贷款办不下来算违约吗但合同签了 商品房买卖合同签订之后，贷款办不下来算违约吗

法律分析：当选择向银行申请按揭贷款购买房屋时，如果签订了合同但是由于贷款审核不通过，无法办理下来贷款的话，那么签订的借贷合同关系也就不成立，因此合同不能生效履行，因此是不需要承担违约金责任的，但是与开发商签订的购房合同，如果是由于购房者自身原因无法办下来贷款完成房产交易，则需要承担一定的违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

请问我贷款没有办下来算违约吗？~

这要看是因为什么原因贷款未办理成功，如果是因为您单方面的原因，那么属于您违约，需要承担违约责任。具体违约责任需要根据您所签署合同及补充协议当中的约定而定。相应的贷款失败有几种选项，选择其他银行办理或者补齐全款。但因担心银行政策会有变化，所以建议尽快进行办理。

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

签了合同不打款算违约吗
答：”,双方当事人在签订合同时，有约定付款时间的，一方当事人未在规定时间付款的，应当构成违约。没有约定付款时间的，不付款就不算违约，在对方当事人履行合同义务后，当事人应当付款，当事人不打款的，这个时候就构成违约了。,1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决；,2、如果法院判决...

贷款签了合同没有放款叫我还款不还有事吗?
答：总结：如果您已签署贷款合同但未收到放款，贷款方要求您还款的行为可能不合法。您可以采取以下措施：与贷款方沟通并要求他们履行合同；咨询专业律师以了解您的权益和法律途径；必要时向当地公安机关报案。相关扩展资料：- 《中华人民共和国合同法》：详细规定了民事合同的订立、履行和违约等方面的规定。- 《...

贷款办不下来算违约吗
答：另外，贷款签订了合同后，如果贷款机构没有放款，那么属于贷款机构违约，这时候贷款合同会自动解除，并且不算用户违约。贷款办不下来可以退吗？可以退。房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意，如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上...

签了购房合同贷款办不下来怎么办? 贷款办不下来讲解
答：果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：1、一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就...

购房合同和贷款合同都签了,贷款没下来算违约吗?
答：算违约。贷款合同含义：是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。用途：借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。明确此项条款，...

买房首付合同签完房贷办不下来算谁违约?
答：买房子合同签了，首付交了，但贷款没办下来，到底算谁违约？举例：朋友小A打算买一套二手房，跟房主谈好了价格签了合同，并交了首付，当时产权证上只有房主一个人的名字，房主也表示自己是离异状态，可是后来有个自称是房主妻子的女人说不同意卖房，导致贷款手续无法办理，因为房价涨得厉害，小A急着买房...

房贷不放款超三个月了违约吗
答：而办理房贷到放款到账，花费的时间一般是在两三个月左右。若过了三个月还没放款，多半是遇事延迟了，比如正好碰上银行资金紧张，自然就会出现等贷的现象。不过可以放心，只要顺利通过了审批、签订了贷款合同，银行一般都会放款下来的，只是一定要注意保持好个人良好的信用。如果对自己网贷申请情况不大清楚...

中介贷款没下来需要支付合同中的违约金吗?
答：找中介公司办理贷款签了合同，不想贷了，需要付违约金吗不需要，你没办理下来贷款，不需要付什么违约金，那些合同你签了他们也不能拿你怎么样的。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金...

...现在因为征信问题办不下来贷款,可以退房么?违约金怎么算?
答：买房子的话购房协议签了定金及首付买房子的话，购房协议签了，定金及首付付了，现在因为真心的问题，办不下来，贷款可以退房吗？这样的话应该是可以退房的，违约金的话，就是你自己的话，当时的话，跟那个购房签定合同的时候，有这方面的那个狗签订来说的话就会退，如果没有这方面的话，扣的话就不会...

贷款办不下来算违约吗
答：很多用户不知道贷款办不下来算不算违约。下面小编就来介绍这个问题。不了解的用户们来简单的了解一下吧！根据《中华人民共和国民法通则》百零六条款、《中华人民共和国合同法》第六十条、百一十四条的规定，合同双方当事人应遵循合同的约定，全面履行自己的义务，既然双方签订的合同约定了购房者办理银行按揭...