在中介签了房屋买卖合同，交了定金，可以退吗？ 在中介签了房屋买卖合同，交了定金，可以退吗?
法律分析
定金的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行，根据双方履行合同的情况，定金的权属不同，视情况，履行合同的一方可对特定化的定金主张所有权（或对作为种类物的定金主张不当得利返还）。
“在中介签了房屋买卖合同”，买卖合同的双方是购房者和卖房者，一般情况下都会约定该“定金”转移为卖方者所有，在签订合同时卖房者会取走一部分，剩下的放在中介，办完过户手续后才会用于抵价或者返还给购房者，因此，即使是交由中介保管的，从权属上看，卖方也随时可以主张对定金的权利。
另外，如果卖房一方突然反悔，不愿意出卖房屋或者属于无权处分、又或者出卖房屋有瑕疵导致履行不符合约定的，此时购房方得主张卖房一方双倍返还定金，这种情况下就是可以退的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、当然可以退，这是你的权利。
2、既然已经签订了合同，履行合同义务也是必须的。
3、根据《合同法》的规定，如果你提出终止合同，应该将定金支付给对方。
4、你应该支付的是合同约定的20000元，而不是已经支付的5000元。
5、合同已经约定了，不以是否已经支付为依据。
6、你也可以与卖方协商解决，如果对方比较有同情心的话，少给点儿也不是不可能。
仅供参考
因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。
但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性：
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
不可以。
房屋定金可以退吗？
我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗?还要交违约金吗??~
不行，需要按合同进行。
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。
举个例子：
很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦反悔，想要回定金，这属于单方反悔，对方是可以不退交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家，不想卖了，就要退还双倍定金。
扩展资料根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
参考资料来源：人民网-人民网-没有分清“定”和“订” 买房2万元定金难退回
看定金的性质，如果是应中介居间协议要求担保到中介那里按时签订买卖房子的合同，你的定金就完拉，如果是按买卖房子的合同要求交的，收定金的应是卖方，如合同没有约定可代收，中介无权收取.可以要求返还.
...房交了定金,也通过中介签订了三方房屋买卖协议,现想自己过户,中介还 ...
答：4.如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户；5.如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。6.二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理...
跟中介卖家签了房屋买卖合同,交了定金,可以不买吗,有什么责任?
答：当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如果房屋买卖合同具备上述法律规定内容，当事人签订后即成立。一方当事人可以解除合同，但是要承担相应的责任。房屋买卖通常买方是需要向卖方支付定金的，按照《合同法》第...
我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金10000元,现在不想买了,可以...
答：你是买方，所以你是违约方，如果合同写的是定金，那你就要付清了。如果是订金，可能只是一万不返还。定和订不一样，订金相当于预付金，最后结果需要协商，定金就有担保的法律效力，定金不会给你，至于中介费，买卖并没有成功，不需要给他。中介喜欢玩文字游戏，如果合同上写了，你签字了，也只能自认...
交给了中介的定金能退回么?
答：1、除非和中介签订的协议有特殊说明，否则定金是无法拿回来了，因为定金是付给卖家的。2、因为是单方违约，中介公司会讨要中介费，如果不愿意，就给中介费；如果不给，中介公司肯定会启动法律途径，但是法院是无法解决这种事情的，最后还是需要自行调解。3、因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用...
买房子签订了房屋买卖合同但是中介费没有达成协议却被写在合同上,已...
答：定金是约束债权债务人履行合同，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同，如果一方违约导致无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。中介并非买卖合同的当事人，其仅仅是居间人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或者向任何一方收取定金，在并未取得...
房子交了定金,卖家反悔了,卖家对买家要承担什么?对中介要承担什么
答：3、卖家不签收定金通常在房产买卖合同中约定有定金的数额,然而通常买家在将定金交给中介后,转交给卖家,卖家这时却不签收。不签收定金的话,卖家就构不成违约的条件,因为定金是实践合同,也就是说要按卖家的签收数额来进行计算的,如果卖家不签收定金,买家起诉要求双倍返还定金也是徒劳的。 4、卖方要求提高...
二手房合同中约定了定金没有约定首付,买家说定金就是首付了,合理吗,合 ...
答：5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。二、二手房合同中约定了定金（2万）没有约定首付，买家说定金就是首付了，合理吗，合法吗？如果你签的正规的买卖合同，合同中会...
卖房子对方付了定金,买方又不买了,定金退吗
答：而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明； 2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是 签订买卖合同 的必经程序； 3、如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是...
买卖二手房合同签了定金一万也交了,卖方把房产证也押在中介了,后来卖方...
答：要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据：《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...
买二手房签了合同交了定金首付不够二手房签约注意事项
答：有些人看了二手房之后，合同也立马签定下来了，但是发现签了合同之后自己的首付并不够，当然这样的情况不是经常发生，但是也有部份人出现了这种情况，所以天我们就来了解一下买二手房签了合同交了定金首付不够怎么办的问题，另外还要了解二手房签约注意事项，只有了解这些问题，我们才能从实际出去去解决问题...
