农村宅基地使用权以及房屋的纠纷案例，结果会如何？求高人指点。 农村宅基地使用权的纠纷--房子是谁的问题
不过还是很乐意为您排忧解难~~
1.首先，有一个条件必须是先决条件，否则整个案件将会完全逆反。这个看似很神奇的条件只有一点——（1）房屋所有权证上明确了房屋归甲乙两方共有（2）房屋登记部门（农村可能没有登记部门）的登记上该房屋归甲乙两家共有
2.其他的都不需要了。房屋归两家所有。房屋属于不动产，中国是登记主义裁判模式，只要所有权为两家所有，判决就是两家所有。什么放弃所有权，什么口头协议都是空谈，证人作证就是走形式，无关根本利害关系。
3.判决如下：房屋归两家共有
4.如果甲方提出反诉要求搬回那套房子的话，判决如下：（1）房屋归甲乙两家共有（2）乙方N日内搬出属于甲方的房屋，并提供便利让甲方顺利入住。
建议可以寻找土地使用权证、农村村组织的相关登记资料、村干部证明，等有效证据。否则没有足够证据支撑你的事实，法院无法帮助你的。
不知道你们那里的法官，是否和深圳的一样，太阳很大，晒得很黑。
这才是案件判决的关键。
农村宅基地纠纷案例怎么处理~
按规定公婆40平方?什么规定?宅基地使用证是公公的名字要到村里去查查当是批的时候是批的几个人的,如果是5人的,那公公婆婆有2个儿子和1个女儿5人都有.但大儿子分户并有独立的100平方的3幢楼房,意味着他在老房的宅基地没有了,被剩下的人实际共用了.女儿已出嫁她自已也有独立的90平方楼房,也意味着他在老房的宅基地没有了,被剩下的人实际共用了.而你和女儿的进入在某种程度上是填补了那2人的空,应该是被村里默认为把他2人的宅基地转给了你和你女来实际占有和使用.但你在你自己老家的宅基地的实际占有和使用也意味着某种程度的消失了.宅基地的所有权是集体的,不是私有财产,你公公婆婆也无权说给谁.但实际生活中宅基地是跟房子走,房子谁的谁就可以管理.不是绝对的权利,有些限制. 你们一大家都是在一个村吧,都是面临拆迁和补偿吧.
法律规定一户只可以申请一处宅基地,大儿子和已出嫁的女儿都有自己的房子了,应该不能再来和你们争,因为如果这份要到了就意味着自己家的那份反而要被剥夺,他会愿意吗?
小儿子的宅基地使用证能否和父母的分开？ 理论上可以,但又有规定被征的土地在发了公告后,派出所就不再分户.而宅基地人数和面积的确认又是依户来衡量的.所以现在是分不开的了.不过这些在法律上是硬性规定,给了村里很大的自由自治权.所以很多纠纷都是由村里来协调或调解的.总的思路就是这样.
农村宅基地与邻居纠纷找谁解决
答：在审查农村宅基地上房屋共有权人时，不能仅凭农民建房审批表上所登记的全部家庭成员作为产权共有人，它是农民建房审批程序中，确定以户为单位，共同享有宅基地使用权面积的一个依据。继受取得房屋。有两种情况;一是从祖辈继承、赠与取得;二是符合条件，从本村村民有偿转让取得。但有一种情况应区别对待，...
农村土地纠纷案例能帮忙弄几份吗?
答：【问】 “农转非”原宅基地使用权是否变化【答】 【案情】 徐某某(已故)与第三人徐某是父子关系,徐某某有一处在容县某村宅基地上建成的房屋,1979年徐某某因工作全家户口迁出该村,但于退休后携全家回到该村居住。2003年12月,徐某某向该县人民政府提出对其旧房屋申请土地登记发证,该县政府经调查审核后于2003年...
自己的宅基地,别人来建房,房产归谁所有?
答：1、按照我国现行的法律规定,一户居民只能拥有一处宅基地,禁止农村宅基地买卖,农村的住宅不得向城市居民出售。因此,建房人对房产的拥有在法律上站不住脚,即使约定了房屋的使用权归其所有,在法律上也是没有约束力的。也就是说,房产仍然归你所有。 2、如果面临拆迁改造,那么在拆迁补偿中,建房人享有获得补偿的权利,...
救急啊!各位对农村宅基地纠纷比较在行的朋友 专家们帮下忙,愿出200分...
答：你的这种情况很棘手,不过可以找主管部门调解,就看占用的建筑物是什么了,不是正房就好办点,根据我国《宪法》和《土地管理法》的有关规定，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有，公民只有依法取得对宅基地的使用权。个人与个人之间的土地使用权纠纷，由当事人协商解决，协商解决不成的，由乡级人民政府...
农村宅基地灭失后应怎样处理
答：人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民...
介绍我们家跟我老公的弟弟就农村那个宅基地有一些纠纷我想问一下可 ...
答：对此类案件的研究分析对于化解村民矛盾，减少涉法上访案件的发生，稳定农村社会环境至关重要。二、兄弟宅基地使用权纠纷 部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋，其房屋所有权应根据不同情况予以确认：(1)如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地，房屋应按宅基地使用权...
农村宅基地房屋继承纠纷案例
答：法律分析：宅基地，是指农村村民为建设自住房屋使用的土地，属于集体土地使用权。宅基地使用权受到法律的严格限制，一是用途限制。对已取得宅基地使用权，权利人如需变更土地用途，必须依法经过批准。二是面积限制。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...
农村宅基地法律纠纷案例分析的图书目录
答：案例24 村民将其农村房屋赠与城市居民的行为是否有效？第三章 农村宅葛地扇犀继承纠纷案例25 已分家的儿子能继承宅基地房屋拆迁补偿款吗？案例26 该宅基地房屋拆迁款属于遗产吗？……第四章 农村宅基地相邻关系及侵权纠纷第五章 宅基地使用权其他纠纷及救济途径附录 相关法律法规和规章 ...
农村宅基地房屋的所有权能否根据“分家协议”确定?
答：即该份《分家协议》中分给两个儿子的房屋面积实为对两个儿子的赠与。但该《分家凭据》签订后,并未办理相关的不动产变更登记手续,或经政府相关部门的备案。也就是说，该房产赠与并未实际履行。2、农村宅基地房屋的所有权确定原则涉案房屋属于农村宅基地房屋。1992年农村宅基地使用权申报和审核登记时，...
农村宅基地纠纷处理办法和原则
答：农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握...
