二手房没有土地证，但已经过户了房产证，以后拆迁有没有影响？ 买的二手房，有房产证但是没有土地证，房产证已经过户了，但是土...
可以肯定的说以后拆迁没有影响。
你补充房子的土地所有权是另一个单位的，你不属于这个单位，只有房产证，说明你购买的是单位房改房，交易后即为商品房。以后拆迁不会受影响。 我的房子买的和你一样，放心好啦，物权法上有条例说明产权人不会受影响。
临沂百盛信息 对，分可以给他。
但是注意房管局里这套房屋产权人登记的是你的名字，即你的房产证上是你的名字。现在有些人以为拿到了房产证房屋产权就归他了，实际的房屋产权归属以房地产管理中心登记为准。
“过户了房产证”这个说法就不对。过户时以房地产管理中心的登记为准，拿个房产证一点用也没有。
像你说的这种情况不止你 很多二手房买卖都是这样的 但是你不需要担心 因为 新的物权法规定 房屋土地 随房产流转 房子是谁的 土地就是谁的
请问没土地使用证怎么办的房产证呢！我也买了一个二手房都5年了房产证还没转过来，就因为没土地使用证办不了
一般来说没什么影响，但为了预防节外生枝最好还是去补办一个土地使用证。
二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户，以后有影响吗？~
没什么影响，住宅用地的年限是70年，这个年限当然也是70年了，不过中途如果有拆迁那你没土地证就有影响了，还有你如果办理土地证过户不只要原房东的证件，还要他本人也去，所以建议还是 早点去办了
不知道你有没有去土管局咨询过这事？！
有房产证，就能证明房屋所有权人是你，土地证的办理手续比较简单：有房屋转让合同，购房人身份资料，婚姻证明、房产证和纳税证明以及原土地证原件，就可以去办理土地证了，（不知道你是哪个城市的，我所在的杭州市，就只要这些资料，就可以办出土地证了。）
还有你说的登报挂失，这个实在不可行，因为挂失之后，还是需要原房东再去办理的，现在原房东都找不到人了，挂失也需要他本人的，所以，这条不可行了。
请你追加提问，告诉我你的城市，我会再告诉你还需要什么资料，能办理土地证的。
我买来了一套二手房,交了定金,过了户,有房产证没有土地证。_百度...
答：为何不给您。他如果说他没去办，那么您还可以要求他协助您去办理土地证（当然这事需要缴纳相应的费用）。如果开发商没有统一给办理土地证，业主自己去办，那么可能还需要补交一笔土地使用费。不过，这事对楼主的居住和再卖该房屋的影响都比较小。楼主自己决定是否采取进一步措施即可。
刚买二手房过户了,只有房产证,没有土地证,正常吗?
答：8、有抵押权、地役权登记的，应提交抵押权人、地役权人同意的书面材料；9、已办理所有权预告登记的购房人，还应提供所有权预告登记证明，不再提供天津市商品房买卖合同和契税缴纳凭证。不动产登记证办理过程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所...
我买的二手房已经过户了可是没有过土地证、这对将来的拆迁有什么影响吗...
答：你已经领用了合法的《房屋产权证》，就可以证明你是房屋所属土地的合法使用权人，不能因为你没有办理土地使用权证而否定你拥有此地的国有土地使用权。2、这种情况将是未来产权证明的发展趋势：目前，国内所有的新建房屋，包括城镇自建房屋和商品房，就只有一证即《房屋产权证》，其本质是属于土地、房产二...
...是通过中介过户买的我只拿到了房产证却没有土地证中介说没有必要我...
答：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价， 楼上的好象不太对吧！得看土地证有没有办大证，或者本栋楼有没有人办出...
购买的二手房过户后,我只有房产证没有土地证吗
答：现在过完户全部就是一个本子。就是不动产权证，没有土地证了。
刚买二手房过户了,只有房产证,没有土地证,正常吗?
答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...
二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没
答：这可靠吗？回答：这样的担保也只是信用担保物实质的意义，如果是做公证书就比中介做担保力度大一些。追问：哦，这样说通过中介还是会有很大的风险对吧？第一次买二手房，闻的问题有点“小白”别见笑啊！呵呵回答：应该说：没有到房产证和土地证之前，风险一直伴随购房人左右。追问：害人之心不可有，...
二手房没有土地证,但已经过户了房产证,以后拆迁有没有影响?
答：房产证是房屋权利人拥有房屋产权的唯一合法凭证.以后拆迁国家首先考虑的是房屋权利人的权益(房产证上产权人)。可以肯定的说以后拆迁没有影响。你补充房子的土地所有权是另一个单位的，你不属于这个单位，只有房产证，说明你购买的是单位房改房，交易后即为商品房。以后拆迁不会受影响。 我的房子买的和你...
二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户,以后有影响吗?
答：房产证过户的时候土地证也要过户，不过户以后会有一定的影响。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房...
刚买二手房过户了,只有房产证,没有土地证正常吗,中介说现在没有土地证...
答：一般都会有《国有土地使用权证》(你问前房东索要)、过户后的《房屋产权证》、《契税完税证》等。
