购房时没有预售证可买吗

购房时没有预售证不可以买，开发商没有预售许可证的情况下是不能出售房屋的。购买未取得《商品房预售许可证》的房子，如果房屋发生问题或者纠纷，也将不受法律保护，购房者可能会承受较大的损失。
商品房预售相关规定
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：
一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
二、持有建设工程规划许可证;
三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
四、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
购买预售房屋注意事项
根据《城市房地产管理法》等相关法律规定，商品房预售须取得《预售许可证》，而已取得《预售许可证》的楼盘，在此之前亦已取得了《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。
大型房地产公司营销中心一般均公示了前述“五证”，购房者可自行了解相关证书信息。如未取得《预售许可证》即对外预售的商品房，因无法取得《预售许可证》意味着在建商品房本身或程序上存在瑕疵，亦极可能影响后续办理网签、备案及房屋所有权证书等相关事宜，不建议购买。

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买房没有预售证能买吗
答：没有预售证的房屋是不能买的，此证是当地人民政府允许开发商售房的批准文件，由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。购买没有商品房预售许可证的房子，房屋在发生纠纷时将不受法律保护，购房者就要承受很大的损失。

没有预售证的楼盘能买吗
答：不能购买。在现实生活中，开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见，身为购房者，你要做的就是千万不要购买这样的房产，因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险。开发商无法取得预售许可证的原因之一，就是工程进度...

购买商品房没有预售证,能买么?
答：商品房没有预售证建议不要购买有风险。商品房预售必须要符合程序，如果商品房预售有违约的情况建议先和开发商协商，协商不成可以收集证据到法院起诉。如果是法院判决之后，被告不履行合同赔款，当事人可以申请强制执行。一般商品...

没有预售证的房子能买吗
答：没有预售证的房子是不能买的。因为房子未获得预售证，开发商将无法办理竣工验收手续，且房子无法备案登记，购房者购买的房子更无法在房屋登记部门办理房产证，即使是你入住了依然无法办理房产证。将来不管是想外售还是拆迁补偿...

购房时没有预售证可买吗
答：购房时没有预售证不可以买，开发商没有预售许可证的情况下是不能出售房屋的。购买未取得《商品房预售许可证》的房子，如果房屋发生问题或者纠纷，也将不受法律保护，购房者可能会承受较大的损失。商品房预售相关规定依据中华...

没有预售证的房子能买么,其余四证齐全
答：可以购买，但需要保留证据：交款收据、卖房者的口头协议（最好录音，或找证人一起），一旦办好预售许可证的话马上签订合同。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。...

无预售证房子能不能买
答：无预售证的房子是不能买卖的，不能保障其购房者的合法权利的！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制...

预售证没有下来的房子能买吗
答：不能。购房者在购买房子时，一定要查看开发商的预售许可证，看看自己购买的房子是不是合法，没有房屋预售许可证的房子是不能进行自由买卖的，如果购房者购买了这类房子，是得不到法律的保护，受到的损失都要自己来负责任，...

请问没有预售证的楼能买吗?如果买下了后果会怎样?
答：你好，没有预售证的房子是不能买的，因为它们往往存在诸多风险：(一)土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行...

没有预售证的期房能买吗
答：没有预售证的期房是不可以买的，开发商进行期房销售都必须要持有预售证。有一些开发商会在取得预售证前进行违规销售，并且会签署合同，但这些合同是不能办理网签备案的，并且也不具备法律效力，同时也不能办理贷款。如果遇到...