二手房的资金监管是首付，还是首付减定金 首付20多万，给了几万定金，本来剩余的走资金监管，有懂资金监...
银行房贷的资金监管是全部的首付，还是首付减定金？~
首付在银行托管并不是房屋产权交易、办理房贷必要条件，而是交易双方相互约定是否首付选择用银行资金托管方式支付，从流程上来看，通过第三方支付的方式是非常安全可靠的，因为资金由银行监管。托管多少，交易双方相互约定。
但是在实际操作中，二手房交易，很多银行贷款做按揭一般以首付凭证和资金托管协议作依据的，这时要求托管全部的首付资金。
商品房交易一般首付直接付给开发商。
就是等银行贷款审批以后 办理签合同时候 把定金和总的20万首付 一起打入资金监管帐户 银行批款以后 过户完成 银行放款
...中介说首付先打一部分给房主,一部分资金监管,这样正确吗,是这样的吗...
答：首先，二手房贷款首付款资金监管交易流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行...
二手房首付资金监管帐户是什么意思
答：一、二手房首付资金监管帐户是什么意思 法律主观：买二手房你知道资金监管是什么吗资金监管是二手房交易中的一中安全机制，也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司，而是在房管部门和银行等机构开设的资金监管账户中完成资金交接，该账户所有权属于银行。一般来说，当买卖双方在约定期限内...
我是买二手房子,中介要求将首付款冻结,首付款是冻结在自己的银行卡上...
答：二手房首付款办理资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖...
二手房交易资金监管的主要流程是什么?
答：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。5、买卖双方办理...
首付款必须资金监管吗
答：如果不是特殊情况建议在首付的时候都做资金监管，如果首付款被卷走了的话维权会非常的困难。买房交首付要注意什么1、核实开发商五证购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可...
二手房贷款监管
答：(二)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议...
...那么这三成先给房主还是放在银行做资金监管合适?谢谢,,
答：首付款不交给房主，应存于房管局的银行监管账户，等交易完成后再交给房主，以保证资金的安全。
我贷款买房子资金监管是按照全额监管还是按照首付款的比例进行资金监管...
答：我去年买的房子，贷款首付款是要打入房管所指定帐户监管的，其他就是银行收到贷款申请后发放贷款、你按期还款就好了，不需要再转入指定帐户监管的。
二手房交首付怎么去银行冻结资金
答：二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。二手房首付款办理资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金...
买二手房各项交易资金分别在什么时候交付?
答：支付方式：定金不经手中介公司，由买卖双方直接交付，支付方式双方进行约定。首付款首付款的定义：指买房时按银行规定，第一次支付的最低金额。首付款的支付时间节点：介于买卖合同签署之后权属转移登记之前，具体支付时间点由买卖双方在买卖合同中约定。资金监管资金资金监管的目的：是为了保障买卖双方的交易...
