房产中介公司可靠吗？如何辨别正规房产中介公司？

现在很多朋友在房产交易过程中，都比较依赖房产中介公司来代为处理，这样我们不仅节约了时间，还免去了交易过程中所需准备各种手续、材料的繁琐工作，而我们只需要支付相应的费用就可以了。实为一举多得。但是很多朋友也在发声说，自己或者是身边亲戚朋友在找房产中介公司处理交易的时候，着遇了各种各样的陷阱，那么找房产中介公司处理房产交易到底可靠吗？如何辨别正规房产中介公司？下面一起来了解下吧。
房产中介公司可靠吗？
很多朋友在面对房产市场交易买卖的时候，都会倾向于找房产中介公司来处理，但是呢有担心房产中介公司交易不安全，或者是有阴阳合同吃差价等等情况。其实一般来说，正规的房产中介公司都不会有这样的问题出现。因为正规的房产中介公司它的工作目的就是帮助客户完成房产交易，然后根据工作收取一定的手续费。手续费的多少通常取决于工作难度和工作量，所以每个人的手续费都可能会不同。在这里要着重提醒，以上的通常情况，都是建立在选择一家正规的的房产中介公司上，而现在大大小小很多的中介公司都是打着中介的名义行骗的，所以这也是中介公司名声不好的原因。
如何辨别正规房产中介公司？
房产交易如果不想出现问题，首先就要选择门店正规且装修较好的房产中介公司。因为这样可以从侧面来反映出房屋中介的正规性。
其次，对于卖方来说，确定好卖房之后，正规房产中介公司会与你签订独家或者多家委托代理协议。协议内容中大多涉及双方互相要承担的责任，没有限制单方不合理的霸王条款。对买方而言，房产中介公司就要与之签订房屋买卖合同，自该协议或合同签订之日起，就具备了一定的法律效力。一般来说，房产中介公司在房屋交易过程中，对卖方收取房屋总价2％和买方1％的佣金。
最后，按揭贷款买房还涉及一个银行贷款的环节。正规房产中介公司还会在房屋过户后，查看原房主是否拖欠物业费、暖气费、电费水费等费用上缴情况，然后再付给卖方最后一笔款项，最大限度地维护买房者的利益。
选择正规房产中介还需要了解以下技巧：
1、资质审查
一个正规的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。因此，我们可以去店里实地查看其营业执照上是否具有房产中介资质，并初步鉴别该中介公司的合法性。
2、实力审查
选择实力雄厚的中介公司也能为自己多一份儿保证。可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。
3、口碑审查
口碑对任何公司都是十分重要的无形资产。好的中介公司一定也有不错的口碑。
4、形象审查
无论是店面形象还是员工形象都可以从侧面表现公司的一种态度。
5、工作划分细致程度的审查
正规的大中介公司分工较细，二手房交易前期有专门房地产经纪人从事接收客户意向、房产推荐、带客看房、收取定金、草签协议、验房、交房等工作。而后期的签订房地产买卖正式合同、网签、办理过户、贷款、领取房产证等手续则交由专门的部门来完成。这样不但确保了交易的安全性，也使整个交易更加透明和令人放心。

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房产中介可靠吗 如何避开不良房产中介?
答：不管是买新房还是买二手房甚或是租房，能够找到一个靠谱的房产中介是十分庆幸的事情。那么如何寻找靠谱的房产中介呢，识别不良中介的方法有哪些？一、查看四大件：包括企业法人营业执照（涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等）、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有北京市房地产经纪人资格证...

租房时如何判断中介靠不靠谱?
答：3. 明确自己的需求：在与房屋中介沟通时，明确自己的需求，如预算、地段、面积等。这可以帮助您更有针对性地获取中介的建议，避免被误导。4. 保持独立思考：在接受房屋中介的建议时，要保持独立思考，不要被中介的言辞所左右。可以根据自己的实际情况和需求来判断中介的建议是否合理。5. 寻求专业意见：...

二手房中介可信吗?
答：2. 确认房屋中介公司的服务协议和费用。在与房屋中介公司签订协议之前，应该认真阅读服务协议并了解相关费用。同时，需要注意确认中介费用标准和支付方式，以避免不必要的纠纷。3. 谨慎选择个人房屋中介。如果你选择个人房屋中介，应该选择可信的人员，例如朋友或亲戚介绍的人。需要仔细了解中介的个人背景和信誉...

房产中介公司可靠吗?如何辨别正规房产中介公司?
答：实为一举多得。但是很多朋友也在发声说，自己或者是身边亲戚朋友在找房产中介公司处理交易的时候，着遇了各种各样的陷阱，那么找房产中介公司处理房产交易到底可靠吗？如何辨别正规房产中介公司？下面一起来了解下吧。房产中介公司可靠吗？很多朋友在面对房产市场交易买卖的时候，都会倾向于找房产中介公司来...

怎样判别房产中介公司是否正规可信?
答：其他判别房产中介公司是否正规可信的方法：1、专业度 专业度是选择房产经纪人的首要条件。专业度包括对房价走势的专业判断；能够准确把握经营区域楼盘出售情况；能够为客户提供优质的购房计划方案；熟练掌控交易流程；能够为客户匹配性价比高的房源；能够明确阐述贷款税费明细及合同内容。2、从业时间 二手房的...

怎样选择正规的房地产中介公司
答：其次，在确定要卖房或者买房后，对卖方而言，正规房产中介公司都会和对方签订独家或者多家委托代理协议。协议内容中大多涉及双方互相要承担的责任，没有限制单方不合理的霸王条款。对买方而言，房产中介公司就要与之签订房屋买卖合同，自该协议或合同签订之日起，就具备了一定的法律效力。房产中介公司在房屋交易...

房屋中介可靠吗?
答：我们经常听到一些关于房屋中介的故事，他们会利用各种手段来推销房屋，如夸大房屋的优点、隐瞒房屋的缺点、以及利用心理学手段来让客户产生紧迫感等等。这些行为让人们对房屋中介产生了不信任感。然而，我们也不能一概而论，认为所有的房屋中介都是不可信的。在选择房屋中介时，我们应该通过多种途径来了解他们...

如何选择一家靠谱的房屋中介公司?
答：1. 保持警醒，不要被销售技巧所影响，一定要谨慎选择，选一个真正专业，经验丰富，关注客户需求的中介公司 2. 不要太相信中介的推荐，一定要多做调查，亲自去看，自己去验证和确认房子是否符合自己需要。3. 不要轻信一些错误的承诺，如果有任何疑问，要么全方位了解当前政策和相关信息，要么从其他可靠...

租房时如何辨别黑中介和正规中介
答：租房时如何辨别黑中介和正规中介 1、正规的中介都是相同的,不正规的中介总是千奇百怪,所以我们正确的认识到正规的中介就可以,正规的中介租房能够保障人身、财产安全,通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署详细的租赁合同,对可能出现的问题提前预防,规避客户在租房过程中的风险。2、只要中介,有营业执照...

买房大多需要通过中介,如何辨别中介好坏?
答：购房者购买二手房有必要寻找中介吗？若需要的话，怎么寻找靠谱中介呢？不法中介乱象多 目前,由于行业门槛低、监管难的缘故,大大小小的各类房产中介公司林立街头,消费者往往很难一眼分辨其好坏、靠谱的程度。同时,不少不法中介也混杂其中,造成了一定的行业乱象。房地产中介机构和经纪人员发布虚假房源信息、...