夫妻共同在农村建了一套房子，但没有办房产证，被老公偷着卖掉，没有我的签字，我还能要回来吗？ 老公婚前买房，婚后房产证加老婆的名字，算共同财产吗？

属于无权处分，如果是恶意串通可以主张合同无效。但是如果对方善意取得，只能向另一方主张赔偿。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。如果签订的合同系当事人真实意思表示，未违反法律法规，该协议合法有效。

审判实践中，遇到类似案件，一般要依照《婚姻法》、《民法通则》有关财产共有理论审理，防止夫妻一方先下手为强，侵犯另一方合法权益。

相关法律：

《婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”即对共同财产的处理应征得双方的同意，夫妻一方无权单方处理。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 一》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

《民法通则》第78条第2款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按民间习惯由夫妻一人出面签订的合同，另一方应该知道买卖的事实并不表示异议，合同才能成立。

夫妻共同在农村建了一套房子，但没有房产证，被老公偷着卖掉了，没有你的签字我还能要回来吗？一般像这种情况是可以要回来的，夫妻双方共同财产要夫妻双方共同签字才可以卖出。

估计要不回来了，已经被买方取得了

房产证上只有一个人的名字，他就可以自行处置卖掉房子吗~

如果是房产是属于夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一方单独所有，但若果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，就不能够自行处置房子。

对于房产而言，其存在隐性共有和显性共有两种情况。所谓显性共有，是指不动产权证上写有夫妻两人名字，而隐性共有，是指房产是夫妻两人共同所得，但不动产权证上只写有夫或妻一人的名字，写有名字的一方为显性共有权人，而未写有名字的一方为隐性共有权人。
根据相关房屋登记条例，共有房屋的所有权登记、抵押权登记、预告登记和其他登记，除法律、法规另有规定外，由共有人共同申请登记。
如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得房屋所有权，仅有一方申请房屋登记的，另一方可申请追加登记。如果王先生刻意隐瞒隐性共有权人且通过房屋登记机构的形式性审查的话，也是可能单独处分房产的。
扩展资料

夫妻财产的约定
我国婚姻法对夫妻财产约定作出了明确规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻财产约定采用书面的方式确定下来，这样能够使财产归属明晰化，将隐性共有权人以约定的形式转为显性共有权人。
办理夫妻财产约定公证是确定财产权属的一种法律途径，公证员可针对夫妻财产约定为您答疑解惑、告知法律后果以规避风险，还可代为草拟文书，方便快捷地实现双方订立约定的意愿。
办理夫妻财产约定公证需要夫妻双方持身份证、户口本、结婚证、财产凭证（如房屋产权证）前往公证机构，根据双方真实的意思表示，约定财产为夫妻两人共同共有或按份共有。
在办理完夫妻财产约定公证并到房屋登记机构办理变更登记后，曾经的隐性共有权人便成为了显性共有权人，作为显性共有权人也就无需担心房产未经自己允许，而被擅自处分了。

您好，是夫妻共同财产。一、婚前男方买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照婚姻法新司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。二、婚前买房的归属情况1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于司法解释(一)》同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。按《民法典》的基本原理和《最高人民法院关于司法解释(二)》的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。5、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。6、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。综上所述，结婚买房是现在婚姻关系中比较常见的，对于婚房的归属是夫妻双方比较关心的问题，婚房在夫妻双方感情出现问题的时候其归属就是双方争议的焦点了，因此我国法律对于夫妻双方对房屋所有权分别作了规定，这主要是看房屋买卖过程中夫妻双方所付出的房款比例。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

妻子是居民有房子老公是农村户口没房子能不能批地基造
答：（六）向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的；（七）县（市、区）人民政府规定的其他情形。经批准回原村庄定居的港、澳、台胞和华侨需要建设住宅的，参照本办法规定办理。第十二条 村民建房申请有下列情形之一的，不予批准：（一）现有宅基地面积虽明显低于法定标准，但现有人均住宅建筑面积超过...

农村建房报告中的成员后取得独立户口但没有房屋析产后,拆迁时怎么操作...
答：第十三条规定：“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定办理即可。补偿安置协议特征 1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议...

农村离婚后,前妻在前夫的宅基地盖的房子是共同拥有吗?
答：宅基地上建的住房，属于夫妻共同财产，在离婚时可以分割该房产。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法...

与前妻在农村建了房,后再婚拆迁了,拆迁房有现在的妻子的吗?_百度知 ...
答：婚姻分婚内财产和婚外财产！如果你离婚的时候还没有拆迁那就有你前妻的一份！如果离婚后又也再婚才拆迁的，那你现在的妻子也是有份的，因为你们现在已经是合法夫妻，共同享有拆迁款！

农村房子只有户主名字,那户主老婆有何权益?
答：也就是说，在结婚之前，双方家庭共同出资建造房子。建造这所房子的目的是为了男女婚后共同生活和使用。婚后，这所房子确实是夫妻共同使用的。该房屋视为夫妻双方家庭捐赠的财产，属于夫妻共同所有的房屋。离婚时，通常是平均分配。如果婚前存在的家庭共同房产或原属于父母一方的房产在婚后没有明确给予丈夫和...

...他们是农村,婚后与公婆一起出资建了一栋房子,
答：三是农村的住房，如果不适逢城中村改造或拆迁，这种没有房产证（不能在市场上流通）而只能自住的房子真的不值钱。提问表述中，“婚后与公婆一起出资建了一栋房子”，也就是意味着公婆与儿子儿媳共同出资，如果两个家庭各出资50%，按正常分配，即使你女儿的名下也只能得到25%，且一般情况下，农村自...

农村翻建房二囗子户囗都不在本村能盖吗?
答：第二，户口不在本村能不能再翻新、翻修房屋要看实际情况而定。1、家中还有直系亲属户口在农村。如果夫妻两个人的户口不在村里，但是父母（或者妻子丈夫）的户口还在村里，这种情况如果政策允许，可以以父母的名义进行房屋的翻新和翻建，这个是没有问题的。因为房子和宅基地还在你父母的名下，他们拥有宅基...

我再婚后,夫妻双方工资收入各自保管,共同有一套农村安置房,有两个
答：当然要分割，婚姻存续期取得的各种收入都是夫妻共同财产

你好,我想问一下,我们家在农村有房子的,现在买房子了算是二套住房...
答：呵呵，农村的房产一般通常是自建房，是没有房产证的，是吧？最多可能有地契。如果是这样的情况的话，那么你完全可以放心的买吧，不会算2套住房的，这2套房的界定是以家庭为单位，在所属地的房地产交易中心（建委）无任何买卖房产的记录，如果有过买卖记录的，那么一定算是2套了，如果没买卖记录的，...

我乡下自建房写的是前妻名但是我们离婚了我户口不在乡下怎么办?_百度...
答：1.无论你是否离婚，你户口不在该村，房子也不可能过户到你名下。因为法律有规定，农村宅基地房只供本村村民使用。2.如果房子是在你和你前妻结婚之前就有的：那方的是你前妻的婚前个人财产，离婚时你无权分割。3.如果房子是在你和你前妻结婚之后所建：房子虽然登记在你名下，也是夫妻共同财产，你在...