房子只签合同没过户,产权属于谁

法律分析：双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属原房主所有。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房子只签合同没过户,产权属于谁
答：法律分析：双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属原房主所有。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方...

有购房合同没有过户房子属于谁
答：有购房合同没有过户房子属于原产权人。签订购房合同后，房子的所有权仍然属于原产权人。在我国实行的不动产统一登记制度下，房产的归属以物权登记为准。不动产登记机构发放的房产证是权利人享有该不动产物权的法律证明。因此，即使购房合同已签订，但在未完成不动产登记之前，房子的所有权并未转移给购房人，...

房子签了买卖合同,没过户算谁的
答：法律分析：一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。关于办理房屋产权过户的内容。签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。法...

只签协议没过户房屋买卖归谁
答：一、只签协议没过户房屋买卖归谁1、只签协议没过户房屋买卖归原所有人所有。合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的...

...我是买房人,房屋没过户,我只有这个合同能否证明房子属于我...
答：但是由于没有过户，因此房屋的产权不属于购房人。合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务，应当被对方的继承人一并继承。先确定对方的继承人，与对方进行协商，协商不成可以申请强制过户。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行，人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据...

只签协议没过户房屋买卖归谁
答：只签协议没过户如果双方按照协议的内容已经交易完成了，那么可以要求原房主协同自己去办理过户手续，原房主不配合可以依法维护自己的权益，过户后买卖就归新房主的了。要是只签协议并且没有按照协议的内容来履行各自的责任及义务，原房主可以申请撤销合同并且要求对方赔偿因此带来的损失，之后房屋产权还是归原...

只签协议没过户房屋买卖归谁
答：只签协议没过户房屋买卖归原所有人所有。合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反...

卖房双方有卖房协议,房产证没有过户,房产权应该属于谁,我能要回房子吗...
答：房产证没有过户，房产权属于卖方。如果自己自己卖方的话是可以要回房子。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权...

只有合同没有产权登记的房屋所有权还属于卖主,他有权要求买主退还房屋吗...
答：第一,所有权是属于登记薄上记载的人的 第二,签订合同但没有办理过户手续的卖主是不能要求买主退还房屋的,相反,买主有权要求出卖人办理过户手续.第三,特殊情况是如果合同是无效的或者可撤销的,出卖人可以要求买受人退还