甲把农村房子卖给乙,房子未过户,乙可不可以将房子出卖？ 我把房子卖给了甲,没办理过户手续,现在甲又将房子卖给乙,让我...
您好。
房子没有过户，乙方就不拥有对房产的所有权，是无权处置房产的。
所以，像您说的这种情况，乙方是无权将房子出售的。
目前，房主仍然是甲。只有一种情况，乙方可以出售房屋。那就是，乙方必须获得甲方的全权委托，代甲方签订售房合同、办理房屋出售手续等。同时，这个委托最好到公证处进行公证。
以上建议，供您参考。希望能够帮助到你。
甲将农村宅基老房子卖给了乙、乙手上持有房产证，但未过户，买房时有签订合同，乙已经住了8年，可甲现在~
这个具体要涉及到法律问题，最好还是找律师问问，根据我的经验给你提供一点建议:1、房产证在谁手上没有关系，要看房产证上写着谁的名字，乙拿着房产证基本没用。2、如果有买卖合同，且有法律效益，已经付了款最好有收据那买卖就成立了，房子就代表已经卖了交易成功了，不能要回去。
你卖给甲的依据是什么？简单的合同，还是做了委托公证？如果做了委托公证，你就不用出面了，甲可以全权代你处理了。
甲将农村宅基老房子卖给了乙、乙手上持有房产证,但未过户,买房时有签订...
答：这个具体要涉及到法律问题，最好还是找律师问问，根据我的经验给你提供一点建议:1、房产证在谁手上没有关系，要看房产证上写着谁的名字，乙拿着房产证基本没用。2、如果有买卖合同，且有法律效益，已经付了款最好有收据那买卖就成立了，房子就代表已经卖了交易成功了，不能要回去。
农村房子买卖未过户怎么办
答：房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订...
农村房子卖给本村人没有过户合法吗
答：农村房子卖给本村人没有过户合法，具体如下：1、因农村房屋买卖必然涉及宅基地的买卖，而宅基地的买卖是法律法规所禁止的。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系；2、非集体组织成员不享有宅基地的使用权。在“房随地走”的情况下涉及农村私房的买卖，必然涉及宅基地使用权转...
房子卖给乙方房产证土地证都给了乙方。但没过户,后来乙方又卖给了丙方...
答：1、当然不合法，不符合的只是你们之间的合同；2、但房产是以登记为准的，所以产权归最后过户方；3、乙方可以找原房主追究其违反合同的责任；欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
关于农村房屋买卖,未过户的问题
答：你好，根据你说的情况，如果你母亲和亲戚是同一集体成员的村民的，该宅基地在他们之间是可以流转的，因此，该协议按照当时的法律应当认定是有效的；现在的问题是你吗的房屋没法按照正常的申请程序办理报建，可考虑要求当地政府办理过户手续（难度较大，因为现在一般都已经停发宅基地证）后再申报，政府部门...
买卖的农村房屋未过户,如何确权?如何过户?
答：根据相关法律法规和政策文件的规定，在1999年后，城里人到农村买房是不允许的，买卖合同是无效的，办理过户手续更是不可能的事。所以，如果属于1999年后城里人到农村买房的情况，在确权时，毫无疑问会把房屋确权登记给原房屋主人。不过，如果房屋买卖的时间比较久远，当时并无任何法律法规或政策对宅基地的...
我把房子卖给了别人没过户可以吗
答：法律分析：买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方...
农村房子卖了,没有签合同,没过户,已经10年了,对方钱没给清,现在耍赖说...
答：对方买了房子没过户钱没给清，是可以收回来的。可以先进行协商，协商不行可以直接收回房屋，返还对方支付的购房钱款。根据相关法律法规，房屋没有过户代表房屋产权没有变更，房产所有人可以自由处置房产。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发...
房子只签合同没过户,产权属于谁
答：法律分析：双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力，房屋仍属原房主所有。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方...
老家农村的房子已卖给同村人,但未过户,现在面临拆迁,请问卖方能得到部分...
答：如果你们卖给同村人，在补偿时，你们就没有权力主张获得房屋的补偿款。就是说，房屋的所有权已经发生了转移，房屋的补偿归买房人所有。2、关于土地问题。如果承包合同还在你们名下，村上并未将土地承包人变更为别人的话，那么，承包经营权还是你们的。这一部分的土地补偿，你们有资格享受。
