2018年新婚姻法关于婚后买房的规定

我国的离婚 率在不断的上升,在离婚的时候纠纷比较多的就是关于房产的分割,很多时候都无法商议解决,那2018年新婚姻 法关于婚后房产的规定是怎样的呢?

新婚姻法第七条规定 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻 一方的个人财产。

1、赠与问题 。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 中关于新婚姻法中婚后买房可参照第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、离婚后夫妻双方财产数量的鉴定问题。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。律师介绍，按新婚姻法中婚后买房规定，双方恋爱 期间买的房子，一方的父母全额购买的房产，如果另外一方没有出过钱，即使把名字加到产权证上，如果婚姻持续时间很短，比如只有3-5年的话，未出资的一方最多拿10%-30%。结婚时间长了，如达到十几、二十年，才有可能拿到一半。

3、新婚姻法出现后的贷款问题。

新婚姻法的发布，也造成了很多婚后买房的矛盾!有时关于婚后买房后的财产分配产生出新的家庭矛盾。所以新婚姻法 婚后买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。此外，夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

4、关于婚姻法的相关条例。

第一条 当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请;

第二条 有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理;

第三条 对婚姻关系存续期间所生育的子女，夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在并已提供必要的证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立;

第四条 婚姻关系存续期间，一方拒不履行抚养子女义务，未成年的或不能独立生活 的子女请求其支付抚养费的，人民法院应予支持;

第五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民法院不予受理;但一方在夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决不准离婚后，有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在不损害债权人利益的情况下，人民法院可以受理;

第六条 夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，应认定为一方的个人财产;但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产;

第七条 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外;

第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。

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婚后买房属于共同财产吗 新婚姻法
答：按照现在的新婚姻法规定，婚后夫妻双方共同购买的房屋属于共同财产，在离婚分割的时候需要按照出资比例进行分割，但如果是由双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，则不属于共同财产，在分割的时候需要按照各自父母出资的份额，按份共有，也就是要按照比例进行分割，当然如果夫妻之间有关房屋的约定的...

民法典婚姻法新规关于房产
答：法律分析：婚后购房1. 双方婚后用共同财产出资，产权登记在一方或双方名下。夫妻双方结婚后，夫妻财产共同共有。按照《民法典》婚姻家庭编解释的规定，婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产。2. 双方父母婚后出资购房，产权登记在双方名下。这种情况下属于父母对...

新婚姻法 婚后全款买房的规定是什么
答：1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；4.夫...

新婚姻法关于婚后买房的规定
答：新婚姻法关于婚后买房的规定有，如果是结婚前买房,且房款已全部付清,是作为个人婚前财产,属于个人财产。若结婚前付了首付,余下办理按揭分,房产权证上为一方名字的,那么房产为个人的婚前财产,但是按揭部分在领证之后的属于夫妻共同财产,分离时可以要求进行分割。结婚后买房的,根据相关法律法规的规定，该房产...

新婚姻法关于婚后买房
答：新婚姻法关于婚后买房1 一、婚后买房的规定有哪些 1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行...

新婚姻法关于房产分割的法律条文
答：新婚姻法关于房产分割的规定是:婚后购买的房子以共同财产进行分割。婚前购买婚后还贷的,婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 法律客观: 新婚姻法关于离婚财产分割有哪些规定?新婚姻法关于离婚财产分割的规...

新婚姻法婚后买房写一方名字是共同财产吗
答：但婚后买房只写一方名字不属于共同财产的情况也是存在的。即该套房产的房款用的是个人婚前财产，且全款购买时，该房产属于个人财产。新《婚姻法》对房产归属做了详尽的规定。《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前...

新婚姻法关于婚前房产,婚后房的的规定
答：根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而...

夫妻婚后买房父母出钱算谁的
答：买房公积金首付是父母出的买房公积金首付是父母出的买房公积金首付是父母出的房子是婚前财产。但婚前买房，如果登记在夫妻双方名下为共同财产，如果登记在一方名下，父母支付的部分为单方财产（视为父母对单方子女的赠与）。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，归夫妻共同所有:1、工资...