想买二手房，房价往后的三年还会有比较大的浮动吗？ 二手房的价格除了和年限有比较大的关系，还和什么有关？

房价受很多因素的影响，要根据各种条件来判断！

　虽然我们家有房子，但让我也谈谈我的看法。许多盲目地说房价会上涨的人是房地产投机者和雇员。因为人们有买高买低的习惯，只有房地产飙升才是他们赚钱的机会。客观地说，从经济角度来看，房价着眼于短期的金融投资、中期的区位和位置以及长期的人口(短期房价取决于投机、中期的区位、长期的人口需求、人均收入是主要因素，没有经济投机很容易形成泡沫)

　　目前，全国有4亿多套住房(仅包括商品房和公寓，不包括小产权房、宅基地等)。)。经过计算，超过20亿的人口没有问题。中国房地产的总体供给超过需求，而中国目前的人口增长缓慢。

因此，人口在最近十年不应该有太大的变化，其次是那些有能力和需求的人。大多数真正需要买房子的人已经买了。自2010年以来，银行抵押贷款增加了四倍。

　目前，地方政府的隐性债务已高达30万亿元，但仍有许多空置的产房没有售出，主要集中在四线五线的城市。因此，国家现在提倡股票上市的政策。许多资金无法收回。收回的土地使用权只有70年的历史。如果这块土地一年不卖，那将是浪费一年的钱。银行每天都在计算利息。退一步说，即使房价下降，生意的发展也不会损失太多，5万元的公寓已经被炒成1万元。

以上呢就是关于我们房价的影响因素，希望对你有帮助！

我觉得往后的三年会有比较大的浮动的，千万不要买。

房价是一直在涨，肯定会有浮动但大不大还是得看情况

貌似是有的，毕竟房价这种东西实在是有点太奇妙了

我觉得应该是没有什么特别大的浮动的吧，如果想买房就买吧。

现在买二手房的人越来越多，这意味着房价大幅下降已成必然，3年内房价是否能降很多？~

买二手房多为何意味着房价会大幅下降？
3年内房价会下跌很多，你看看谢国忠这个大忽悠的言论就知道了，你要买房再等等吧，等到三年后再买。
不过涨钱了本人不负责！

许多人会发现，在同一地区和不同地区买房时，房价差异很大。原因是什么？下面具体了解一下吧！
1.虽然在房地产价格大幅上涨期间，房地产的年、硬件和初始购买价格并不十分明显，但在评估房地产价值时应考虑到这一问题。合理的计算是每年折旧2%。此外，初始购买价格也会对价值评估产生一定的影响。在为二手房定价时，应考虑当地房地产市场的整体升值(或贬值)。定价时，我们不应偏离正常的定价规则。



2.建筑物的结构、层次和朝向为了评估建筑物结构的优点和缺点，请参阅我关于住宅结构名词含义的通俗解释的文章。良好的建筑结构、水平和朝向是给房地产加分的重要因素。通常，水平和方向好的房子比在这些方面不理想的房子贵3%到8%。
　　3.如果房地产在外部环境中出售，绿化和人文都位于外部环境好、绿化面积大、人文条件好的住宅区，就更容易得到买家的心理认可。买家将愿意为这些房产支付更多。优越的外部环境、绿化、人文等因素将使房地产价格每平方米上涨2%至5%，反之亦然。

3、区位等级越高，必然会对房价起到推高作用。特别是当该地区已经充分开发，没有新的项目，稀缺的房地产面积本身将带来不可估量的价值空间。


房价和很多因素都有关系，要从很多的方面来考虑，希望对你有帮助！

二手房已经过户还会有纠纷吗?
答：6、户口的迁出和转移。买二手房，最常见的纠纷就是户口的迁移了，一定要注意及时督促上家迁出户口，这样你才可以将自己的户口迁入。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出;7、协助煤气过户。按照燃气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费...

新中里二手房值得买吗?一房价预测会怎么样?
答：那么这类人可以考虑买二手房，一般二手房的家电生活设施都配备的比较齐全，和原来的业主谈好之后就可以领包入住了，可以为自己省去很多的麻烦事。2、买房是为了投资挣钱：这类人想买来二手房后往外租赁，用快进快出的投资手法来让自己获得更大收益，在合适的时候可以考虑一下有价值的二手房。2019一房...

二手房房价会跌吗买二手房的注意事项有哪些
答：虽然现在很多人都在抱怨房价是有多么的高，可是有关买房子的进度一直都没有停止，毕竟在中国人们的心目之中，没有房子好像就没有着落，一般只有拥有了房子才算是安心了，所以对于房子的需求量只增不减，而有关二手房房价会跌吗和买二手房的注意事项有哪些，下面给您做出相关介绍。二手房房价会跌吗成都...

我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...
答：2. 个税：若房屋产权不满五年，卖方出售时需缴纳个人所得税，税率可为全额的1%或差额的20%。3. 营业税：对于不满五年的二手房销售，需按房屋成交价格的5.5%缴纳营业税。4. 中介费：中介费用通常为房价的1%-3%，具体费用可与中介协商。5. 贷款服务费：若选择贷款购房，可能需要支付1000元至3000元...

谁能告诉我现在买二手房合适吗,房价是会跌还是会涨
答：就目前来看，房价会跌下去的，但谁也说不准跌到什么时候，跌到什么程度，要看国家政策的，如果你想今年买的话的就等到年底在买

北京二手房房价走势购买二手房要注意的问题
答：在北京这一个寸土寸金的城市，房子可以说是一件最大的奢侈品，但是没有房子也是不行的，人在这个世界上没有一个温暖的家，那还能算真的来过这个世界吗。北京的房子价格高，那么北京二手房房价走势以及购买二手房要注意的问题又是怎样的呢，下面就跟着我一起来看看了解一下吧。北京二手房房价走势从近5...

天津房价近期在涨,我想买二手房,南开区鼓楼的二手房涨价不少,现在买合...
答：以后还会涨的 但再过几代人 房价就会降的 因为以后房子越来越多了 每家都有三四套房子

二手房买了三年多在交易有个税吗
答：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3

有些地方的二手房房东没有降低房价反而还将房价提高,这是为什么?
答：一个二手房本身的价格可能比同地段的房子价格要贵一些，因为这个二手房本身所在地理位置比较突出，比如说周围有非常优秀的小学中学资源算学区房，那自然会比那些没有学区房的资格的地方价格要贵得多。因为很多家长买这个房子不是为了住还是为了给孩子有一个上学的名额，毕竟现在孩子这方面的竞争非常的激烈的...

现在想买一套二手房,除了房价谈妥之后,还有什么费用
答：如果贷款，还有评估费，约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，如果不贷款主要是过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平...