二手房交易，定金是否算在首付里？ 按揭买二手房，交的定金是算在首付里还是算在总房款里

定金是签订合同的担保，一旦合同签订定金应为作合同款的一部分。除非有特别约定，你只需要支付首付款30万，包括定金在内。

拓展资料：

提醒置业者购买二手房时注意几个细节：

1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。

2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。

3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。

4、弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。

参考资料：二手房交易-百度百科

定金在合同中的作用与首付款不同，首付款里可以包括定金，也可以全部都是定金。定金的数额双方可以商量。
定金的作用是当一方违约时，对方索赔的依据。

定金可以算在总房款里，在银行不能算做首付

1、定金是签订合同的担保，一旦合同签订定金应为作合同款的一部分。除非有特别约定，你只需要支付首付款30万，包括定金在内。
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要求重新签订合同，你找的这个中介真垃圾，本来交首付的时候就应该把定金算进去的，而且合同里竟然不标明多少钱，好雷人啊，你找律师去吧，这个合同有漏洞可钻，最后应该能把合同弄成无效合同，而且弄好的话还会得到一部分赔偿，因为我们没看到你的合同，也没办法给你具体的方案，不过不要给卖方多出来的钱，说退款不可信啊，如果没最后成交，还是换家中介吧。另外一定要在约定的付首付时间内咨询好律师，要不然过了时间就是你违约了，需要对卖方赔付的，抓紧弄吧，希望你最后能顺心。

分分给我好么

买二手房交了购房定金，这个定金是否算在首付里~

算.但你要分清是订金.还是定金.差一个字但意义差的很远.定金是直接交到房主手里的,如果你违约了.定金是不退还给你的.如果业主违约了.他会双倍反还你的定金.只要签了合同定金就算你房款的一部分.

您好，定金是算在房款里的，比如你的房子是60万，你交了5万的定金，那么你再交55万就可以了。
望采纳

购二手房,预付的定金,是否算到首付里面?
答：肯定算。现在付给业主的首付是这样的：现在买家——已付首付———万（含定金——）。

定金算在全款里吗
答：商住楼在交易中先行付款的定金，通常指的就是交易双方在合同生效前或付款购房款前，由买房者向房地产开发商付款一定额度的钱财，计付定金的一方，没有履行签订的合约，或是承诺的债务没有权利请求退还定金;接纳定金的一方不履行合同或承诺的负债，需要两倍退还定金，假如交易成功进行，定金便会算到首付里边...

二手房定金两万可以转换到首付里吗,需要房主退回来吗?
答：可以，在任 何的交易中，定金都可以直 接转化成首付。我们在二手房交易中一旦进入zhi支付首付款 的流程，定金都转化成首付款。也就是说购房总价=定金+首付+贷款+尾款，若全款购买则省去贷款部分。购二手房流程 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，...

二手房的资金监管是首付,还是首付减定金
答：首付，包含定金

买房时交的首付和定金是什么关系?
答：1、定金是约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施，违约方需付定金。首付的意义是按照买房付款条件支付房款。2、交付定金会在将来正式签合同时算在首付里。3、除了定金和首付，在买房时还要花大修基金等，买房时要注意是否有商品房予售许可证及土地是否出让等。

购房交了订金一个月,开发商开始送家电活动,从交首付算还是从交...
答：房屋认购合同 买房定金算首付吗 - 法律知识|华律网 11月28日一般情况下,交定金是在签认购书时,严格的讲应该是订金;交首付是在签合同时缴纳。注意,如果是订金,购房合同双方没有达成意向是应该退回的。在...华律网 买房子定金是算在首付里吗 - 楼盘网 7月22日通常情况下的房屋买卖,买房...

买二手房,约定首付款三十万,交了定金两万,首付款二十八万,定金可以...
答：可以作为首付款 再支付28万，就是首付30万。缴纳首付完毕注意保管付款转账凭据，要求对方书写收据凭条。

商品房首付款是否属于定金
答：不能这样说，定金是首付款，而首付款不全是定金。严格的说，定金应不高于成交价的20%，超过20%，违约方也按20%的双倍返还，不会按实际缴纳的钱返还。100万的房子，定金最多20万。可首付款就不一样了，给多少都行。比如给房东30万，其中的20万是定金，10万是首付，合计首付30万。这在合同里要...

按揭买二手房,交的定金是算在首付里还是算在总房款里?
答：首付款，，，

期房订金算在总价里吗?是总价的一部分吗?
答：肯定算在首付款里呀。全款买房子分定金、首付款、尾款或定金、余款，贷款买房子是定金、首付款、银行贷款。