房产证在房主不知情的情况下被他人挂失怎么办？ 房产证在手却被卖家挂失 买家状告房管局被驳回
你拿房产证原件到房产局，申诉，申请办新的房产证，同时也可以追究那个挂失者的责任，到法院起诉他。
有纠纷解决纠纷。房子是不动产，由你占有，你就处于有利的地位。
房产证能在房主不知情的情况下被他人挂失，这事挺奇葩！你可以拿着自己的身份证和房产证去不动产登记中心申请撤销挂失。一般挂失都需要本人亲自去办理、别人去应该不会受理！
现在什么都是实名制，房产证更是一直就是实名制，别人是无法挂失的，就算是夫妻子女都不可以，挂失一定是无效的，骗你的，挂失必须是房产本人，经过好多手续才可以的，所以不要担心拿着房产证和身份证去查一下。
房产证必须是房屋所有人持有效证件去房管局才可以办理房屋相关事宜。如果不是本人那么一定是房屋所有人办理书面委托书委托他人办理。房管部门不会私自去办理不合法规定的事情。
房产证在我手里,别人挂失,我手里的还有用么?~
如果补办产权证的话原产权证就没有用了。
因为补办产权证是重新更改了监证号，权证号不变，但是监证号变了的话在房管局系统里面在查的话之前的产权证就会有一个人丢失项，所以之前挂失的产权证就没有用处了。
买家状告房管局被驳回 法院：针对补发行为的行政诉讼依法不予受理
判决依据
依据《人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。
广州日报讯(记者章程 通讯员刘衡芳、刘川)买房后拿到房产证就能高枕无忧？错！阿丽在增城买了一套二手房，在她从卖家手里拿到房产证后，对方却一直推脱不办理过户手续。原来，卖家补办了新的房产证，还将房产办理了抵押借款。阿丽认为，房管局未尽到严格审查义务，一怒之下将房管局告上法庭。记者昨日获悉，广州市增城区法院审理后，最终驳回了阿丽的起诉。
卖家售房后将房产证挂失换新
2013年5月，阿丽从阿钟(均为化名)手上购买了一套增城锦绣御景国际的房屋，双方签订了《房地产买卖合同》，阿丽如约支付了全部购房款。由于该房产已抵押给银行，阿钟未及时涂销抵押，因此当时双方未办理过户手续，阿丽只是搬进去居住。阿丽要求阿钟及时办理，出于保险起见，她将阿钟的购房合同、房产证等相关原件拿来自己保管。
事后，阿丽继续要求阿钟办理过户手续，但阿钟一直以各种理由推脱。阿丽心想反正房产证已在自己手里，阿钟也耍不出什么花样。2014年7月，感觉不对劲的阿丽经过查询才得知，阿钟在她不知情的情况下，以欺诈手段将原房产证挂失，重新办理了新的房产证，并以新的房产证向银行做了抵押借款。
房管局补发新证是否有错？
此消息犹如晴天霹雳，愤怒的阿丽将增城市国土房管局告上了法庭，要求撤销房管局补发的新房产证。阿丽认为，根据法律规定，房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经法定期限公示无异议的，予以补发。但房管局在给阿钟办理补发新的房产证手续时，未尽到严格审查义务，属于违法的具体行政行为。
面对控诉，增城市国土房管局认为，新房产证是根据阿钟的申请并依照房地产权登记的法律法规的规定，由之前遗失的房产证补办而来，是未改变登记内容的遗失补发权属证书行为。虽然阿丽认为她在2013年5月与阿钟签订了房地产买卖合同，但她也同时承认与阿钟并未办理过户手续，即阿丽从未取得涉案房产的物权。
房管局还认为，新证补发行为认定事实清楚，证据确凿。2013年8月，阿钟向房管局申请挂失涉案房屋的房产证，同年9月，在当地报纸刊登了遗失声明。1个月后，阿钟向房管局申请补办涉案房屋的房产证。2014年2月，房管局向阿钟补发了新证。
法院：裁定驳回起诉
法院经审理认为，阿丽起诉要求撤销房管局于2014年2月发放的涉案新的房产证，该证的颁发是旧证的补发登记产生的行为，而不属于新的登记行为。依据《人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》规定，房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。为此，房管局向阿钟发放的房地产权证属于补发行为，阿丽对此提起诉讼，法院应不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。因此，依法驳回阿丽的起诉。
经办法官提醒广大市民，在购房之前，应先行了解房屋权属状况，也可以要求卖家打印相应的证明。签订买房合同后，应尽快办理过户登记。如果遇到案例中的情况，买家可提起民事诉讼，要求卖家办理过户，否则要求对方承担违约责任。
（以上回答发布于2015-09-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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抵押在银行的房产证能借出来么
答：三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。 四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。 现在一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多...
