什么情况下房产独家委托协议是合法的？ 房屋中介的独家委托协议是否有法律效力
法律分析
根据相关法律法规规定，房屋买卖的时候都是要签订相关的协议的。房屋与中介签订独家协议，如果两方意思表示真实，那么该协议合法有效；通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费，居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
这个委托协议没有明确的法律规定合法不合法，但是房产中介给你这个独家委托协议下钱了，就需要遵守
这个委托协议没有明确的法律规定合法不合法，但是房产中介给你这个独家委托协议签订了，就需要遵守，房子本身不存在争议就没有问题
房产独家委托协议符合法律法规吗~
这个委托协议没有明确的法律规定合法不合法，但是房产中介给你这个独家委托协议下钱了，就需要遵守
双方自愿的，对双方有约束力。但是，意思表示要真实。网友建议，仅供参考。祝你好运！
二手房交易独家委托是否合法
答：房屋与中介签订独家协议，如果两方意思表示真实，那么该协议合法有效；房产签订流程 1、了解购房合同的基本条款，与经纪商量并且制定出价与谈判策略。2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。3、签字并递交合同，可以直接递交或传真，买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验。...
中介签独家协议合法吗
答：如果两方意思表示真实，那么该协议就合法有效。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，...
国家允许房屋签订独家销售协议的吗
答：房屋与中介签订独家协议，如果两方意思表示真实，那么该协议合法有效；《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将...
中介公司独家委托合法吗
答：法律分析：认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的原则，以及当事人的利益是否因此失衡。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 受托人应当按照委托人的...
房产中介独家委托协议合法吗
答：而新《合同法》第四百一十条也规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。这些法律规定表明，委托人不但在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解除合同的意思通知对方，委托合同也可解除。因为委托...
房产中介签独家有法律效应吗
答：因为按照规定，房屋买卖合同规定，买卖双方违约的，应当承担违约责任。违约责任合同条款必须约定。买卖中介合同合同具有法律效力，主体为卖方、买方和中介。购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，合同内容合法、形式合法的，该...
房产独家协议
答：法律分析：第一条独家代卖房屋基本情况及价格 第二条甲方委托事项 第三条委托方式与期限 第四条甲方义务 第五条乙方义务 第六条补充说明 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
未收保证金的独家协议有效吗
答：法律分析：此类条款系当事人真实意思表示，应尊重当事人意思自治，遵循合同自由原则，赋予其法律效力此外，房产中介设置“独家委托条款”系为保护自身信息资源，防止客户跳单行为的必要措施，若中介如实提供了房产信息，且该信息对委托人订立房屋买卖合同具有决定性作用的，则委托人在独家委托有效期内，通过...
与中介签独家协议,协议是否有效.违约
答：协议一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张协议无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。独家代理协议一般都是双方当事人真实意思的表示，没有违反法律行政法规的效力性强制性规定，一般都是合法有效的。但是，独家代理协议符合格式条款无效的规定的...
独家委托协议合法吗
答：法律主观：独家委托协议可以随时解除，即 委托合同 的任意一方都享有任意解除权。需要注意的是，因 解除合同 给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。法律客观：《 民法典 》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同...
