婚后买房，只写丈夫名字，由丈夫贷款的话，还需要双方到银行提供征信或者签字吗？ 去银行办理按揭买房手续，如果只写老公的名字，需要夫妻共同到银...
个人建议：婚房，如果是婚后购买，除非是丈夫全额付款的情况下可以单独写丈夫的名字，如果是贷款买房，即使是丈夫完全单独负担，请写夫妻双方的名字，这样最好，当然，请平等协商来确定如何来做
2 根据《民法》规定，夫妻关系存续期间，购买的用于共同生活的房子是属于夫妻共同财产的，即使是丈夫一人还款，那么妻子也被将视为共同借款人的，因此，银行不仅需要查询借款人的征信，也需要查询借款人配偶的征信，同时，借款合同，抵押合同也是需要夫妻双方共同签字才能生效的
3 这样做的目的在于防止借款人以及借款人的配偶有大量债务，从而危及银行的债权，同时，银行也会在您的借款合同中让你们签署征信查询委托书，委托银行向中国人民银行征信中心查询夫妻双方的征信，确保借款人和借款人的配偶无大量债务的情况的
4 如果妻子一方有网贷，但是已经还清，这个在征信上是会显示的，征信上会显示您已经还清借款，同时，银行会认为您是个有借有还，及时还款的，守信用的借款人配偶的
5 同时，银行还会查询您信用卡，给别人担保的情况，还有其他的消费贷款等等，根据您和您丈夫的工资流水，扣除您必要的生活费用，在扣除您的可能的债务，根据这个综合情况来评定授信额度，也就是银行能够借给您多少钱以及多少年归还
6 当然，银行工作人员也会询问您的日常的一些工作，生活，消费，子女，家庭的情况，当然网贷的情况也会问，这个属于正常工作流程，如实回答就可以了。
请如实回答银行的问题，银行一旦在核实您的情况时出现问题，银行工作人员认为您是个不诚实的借款人，情况严重会直接拒绝您的借款申请的。
7个人建议：如果您和您丈夫在婚后共同还款，或者您也偿还了一部分款项，抑或是您购买房产时也提供了首付款的一部分，请采取银行转账的方式转到你丈夫的归还借款的银行卡上，这样一旦婚姻出现问题，在分割财产时是有据可查的，尽量不要采取现金，或者取款存款的方式，请使用转账方式最好
8 祝您婚姻美满，买房愉快，请及时偿还银行借款，做诚实守信守法的公民
只要是已婚人士贷款，配偶都必须作为共同借款人或者担保人签字，这个是银行规定。你在借款的时候必须提交婚姻材料的，所以这个无法隐瞒，除非你作假。夫妻两人的征信都要查，你们要自己提交一份征信报告，信贷员也会当场网上查看你们的征信，所以有网贷的话肯定会当场露馅，无法隐瞒。
没错
征信是去打印的征信报告，有效期一个月，夫妻双方
征信上能看到网贷，但多数是看不到，除非逾期，少数能看到，比如借呗
主要看网贷公司是否上传到征信中心
有过逾期记录的，5年内的，都能看到，即使还清也是如此
只要是婚姻内贷款，无论写几个名字，都必须同时去面签贷款
要的，婚后的话不管写一个人名还是写两。一个人贷款还是两个人贷，都是共同债务，两人签字，征信他们会查，但是一般也要你提前打好他们看看又问题直接就说了都到不了查的阶段，
查征信是银行得到授权后自己去查的，不用当面查。婚内买房虽然只写丈夫的名字，也由丈夫单独贷款，也需要双方到银行签约，因为这个房子做为共同财产是需要做为抵押物的。
婚后买房签合同只写了男方名字,付了首付再银行贷款征信报告可以只提供一人吗？~
你们是婚后买房子，签了合同，虽然只写男方的名字，但是去银行办理贷款的时候，因为属于婚后的共同财产，所以征信报告，需要提供夫妻双人的征信报告。
买房贷款，是这样的情况。
购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？
等额本金与等额本息的区别
等额本金与等额本息的区别：
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
贷款期限越长利息相差越大
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
申请购房贷款要注意那些？
1、金额应量力而为
一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。
2，首付与收入
根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。
3、申请贷款前请勿使用公积金
如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。
4、提前还贷
不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。
大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。
等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。
等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。
因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。
夫妻一方贷款买房,房产证写夫妻双方名字
答：法律分析：可以的，只要双方愿意就行。房子是在夫妻双方婚内取得的，属于夫妻共同财产。买房购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填...
买房的时候公公只写了老公的名字,夫妻两人的公积金都可以贷款吗?_百度...
答：买房时只写老公的名字，夫妻两人的公积金都可以贷款。公积金贷款需要提供夫妻结婚证，银行流水和评估资料，老公作为主贷人，妻子作为共同还款人，就可以用两个人的公积金贷款，还款。
和老公一起签购房合同贷款合同,为什么房产证拿回来只有老公一个人?
答：首先，从法律权属来说，结婚之后买的房子，这算是婚后财产。其次，购房合同可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，如果写2个人的名字，网签合同会签署：按份共有，每人占50%的份额。第三，不管写1个人的名字还是2个人的名字，只要涉及到贷款，就必须是夫妻双方共同贷款，需要查2个人的征信，2个人...
婚后买房签合同只写了男方名字,付了首付再银行贷款征信报告可以只提供...
答：你们是婚后买房子，签了合同，虽然只写男方的名字，但是去银行办理贷款的时候，因为属于婚后的共同财产，所以征信报告，需要提供夫妻双人的征信报告。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最...
夫妻两人买房子,用丈夫作贷款,房本上也写的是他一个人的名子,妻子有份...
答：房本上可写2人名字 如夫妻买房，贷款时必须2人同时面签的。属共同财产
去银行办理按揭买房手续,如果只写老公的名字,需要夫妻共同到银行签字...
答：2、购房协议书正本 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单和个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 5、开发商的收款帐号1份 二、申办按揭买房条件 1、有合法的身份 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 3...
...房子,只写一个人的名字,再用另一个人的名字买房子算首套房子么_百度...
答：如果是用其他亲戚的名字购买的，就不算二套房，当然这个人得是自己、配偶及未成年子女名下都没有房产的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
夫妻双方贷款买房可以只写一个人的名字吗
答：《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。根据上述规定，产权证书可以写2个人的名字，所有权人为共有的，填写持本证的所有权人，其他共有人在附记栏中填写。我贷款买房可以写别人的名字吗不可以，...
以老公名义贷款买房,现在办房产证说只能写老公一个人的名字,上面还是单 ...
答：肯定是这样的，一个人的名字的房子，肯定显示的是单独所有了
婚后买房,因为女方有贷款,房产证都只写男方名字,是不是就不影响贷款了...
答：您好，只要对方征信不是太差就不会影响你的房贷。房贷申请资料 1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明，收入证明;4.已支付购房首付款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、...
