购房合同没有标明公共部分的具体位置合法吗？ 买的新楼盘，开发商宣传的时候说公共部分精装修，可现在又不做了...
公共部分是所有人共用。不会体现在你的购房合同上面。
没明白你的意图，民宅按房本写的实际测量面积，为啥有公共部分呢！
不合法，现在购房合同都是网上打印的标准模板，都有结构图的
合法，一般来说目前的购房合同都是只标准了住宅面积及规划图，对于公摊面积都没有进行标准，只注明比例
在购房合同中能否约定小区公共部分属于开发商?是否违法?~
可以约定，但首先要看规划审批，要看是否独立测绘。物权法第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这一条被看作是法制的倒退，是物权法让多数人失望的一条。但是确实有这一条。如果车库是独立测绘独立规划单独出具预售许可证的话，那产权就是开发商的。开发商多一套不动产可以卖，惨个屁啊？你以为产权归了开发商还让你免费用，人家白给你维护？人家直接就多卖一份钱。还开发商惨了，真是神奇的思路。
那就没有办法啦，除非你拿出他先期的宣传资料
购房合同没有标明公共部分的具体位置合法吗?
答：购房合同没有标明公共部分的具体位置，当然是不合法的，一般来说，房子比较贵，当然要标明哪里是公共部分？
买房合同中没有写清楚房子具体地址和交易金额,有没有问题
答：有问题，房屋买卖合同第一要素就是要明确你所购房屋的具体位置，面积大小（套内和建面都要分别列明），购房金额，公摊面积，所在楼层，并且应附有所购房屋的户型图，这些都是基本要素，没有这些你如何能够证明那套房屋是你所购买的！！另外前面的朋友说过了，土地证是土地证，房产证是房产证，这个是...
私下写的房产协议没有详细地址
答：根据相关资料查询显示房屋买卖合同上没有写房屋具体地址和房产证号,属于无效合同。房屋隔断是违法规定的,合同中即使没有约定,中介也应该将房屋恢复原状,建议协商解决。
请问我买的房子合同上面只有总面积,公摊面积和使用面积都没写。这样...
答：第五部分：明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。新浪乐居* m5 X" `% @' b# a 按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。新浪乐居2 }1 r/ U) ?2 N 如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不...
购房合同中只有建筑面积,没有公摊与套内面积注明,合同是否合法?_百度...
答：建议消费者在购房之初应该熟悉公摊面积的计算，在购买商品房签订合同时应同开发商约定好公摊面积。要求开发商在合同中约定公摊面积的数字，并在合同中详细约定公摊的具体部位、面积大小。其次，由于购房人对于分摊原则并不熟悉，建议购房人在附件中最后要明确约定“上述分摊规则和分摊面积的计算应当符合行政规章...
二手房购房合同上没有写明具体地址,没写多少号、什么小区、建成年份,请 ...
答：有产权证号码，合同有效，没有问题。
购房合同没有注明公摊面积可以吗
答：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
房产交易时没有说明具体的公证内容,等公证时买方要求委托书公证,但又不...
答：1。首先你们签订的购房合同是无效的，法律规定没有产权证的房屋禁止出售，所以你们签订的以公正形式售房的房屋买卖合同是无效合同。2. 既然合同无效，也就不存在违约之说，如果你不想卖方了只需退还“定金”即可。3. 现实中的确有很多房产证没有下来时以这种方式售房，公证的内容也仅仅是委托公证，公证处...
商品房买卖合同上没有公共设施归属
答：没有公共设施归属属于业主共有。根据查询相关信息资料显示：公共设施的归属在《商品房买卖合同》中有明确约定的，按照约定执行，若没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。
购房合同房屋平面图没有具体表明房子的位置如何找开发商修改_百度知 ...
答：这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。二、退房违约金1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，...
