请问，婚后买房时房产证只写了老公一人的名字，签贷款合同时如果也只 婚后按揭购房，合同只签了老公一个人的名字，房产证办好后，可否...
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
是的，算是共同财产
如果是用夫妻共同财产购房属于夫妻共同财产
婚后贷款买房签约时只写了老公一人的名字，贷款签字是夫妻两人一起签的，房产证上会有另一个人的名字吗？~
因为买房合同上只有你老公的签字，所以房产证上只会有你老公一个人的名字，不会有你的名字，贷款上的签字不会影响房产证上的房屋所有人的名字，不过你也不用担心，因为是婚后购买，就算房产证上没有你的名字，房子也是夫妻的共同财产。
可以加，不过首先要银行同意，因为抵押贷款的房屋，银行拥有他项权，如果银行不同意在贷款状态下添加配偶为共有人的话，就必须先还清贷款才能去加名字，这个处理方式各地不同，具体的得问房屋所在地的房管局
婚后买房,房产证上写老公单独所有
答：法律分析：1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。法律依据：《中...
婚后房产证上只写了丈夫名字,并注明是其个人所有,这房子妻子有份吗_百...
答：您好，根据您的问题，还无从得知该房子是在何种情况下购买的，需要分以下几种情况向您说明：若该房产是丈夫在婚前完全由其个人财产全款购买，并登记在其个人名下，则该房产属于丈夫的婚前个人财产，与妻子无关。但依据《民法典》第一千零六十五条之规定“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...
不动产权证写了老公单独所有
答：法律分析：规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有这几个字”，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。...
婚后买的房子房产证上只有丈夫名字
答：婚后买的房房产证只有丈夫的名字，也属于共同财产，具体规定如下：1、婚后买房只有丈夫的名字，该房产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外；2、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产；婚后买房应该注意的是：（1）共同买房需要特别留意的有...
婚后买的房子,房产证上只写的老公名字,妻子对房子有份吗
答：婚后买房只写一方名字算是共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后买房...
婚后买房,房产证只有老公名字,我需要加名字吗
答：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，也就是在婚后买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一人的名字，那么也是夫妻共同财产。2、如果该房子是婚后，父母出资购买的房屋记在子女名下的，那么该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与。但是如果父母明确表示，房子是赠与夫妻双方的，...
房产证只写了老公名字
答：一、结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗? (1)属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的...
房产证只写老公名字弊端
答：1、房产证如果是夫妻共同财产只写老公的名字容易发生争议纠纷，还需要女方收集证据证明房屋为共同所有。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权...
夫妻婚后签购房合同,买受人只写了丈夫的名字,请问房产证上是不是只 ...
答：如果办理房产证前未登记结婚，合同与产证名字应统一，合同签订后很难改动业主名字。2、购房合同和房产证是否都能写上双方的名字.当然可以，无论你们二人婚否。3、婚前写上双方名字算是共同财产吗.婚前哪有共同财产？悖论！只能算共有财产，任何两个人都可以有共有财产，也可以公证明确各自所占的比例。4...
结婚证领了以后,如果买房,房产证只写了老公的名字,那以后离婚,房子老婆...
答：领证后不论房本上有没有你的名字，只要是用夫妻共同财产买的，离婚时老婆也有一半。
