农村翻建房二囗子户囗都不在本村能盖吗?

作者&投稿:徐陆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

首先明确一点,农村翻修房屋户口不在本村,想翻修房子比较困难!


现在,很多年农村村民觉得自己的房屋比较破旧了,或者说想再改建一下,就向村委会提出相关的申请,自己也愿意交钱,但是在村委会得到的答复是不能翻建和翻新,这个到底是为什么呢?我们今天就来聊一聊这个问题!

第一,地区有乡村建设规划,翻新翻修可能不会被允许。现在,在很多地方其实都越来越重视农村的建设规划问题了。所以,不止是村民翻新、翻建房屋,而且很多地区对村民新建房屋都有很多的要求。在我国很多农村,村民建房其实还是比较随心所欲的,基本上是自己想怎么建就怎么建,结果搞出来各家各户的房子造型都不太一样。而这既影响美观,又和地区的乡村建设规划相背离,所以很多地区为了防止这种情况就不怎么允许农户翻新(这个要看地方政策)。

第二,户口不在本村能不能再翻新、翻修房屋要看实际情况而定。

1、家中还有直系亲属户口在农村。如果夫妻两个人的户口不在村里,但是父母(或者妻子丈夫)的户口还在村里,这种情况如果政策允许,可以以父母的名义进行房屋的翻新和翻建,这个是没有问题的。因为房子和宅基地还在你父母的名下,他们拥有宅基地的使用权和房屋的所有权。

2、家中没有直系亲属户口在农村。也就是说你们全家人都不是集体组织成员,这种情况的话,根据《土地管理法》,你没有宅基地使用权;不过,根据《物权法》,宅基地上的房屋是私有财产,你可以继承。

但是,房屋可以继承这并不代表你就可以随意翻新、翻修房屋了。在很多地方,一旦你户口离开了农村,那你就不再属于村集体组织成员,虽然你能继承农村的房屋,但是农村的房屋是不允许你再动一下的,包括翻新、翻建等等。也就是说,农村房子你可以住,但是坏了不能修,你只能看着它慢慢垮掉,垮掉之后宅基地就收归集体了。

综上所述,户口不在农村能不能在翻新房屋,要看你还有没有家人户口在农村的,如果家人有户口在农村的,如果政策允许,可以以他们的名义进行翻新翻建。如果没有,就不能了。



当然是不可以的,只有当你的户口在农村的时候,才可以进行盖房,才可以进行土地的使用。

不能呀。因为你们两个人的户口不是这个村的,就不可能获得这个村的宅基地。

根据相关的法律规定,对于这样的情况一般是不能在本村盖房的,当然也要看具体的情况。

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