把房子卖了，买家银行贷款一直下不来，我该怎么办？ 房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊？
现在怎么样了，我现在也正面临你的问题
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你是在银行做的抵押贷款吗
房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？~
协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
扩展资料企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。
企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。
企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。
参考资料来源：百度百科-银行贷款
1.确定贷款是否批贷，在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么，如果没有批贷，你就办理了过户手续，那就比较麻烦，需要买方筹集房款及赔偿违约责任。
2.如果有银行的批贷通知单，但是没有放贷，建议自己咨询一下买方的贷款行，是否真是银行没有额度；因为每个银行每个月都有放款额度限制，如果真是没有额度，你也没法追究别人的责任，只能找银行说理了。
3.你已经在签订合同上约定，5个工作日内拿到房款，如拿不到则中介垫资，费用由买方出，你可以要求买方及中介公司履行合同，相信你既然约定了日期拿房款，肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了吧，如双方仍推脱，可以到法院起诉中介及买方，维护自己的合法权益！
希望对你有所帮助！
房子过户后银行不放款 卖方怎么办
答：第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。刚买的二手房已过户，银行没额度放不了款，该怎么办？1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来。怎么办啊?_百度知 ...
答：房子已过户给买家，但是买家的银行贷款迟迟下不来，目前，国家政策调控，银行住房贷款审批收紧，放款慢，这种情况并不算买家违约。如果急需用钱可以先找亲朋好友借一些周转，或者自己先贷一笔款，等到房款下来再还上，年化利率5%左右。如果所需金额50万以内，一般通过个人信用贷款就能操作，主要看公积金（缴纳...
二手房贷款,银行审批下来很久了,但迟迟不放款怎么办?
答：1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的...
...房子已过户给买家,但是迟迟未收到买家贷款银行的放款,我该如何维权...
答：是正常现象 年底银行贷款额度很紧张，只能等 一旦银行放款，会立马转给你
我卖二手房,然后现在买家去银行贷款余款还迟迟放不下,也过了户,现在怎...
答：你这个问题可以先通过跟贷款的银行联系，咨询一下是因为什么原因迟迟放不下款，如果是因为银行贷款额度不足或者银行的流程没走完，那可以适当催促一下银行；如果是因为买家方面出了问题导致无法放款，那就要根据实际问题解决了。一般放款前，银行都会再次审查买家的征信 ...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
答：协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...
二手房贷款审批成功,却一直不放款,怎么办?
答：首先分两种情况。 二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队，这是没办法的，只能等了，一般承诺书不会说放款期限的，告了白告，可试试找银监会帮帮忙，估计作用不大。可以考虑找关系，送礼。一定放款”原因：为了防止炒房行为，这些...
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
答：这要根据买卖合同的期限要求买家支付尾款，如果买家因银行贷款问题逾期可以商量着来，或者是违约金，或者是尾款利息等。
房子过户了贷款办理不下来怎么办买房贷款的流程有哪些
答：接下来大家就来一起了解一下。房子过户了贷款办理不下来怎么办一般来说，如果购房者是正常办理的房屋过户，那么发生这种情况的可能性是不大的，因为目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的...
卖房买家贷款下不来,房子已过户怎么办?
答：正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误。二手房交易全流程：在银行审批贷款额度及期限通过之后，双方才会去办理过户手续，...
