民法典关于小区停车位的规定 民法典对小区停车场的规定
法律分析：根据《民法典》第276条，建筑分区内规划用于停车的停车位和车库应首先满足业主的需求。开发商不能忽视社区业主的合理需求，首先将停车位转让或租赁给社区业主以外的人。如果您作为车主发现您的停车权利受到侵犯，您必须及时保护您的权利。在建筑区域内，规划的停车位和停车库应根据协议确定。如果业主想要获得专属停车位，可以通过购买、租赁等方式获得，因此，社区业主在购买和租赁社区停车位之前，必须仔细检查停车位是否属于规划区内的停车位。否则，即使支付了购买价格，也无法获得专用车位。有关停车位和车库的所有权，一些地方性法规根据实践的发展，在《物权法》的基础上进一步对其进行了规范。根据《上海市住宅物业管理办法》第六十一条第一款规定，在物业管理区域内，建设单位拥有的机动车停车位少于或等于物业管理区域内房屋数量的，一个车主只能购买或提供一个停车位与此同时，《民法典》也被称为社会生活百科全书，它与咱们的衣食住行密切相关，它不仅包含婚姻家庭的内容，还包含物权编、合同编、人格权编、承继编、侵权责任编等，在民法典中发生了更多的改变。现在的社会，咱们能够不斤斤计较，但不能当法盲，不会在遇到事情时抛弃保护自己权力的机会。
法律依据：根据《民法典》第276条，建筑分区内规划用于停车的停车位和车库应首先满足业主的需求。开发商不能忽视社区业主的合理需求，首先将停车位转让或租赁给社区业主以外的人。如果您作为车主发现您的停车权利受到侵犯，您必须及时保护您的权利。
民法典关于小区停车位的规定~
法律分析： 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
法律分析：小区建筑规划内，规划用于停放机动车的车位、车库，该部分属建筑规划的一部分，由业主购买后取得所有权，该部分属于法定的车位（车库）。占用业主共有的道路或者其他场所用于停放机动车的车位，该车位没有在建筑规划范围内，不属于法定的车位，而是为了业主的方便，小区物业公司意定的车位，该车位的使用权受《民法典》的保护，但属于业主共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
关于小区停车位的新规,老旧小区停车位归谁管,老旧小区停车收费违法
答：关于小区停车位的新规关于小区停车位的新规，相信很多人都不清楚，根据此前颁布的《民法典》（自2021年1月1日起实施）可知，未来的小区停车位规定是这样的。第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，...
民法典关于车位的规定是什么
答：小区内规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位，产权不在开发商而在全体业主手里，可以由业主大会讨论决定如何进行利用。一、地上车位地上车位比较简单，就两种情况，关键看规划，一种是规划中的小区停车位，一种是占用小区公共道路画的停车位。二...
关于停车位的法律规定
答：关于停车位的法律规定具体如下：1、放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，只有是占用业主共有道路或者小区内公共用比如绿地等资源规划出来的车位，是属于业主共有的；2、不能买卖的停车位：（1）小区的公共空地。小区里的空地，开发商或者物业公司画根线就收钱。...
民法典小区停车位费的规定
答：一、小区停车位费收取合理吗1、小区里的停车位收费是合法的。规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放...
住宅小区地下车库必须有公共停车位吗?
答：住宅小区地下车库没有“15%的公共停车位”的规定。有关依据如下：1、小区车位、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定，房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行，建设项目的设计、施工，必须符合...
2021年小区停车规定
答：法律分析： 1、小区停车场,专供购(租)车位的住户使用,所有外来 车辆未经许可,不得进入,闲杂人员不得入内。 2、小区住户车辆长期停放停车场须办理车辆蓝牙卡,一车 一卡，持卡出入。法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（...
国家对小区停车位是否有相应的规定
答：法律分析：有规定。一、住宅小区地面停车位，所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。二、住宅小区地下停车位，所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀，现代...
民法典关于车位的规定
答：一、地上车位地上车位分为两种情况，，一种是规划中的小区停车位，一种是占用小区公共道路而设的停车位。地上规划中的停车位，产权归开发商，开发商可租可售可赠，随意处分。地上规划外占用小区公共道路的停车位，属全体业主共有，开发商不可随意处分。因为《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内...
关于小区停车位的新规
答：主要内容如下：第一，充分保障业主对小区车库车位租售情况的知情权。1、规定房地产开发企业或者其他房地产开发单位申请商品房预售时，必须按规划用于停放汽车的车库车位的相关信息填报完整的楼盘明细表和项目概况，并在“阳光家缘”网站公示。2、规定开发企业在预售房地产开发项目的同时应向购房人明确告知车位...
小区停车位规定
答：结合我国实际，应该由地面停车位的使用人向业主委员会交纳使用费或租金，同时向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营地面停车位。法律依据...