...买方交了定金后中介要求把房产证放在他那里,请问这样做有什么问题吗...
答：这样做不好，因为买方只交了定金，随时可以不买违约，中介要求把房产证放他那里存在着很多不安全因素，中介有可能一房多卖或者把房产证拿去抵押啥的，我们普通人家还是少惹麻烦的好，过户才可以把房产证拿出来一起到房管部门办理相关手续。
我买了房子,房产证上已写着我的名字。如果前房东前来闹事。我该怎么处理...
答：与你签合同，填写过户申请表 现在那个共有人来闹事 你可以做两件事 第一、扁他，扁到他乖，不再胡闹胡喊为止 第二、去找房产证登记部门，过户时需要前房主和共有人一起来办手续，你们为什么当时不说清 上法院告你丫的，什么狗屁部门，没有责任心 以上是最坏的打算 如果，没有上述情况 原房主就...
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同一式四份...
答：拿着合同书 到当地房管局咨询
请问如果是房主将如何处理此事?
答：房主争取经过正常流程手续早日把房产证办出来！就行了！因为无论新业主在买房之前是否知道房主有没有产证，这个产证肯定是要由原任房主来协同办理的！
二手房房产证已办过户,但产证 未下来,这时期 房子是谁的 原房主还会被...
答：房子是你的，原房主不会被司法查封。房产证已过户但未下证，只是证照未及打印。但不动产登记系统已完成房产的登记转移，因此已形成房屋归属于你的事实。同时，原房产证已被收回，原房主关于该房屋的权属关系已灭失，该房屋所涉及的抵押、查封状态早应撤销，自然无法作为执行标的物再行查封。因此，无需过渡...
买了没房产证的房子,只改的合同。
答：情况是这样的，这样的房子既然暂时不能卖，也就是说暂时还没有进入房地产交易中心的电脑资料。交易中心没有类似的资料自然无法受理买卖和办理产证。在这样的情况下，村里和原来的交易人发生变更，也就是你想定下他原来的合同，或者说，原来的房主想把房子卖给你。这个都跟国家的交易中心半点关系都没有，...
买的二手房房产证还是原房主的名字
答：买二手房注意6大事项第一，确认房子的产权房产证是证明房主权益的唯一有效凭证，是受国家法律保护的，如果你购买了没有房产证的二手房，那么最后很可能会钱房两失，得不偿失。所以买房前首先要确认好房子是否有房产证，确保其真实性，其次要记得确认卖家身份，比如是否与房产证上标注的房屋所有权人一致，...
我买下一套由法院查封的拍卖房,产证办好后,原房主父母赖着不走,现在...
答：这个还是要找法院执行局，要求他们腾退房屋
安置房子能买吗受法律保护吗
答：一般情况下，安置房买卖受法律保护。但是村集体的土地不可以办过户手续，签署的合同会产生法律效力，只是无法过户。安置房的买卖交易受到时间的限制。如果在限制时间内购买安置房，那会存在法律风险的。因为有时间限制，那么购买行为就只是债权行为，并不能得到安置房的产权。也无法限制出卖人把安置房再次卖给...
