买房贷款被银行拒绝是什么原因

1、目前各大银行对于征信的要求基本都是连三累六的原则，就是最近2年不能有超过6次的逾期，不能出现连续3个月以上不还的情况，此外很多银行都要求征信最近半年的审批类查询不能超过4次。
2、银行审批房贷对银行流水的要求基本上是最近6个月的月均流水必须达到月供的2倍以上，比如一个月的月供是8000元，那对应的最近半年月均银行流水必须达到16000元以上，如果银行流水不达标也是很容易被拒绝。
3、一般情况下，银行对申请人负债的要求主要有几点，总体负债率不能超过50%，条件好的可以放宽到60%左右。当前有贷款余额的笔数一般不能超过4笔，不能有网贷未结清，信用卡透支额度不能超过50%。如果这几个指标不达标，那就很容易被拒绝。
4、这里所谓的特殊情况指的比较多，比如成为法院失信被执行人名单，信用卡有冻结、止付、呆账等标记，贷款有保险代偿等记录，如果有这些特殊的情况，那不管到哪个银行都没法申请通过。
房贷办不下来该怎么办
1、及时补救
如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，可以在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换贷款银行
办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
3、找担保公司
这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己又特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。

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二手房过户之后银行拒绝放款
答：在二手房的交易过程中，过户一般都是最后的步骤了。如果买卖双方已经办理好了过户，但是银行选择拒绝放款，很有可能是因为买卖双方在交易过程中，出现了一些操作不当的原因，导致有违约行为。在这样的情况下，借款人可以询问银行具体原因。银行一般也会愿意告知，解决问题之后，借款人再重新申贷即可。另外需要...

房子抵押贷款被拒绝是什么原因 抵押贷款会被拒绝吗
答：2、还款能力不强：虽然用房子抵押申请贷款比较容易，但是如果借款人的还款能力不是很强，那贷款被拒的概率就会很大。银行为了控制资金风险，对还款能力的要求还是比较高的。3、年龄不符合：房子抵押贷款对年龄也是有限制的，一般规定借款人的年龄需在18-65岁之间，如果借款人超过65周岁，那么是不符合申请...

买房贷款被银行拒绝是什么原因
答：所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。3、找担保公司这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己又特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过...

房贷被拒绝应该怎么办
答：房贷被拒后的处理办法的房贷申请被银行拒绝以后，首先需要找到被拒的原因，不同的原因有不同的处理办法，主要有以下几点。1、找人担保再去申请贷款。的征信有污点这不是短期内可以解决的问题，在这种情况下可以咨询贷款银行，看能不能找一位资质比较优秀的担保人来为自己提供担保。2、提高自己的收入或者...

工商银行房贷申请为什么一直处于贷款调查审批中
答：工商银行房贷申请一直处于贷款调查审批中可能有以下原因：1、个人征信记录不良。贷款前银行通常会通过个人征信报告了解申请人的信用记录和还款能力。如果住房贷款申请人曾经有过信用卡逾期、欠款、拖欠房屋贷款或其他不良信用记录，银行就可能拒绝其贷款申请。对自己的征信记录不太清楚的，可以使用“松果查”等...

房贷被拒绝应该怎样补救 原因是什么
答：9、重新整理贷款资料可以进一步查看自己的贷款资料，如果发现资料有错误或者遗漏的地方也要尽快进行补充或更正，在确保资料没有问题以后再去提交贷款申请，保证房贷可以顺利发放。10、购买其他楼盘的房子银行拒绝的贷款申请并不一定是自己的原因，还有可能是开发商的资质不齐全，负债率比较高触及了政策底线，在...

全款房抵押贷被拒绝了是为啥?哪个银行抵押贷款好办?
答：      以上就是对于“全款房抵押贷被拒绝了”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！房贷被拒原因有哪些1、征信不好：申请房贷不是一笔小数目，银行一般为了降低风险，对于房贷申请者的征信考量都格外的严格，如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次，或者有连续3...

按揭贷款被拒的原因有哪些
答：3、征信存在明显问题。对于征信有问题的购房者来说，需要向银行询问清楚自己的征信是否会影响贷款。一般银行规定，如果借款人有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定为恶意不还，被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。4、提供虚假材料。银行对于购房者的贷款资料会严加审核，特别是购房者的收入证明，如果...

房贷被拒绝怎么办
答：解决办法：可以另外换一家额度充足的银行重新办理房贷（注意银行在年末普遍资金紧张，再加上年终结算，此时办贷没那么好审批，因此最好等跨完年再办）。8、房地产开发商有问题房地产开发商的证件不齐全、不具备售房资格等等。解决办法：只能选择退房，不过由于房贷被拒不是的原因，所以退房不算违约，不用...

为什么银行会拒绝商业贷款?有哪些情况?
答：银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。目前大多数银行只做25年内房龄的房屋贷款，部分银行要求20年以内房龄。因此如果购买房龄较老且面积还很小的二手房，申请贷款通常会遭银行拒绝。4、部分公房 有的如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押...