其次，为什么要提醒你对朋友必须了解。因为很多情况下，你拿房产抵押，你拿自己...
朋友借了我十五万按揭房抵押起诉他能房子抵帐吗
答：可以起诉让他还借款和约定的利息，但不能直接要求以他的房子抵账。因为：1、你朋友用按揭的房向你抵押借款：如果你们双方到房管局办理了抵押登记，抵押有效，到期他不还钱，你可以直接要求以抵押的房产拍卖来还债。如果没办理抵押登记，你们双方的借款合同有效，但抵押无效。如果他有其他财产，你无权直接要...
朋友想借用我自己公司名义贷款,抵押他自己的房产获得贷款,请问对我有什...
答：法律上，在合同意义上，你是债务人，朋友是担保人。当贷款到期，朋友没有归给你资金，那么在朋友的房产上实现了担保物权，你朋友有了想你债务人追偿的权利。纯合同上，你就是债务人，除非有你和朋友的协议能推翻，但这又存在非法转贷的情况。所以，免责就是不参与，建议你朋友拿着他的房产直接去贷款...
请问,我朋友用他的房产作抵押以我的名义贷款我存在哪些风险?
答：但风险不限于楼上的朋友所说的，除此之外还有一些更大的风险。比如说以你的名义贷出款来，肯定是你把这笔贷款要给你朋友用，或是你朋友和你一起去银行直接接收了这笔款。如果你朋友一分钱不还的情况下，你是要承担全部贷款的还款义务的，包括相关违约责任。如果你没钱还最终用你朋友抵押的房产偿还...
朋友借我门面拍照办贷款,用他自己营业执照与房产抵押,我有什么风险
答：你的朋友用你的门面拍照办理贷款这个你是肯定有风险的。如果说你的朋友一旦还不了贷款那么贷款公司就会委托第三方催收上门催收就会到你的门面上催收。所以你还是需要谨慎。就算是朋友你也要考虑清楚。
我朋友借我的房产证做房产保全有没有风险
答：房产借给朋友做房产保全是有风险的，既然是担保那就有一定的风险，建议不要随便把房产证借给别人。保全房产应当具备以下条件：1．必须是情况紧急，不采取保全房产将会使申请人的合法房产权益受到难以弥补的损害；2．必须由利害关系人向房产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取房产保全措施；3．...
我和我朋友一起买的房子,首付是我付的,贷款是我自己还的,现在散伙了...
答：聊天记录不能作为法律证据，但是要看借条有没有写的关于买房之类的借款事由，有没有房产证，房产证上户名有没有写他，你们之间有没有关于合伙购房之类的协议，如果这些都没有那这房子可以说和他没有半毛钱关系，走法律程序都不怕，最后你还可以拿借条起诉他让他还钱，他也只能吃哑巴亏。
朋友想借用我自己公司名义贷款,抵押他自己的房产获得贷款,请问对我有什...
答：朋友想借用你公司名义贷款，抵押他自己的房产获得贷款，如果你朋友还不上贷款你需要承担还款责任，没有免责的办法。一、抵押贷款，又称“抵押放款”是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，...
我买房的时候由于需要贷款,所以我用我朋友的名字贷款的(当然房产证名也...
答：不知你是否有房，面积等，关键点(1）你朋友是否唯一住房且满五年才能免营业税（2）你是否首次购房享受契税优惠等~税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买...
我借了朋友车和房去贷款不换会怎么样?
答：借了朋友的车和房产去贷款不还款会对个人造成相当大的影响。以下是具体情况：1. 影响个人信用 没有按时还款会对自己的个人信用影响非常大，这将影响以后自己的信用记录和信用评分。信用评分的高低直接影响着对于贷款和信用卡的申请、企业经营的融资以及租房、工作等方面的审核。2. 影响友情关系 借朋友的车...
