我买二手房。交完首付了。下水不能用。能退房吗？房主说给我休。现在也没有说法。我能退房吗？我该怎么？ 买二手房。交完首付了。下水不能用。能退房吗？
下水不能用，只是很小的问题，原房主也同意给修，可以再催一催，或者自己修，要求原房主支付修理费。
如果要解除买卖合同，退房退款，必须经过对方同意。
即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我买了二手房，交了首付款，但是房主还没房产证，我能退房吗？~
国家明确规定不是商品房是不准买卖的，在房产证没出来前，也是不能买卖的，所以签署的合同是无效的，那么就不用管合同中所约束的条款了，直接找他们拿回定金和首期，不给，就去仲裁。
交完首付要退房有难度的，除非还没接房还可以有余地周旋，否则很难的，即使退房也得损失违约金的。如果没有接房还可以要求对方整改，对方配合应该没事，否则不行的
我买二手房。交完首付了。下水不能用。能退房吗?房主说给我休。现在也...
答：签订了购房合同，交了首付款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。下水不能用，只是很小的问题，原房主也同意给修，可以再催一催，或者自己修，要求原房主支付修理费。如果要解除买卖合同，退房退款，必须经过对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。《合同法》...
买二手房。交完首付了。下水不能用。能退房吗?
答：交完首付要退房有难度的，除非还没接房还可以有余地周旋，否则很难的，即使退房也得损失违约金的。如果没有接房还可以要求对方整改，对方配合应该没事，否则不行的
买二手房的问题
答：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属
二手房卖了买家付了首付,中介说银行贷款审批通过了要求过户,可过完户...
答：1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于银行不予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几套房,贷款成数是否符合他与你签订的购房协议要求?3,该房屋评估价是多少,是否在银行批准的范围之内?4,银行现在是否有额度,在过户完成后做完抵押多久可放款?如果以上都无问题,你可以亲自咨询此次办理该按揭的银行客户经理...
买了2手房!交了首付,贷款已办下来了,发现漏水楼下了!怎么办?
答：房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，...
二手房已签订买卖合同交了首付款还没过户,发现房子漏水我还可以退房吗...
答：如果原房主隐瞒房子的缺陷是可以退房的。你们协商为主协商未果向人民法院起诉对方。
我买的二手房,首付以交,户也过了,贷款合同也签了,但是尾款银行还没下...
答：不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。二手房贷款：二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，...
二手房交易,买方贷款买房,给了首付但未付尾款,我要马上过户给他么...
答：如果觉得不安全，你可以要求双方签订过户协议，并将相关事项写进协议，避免买方违约。也可以通过公证，确保房屋权属安全。此外，还可以办理资金监管，类似于淘宝交易，买方把钱打入监管账户，然后办理过户手续，过户后，钱款再解冻至卖方账户。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同...
买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
答：买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款； 2、换家银行：不一样的银行...
买的二手房首付交了还能退吗
答：商业贷款和公积金贷款来买二手房，二手房的首付比例肯定都是不相同的。买二手房的首付这么看，也是比新房更多一些。但是由于二手房价格、位置也相对来说更好一些，所以二手房市场还是依然很火爆的。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除...
