买房时常见的协议有哪些

定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。
房屋购买合同：房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。
补充协议：补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。
购房合同有哪些细节要注意
查看“五证”是否齐全：有些售房者在没有“五证”或“五证不全”的情况下，为了出售房屋可能会提供虚假的“五证”，或者提供小区一期或前几期的有效“五证”，所以购房者在签订购房合同时一定要注意查看证件原件，并在补充协议中注明售房者若提供虚假证件应承担的责任。
房屋面积的认定及差异处理：如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在购房合同的“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
房屋质量的详细说明：如果购买的是精装房，购房者在签购房合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。以防使用的这些产品的造价和装修档次与业主所想象的差距较大。
保证付款方式要规范：在购房合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
明确双方责任范围：多数的购房合同对一房二买、又抵又买等情形导致购房者得不到房屋，购房者的损失范围没有界定，也就无法保障其权益。所以交易双方应该就这个问题进行具体约定，明确好购房者的损失范围，以及售房者的责任范围。

~

买房时有哪些常见的协议
答：1、定金协议：主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。2、房屋购买合同：主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，...

常见的购房协议有哪些?签协议要注意什么?
答：常见的购房协议有哪些？买房时，除了需要签订房屋买卖合同之外，有些购房者和卖家还签订了定金协议，以及补充协议1、定金协议定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，...

买房协议有哪些?最全的买房协议在这里
答：一、常见的买房协议有以下几种：1、定金协议：定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。2、房屋购买合同：房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，...

常见的买房协议有哪些
答：常见的买房协议有：1、定金协议 定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议签订，具有法律效力，任何一方违约，都有法律约束。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。2、房屋购买合同 房屋购买合同，是买房签署的最重要的合同，他主要说明，房屋权属，成交...

签订二手房买卖合同补充协议的常见内容有哪些,签订注意事项有哪些
答：补充协议中最常见的内容如下：一、成交价格成交价格一般是净得价，包括予以赠送或者折价的家电、装修等。二、关于定金的约定 1、约定支付定金的时间和条件，及违约责任。 2、约定定金的数额及支付方式。三、关于还款解押的约定明确房屋是否有抵押，如有抵押约定办理解压手续的时间及违约责任。四、首付款...

房屋出租协议都包括哪些内容
答：房屋出租协议内容一、《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：二、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;三、租赁用途和...

常用合作建房协议书
答：4.3甲、乙双方各自处分房产时应提前一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权.双方中任何一方将自己所有的房产转移给第三方时，对方应当提供必要协助。4.4若该房地产被政府征收，依据征收时政府可补偿面积部分的补偿款全部由甲方享有.其他部分的补偿款，则按本协议约定的房屋分配比例，属甲方所有...

购房合同都有哪些内容?买房签合同要注意哪些事项?
答：商品房买卖合同的主要内容包括：1、房屋 包括房屋的数量和质量。在数量上应明白计量单位，在质量上应明白房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房，以及房屋坐落的地点、房屋的构造、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设备以及物业管理等，都必需明白分明。2、价款 即一方当事人以货币方式...

开发商、物业交房时都要跟业主签订哪些协议?要详细具体的名称,谢谢~
答：1 开发商交房是在商品房买卖合同中约定的，没有其他的协议。2 物业方面需要签订装修管理规定，物业服务合同，业主资料，验房表等等。

南京购房协议书上都包括哪些内容
答：6、违约责任：合同订立后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况，而由此引起的法律后果，即为违约责任。比如开发商逾期交房，交房时存在严重质量问题，或者购房者不按期支付价款等。出现类似的情况，是强制履行合同，还是支付违约金等。"#"主要包括：1.甲方土地使用依据及商品房状况，...