婚后买房只写丈夫的名字，但贷款合同妻子签过字，这个属于首套吗？

说白了，金融机构对用户有着房子户数的规范是，既看房产证的产权人，又看借款合同的贷款人。这就是认房又认贷的含意。套入这一标准，老婆贷款了，即便房屋产权证并不是老婆的姓名，离婚后了，老婆户下算有一套房子从大家当地不动产权的情形看，以是不是申请办理了实名制认证为规范，能够区划为二种情况:实名制认证实名制认证，含意就是说，不动产证里的产权人到底是谁，法律法规就确定这套房屋的物权法就属于谁。以题主的难题为例子，

假如她们申请办理的是不动产证，一共有状况为单独所有，并且，支配权人名字是题主的丈夫，那样，这套房屋的物权法就是她丈夫的（不包含夫妇签署了新房的资产承诺）。未实名制认证以大家当地的现行政策看，从2013年10月1日之前申请办理的房屋产权证，全是未实名制认证。未实名制认证的房屋，倘若房产证的注册的时间在夫妇婚姻存续期间，就算房产证写的是她丈夫一个人的名字，

这套房屋的物权法还是夫妻的。婚后买房不论是全额付款总而言之，分辨是不是归属于首套贷款，重要看购房者户下是不是有房，或者有共同房产。日常生活，有些大城市有限购房政策，一些夫妇为了能避开限购房政策，或是为了能节省二套贷的贷款利息。采用假离婚买房的方法，以做到买房或首套贷的特惠，这种作法不足取，乃至一些人，从假离婚买房变成真离婚，

得不还款是房屋按揭贷款。都算得上夫妻共有财产。对夫妻二人而言全是一套房地产。假如夫妻二人再继续购买房地产，那夫妻二人都不能算得上首套。在题，夫妻离婚后，也需要明确夫妻共同房产属于谁。假如给妻子，那老婆再购房就不可以算得上首套房。假如给了老公，那老婆再购房便是首套。首套含意就是你独自一人或是与别人一同有着唯一的一套房地产。

属于首套。1、婚前以男方名义购买的房产，共同偿还贷款的部分为共有财产，可申请一定份额。 2、婚后购买的房产虽登记在女方名下，但仍为夫妻共同财产，原则上双方平分。 3. 婚前，父母的礼物一般被认为是单独送给子女的礼物； 婚后，父母的礼物一般被认为是送给夫妻双方的礼物。 当然，除非有充分的相反证据。

属于。只要你名下没有房产信息，就是首套房子。

是的，这就是属于首套房，没有别的房产备案，就属于首套房。

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结婚后买的房子,只写男方名字,还贷款一起还,算不算夫妻共同财产_百度...
答：如果是婚后的房屋，无论写的夫妻双方任何一方的名字，无论是否一起归还贷款，都属于夫妻共有财产，如果日后夫妻离婚，对该贷款房屋夫妻平分房屋的价值以及相应的负债～婚前贷款买的房子.婚后还贷款算夫妻共同财产吗？婚后所还贷款认定为夫妻共同财产理所当然，问题关键通常是现在房子值多少钱，不是一句夫妻共...

婚后贷款买房只写一方的名字,属于共同财产吗
答：婚后买房只写一方名字，不一定算共同财产。如果用共同财产买房，即使只写一方的名字，还是属于共同财产。相关法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及家庭日常生活所...

购房合同只写了一个人,贷款可以两个人吗
答：法律分析：可以的，购房合同上写一个人名字，说明那个人享有房屋所有共同承担还款责任。法律依据：《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二十五条以担保贷款为付款方式当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房...

购房合同只写了一个人,贷款可以两个人吗
答：可以。购房合同上写一个人名字,说明那个人享有房屋所有权,贷款是两个人,说明这两个人共同承担还款责任。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，表明其是房屋所有权人，购房合同与贷款不具有直接关联。另外，一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要...

...房产证当时只写了丈夫的名字我们婚后共同还贷款这房子是夫妻共同财产...
答：是的，属于夫妻共同房产，婚后房产，无论房产证写双方谁的名字都是夫妻共同房产。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据： 《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）...

夫妻买房只有老公名字,代款却是妻子交的,以后会有产权吗?
答：1、婚后购房，夫妻双方可以协议约定归一方所有，也可以约定归夫妻共有并约定各自所占的产权比例。如果无特殊情形或者特别约定，不论房产证登记在夫妻一方名下，还是登记在夫妻双方名下，均属于夫妻共同房产。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条规定：婚后由...

请问,婚后买房时房产证只写了老公一人的名字,签贷款合同时如果也只
答：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房...

婚后买房,只写丈夫名字,由丈夫贷款的话,还需要双方到银行提供征信或者签 ...
答：1 婚后买房，如果只写丈夫的名字，由丈夫单独还贷款，是需要夫妻双方到银行进行征信查询，也需要夫妻双方在借款合同，抵押合同上进行签字的 个人建议：婚房，如果是婚后购买，除非是丈夫全额付款的情况下可以单独写丈夫的名字，如果是贷款买房，即使是丈夫完全单独负担，请写夫妻双方的名字，这样最好，当然，...

我们是婚后买房,房产证上只有老公的名字,但是按揭是一起还的,请问这...
答：也会非常容易判定！你问了怎么做，我建议依然是你未婚夫独立贷款买房，因为貌似投资顾问的投资建议都是这样的，然后你们两个一起还贷，房产证写你们两个的名字，以后你和你老公的财务靠银行的投资理财顾问解决，一般银行都有家庭理财顾问，且都有非常好的投资建议，基本上能做到，你老公的收入加上你的...

婚后买房,老公家出首付,房子只写老公一人名字,但贷款我们两共同还,请问...
答：根据我国法律政策规定，婚后财产属夫妻双方共同拥有，你述情况，离婚后是可以分到婚后买房的一半财产。