我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金10000元,现在不想买了,可以吗?还要交违约金给中介费用吗?? 我是买方，签合同后觉得房子不满意不想买了，违约了，支付了中介...
当然需要。因为已经签订了合同。就说明已经开始生效。具有法律效应貌似。你自己不考虑清楚为何就要买房呢。
可以不支付中介费，如中介起诉到法院，可以要求法院判决减少中介费
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和房屋中介签了一个二手房买卖合同是否有效
答：既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
贷款买的房子 现在在中介签了买卖合同 有效吗
答：一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。7、交付定金需慎重：需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，此时就要对价格、付款方式、屋内设备明细等进行确认，不要听信中介的任何其他承诺，交付定金时一定要写明定金是什么时候交的，什么时候还，逾期怎么办，...
最近通过中介看中了一套房子,买卖双方签订了合同,交了两万定金,
答：定金的问题也说一下，如果你说的是定金而非订金，那就适用定金罚则，买方违约，定金不退；卖方违约，双倍返还定金，如果因卖房人的原因导致合同无法履行，那你可获4万元的赔付，如果他并非房屋所有人，而你在不知情的情形下（知道也装不知道，呵呵）与他签订了房屋买卖合同并且办理了登记，那你也构成...
买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
答：不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人，是否包含买方和卖方，还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款，仔细阅读合同里面的内容，毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同...
我在中介跟房东签了房屋买卖(居间),交了2万定金,能退吗?
答：没有签订房屋买卖合同吗？如果没有签订，要看定金首条如何写的。如果将房屋买卖合同的基本内容都写上，就不好退定金了。如果对房屋的情况、价款、如何支付均没有约定或约定不明，那么你也不要说不要房屋了，而是签订合同的时候对没有约定的问题提出对方不可能接受的条件，如果对方不愿意签订房屋买卖合同...
没有房产证的房子通过中介签订的买卖合同是否有法律
答：中介买卖无产权的房屋，如果没有告知购买者的，是属于欺诈的违法行为，购房者可以申请撤销合同。法律分析欺诈，法律上指当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人因陷于错误而进行了某种民事行为。构成无效民事行为。欺诈情节严重的，以诈骗罪处以刑罚。欺诈的主观方面只能由故意构成。所谓欺诈故意是欺诈的...
杭州签了房屋中介合同可以反悔吗
答：1、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介三方协商解约，卖方一般只需退还买方定金。2、与买家协商 由于主观原因卖家不愿出售房屋，但和买方及中介说明且三方无异议。三方签署解约协议，约定解约细则...
通过中介购买的二手房,二手房买卖合同应如何处理
答：比如房改房、危改回迁房、 经济适用房 与其它商品房的税费构成是不一样的。 6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方...
通过中介买二手房,买方应承担的费用?
答：有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受...
我通过中介买了套二手房,但是签了合同才发现,并不是我看中的那套...
答：既然签订了房屋买卖合同，作为出卖人是不能考虑买受人的用途的，法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约，出卖人可以请求解除房屋买卖合同，解除合同后，定金不予返还。解除合同的理由，一个看合同有无约定解除合同的条件成就，或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件，一般是指对方根本...
