租房合同一年,中途退租，不退押金还要赔款200% 合理吗？ 租房合同签了一年，中途临时有事租不了退租可以要求退押金吗？
法律分析
根据相关法律规定，房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。在合同期限内承租人定期给付约定租金，从而获得房屋的使用权，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。
租房违约一般会根据约定的违约金比例支付违约金，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
合同是基于双方自愿签订的，具有相对性。但你这个是通过中介租赁的房屋，合同应该也是中介出具的合同，那你要看看这个合同你所谓的“霸王条款”是手写的还是已经打印出来的，如果手写的，你也签订了合同，那么个人认为会推断你知悉并同意该条款。如果是打印出来，和合同是一起的，属于格式条款。格式条款增加一方当事人义务，减少一方当事人权利的，视为该条款无效。
至于押金，合同里应该有约定，是违约方的违约金计算标准。租房人违约了，押金作为违约金赔偿，出租方违约了，押金退回后，还要支付合同约定的违约金。
中途退租，属于违约解除租赁合同，应当赔偿违约金。
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般不超过实际损失的30%。
所以，不退押金还要赔款200%，完全不合法。
不合理，你中途退房，是应该承担违约责任，但违约金不得高于实际损失的30% ，承担违约责任后，押金是要退还给你的。
按照惯例，您中途退租，属于您违约，通常做法是扣押金就可以了。
但是，因为您们的合同上有这个内容，这个内容就是合法有效的了，就会对您们双方产生约束性。
所以，我认为，您应当赔。
租房合同一年，中途退租押金退吗~
租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金。根据规定，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还，但押金不会退。租房提前退租处理办法包括：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。”则按合同中有规定执行；2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；3、如果房东不执意不退还剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。租房退房流程包括：1、正常退房，当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽快恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。2、提前退房，当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。《城市房屋租赁管理办法》第六条 下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
租房合同签了一年，中途临时有事租不了退租是否可以要求退押金需要看签订的租房合同中对于押金的规定，如果租房合同中写明了违约不退押金，则房东有权不退押金，如果租房合同中没有写明，则可以要求退还押金。提前退租属于违约行为，承租人需承担相应的违约责任，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。【法律分析】根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，中途临时有事租不了退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
租房合同一年,中途退租,不退押金还要赔款200% 合理吗?
答：如果租房合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。租房合同签了一年，中途退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人可以要求扣除押金或者要求承租人支付违约金。无法就违约金金额达成一致的，可以提起民事诉讼。法律分析根据相关法律规定，房屋出租人和承租人需要依法签订租凭...
房租交了半年,合同签了一年,房东不退押金
答：法律分析：租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求...
住房子不退押金,押一付一的,说住满一年才退。可我这是押金不是定金,不...
答：如果租房合同中写明了未住满一年押金不予退还且双方签字的，出现违约情况时房东可以不退押金，如果合同中没有相关规定可以与房东协商解决，协商不成的可以提起诉讼。法律分析租房合同约定是一年，没住到一年退租属于违约行为，要承担相应的违约责任，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。合同中没...
说好租一年,半年走了押金要退吗房子还有一个月到期但是房东同意提前给...
答：如果押金是按照租赁合同约定的内容缴纳的，则房东有义务退还押金。如果提前终止租赁，房东有权不退还租金，也有义务退还押金，可以向房东索取押金退还。如果房东拒绝退还押金请及时向当地房屋租赁监管部门投诉，依据《中华人民共和国房屋租赁法》相关规定予以维权，以确保自身合法权益。望采纳 ...
租房合同签了一年,但租了半年想不租了,押金能退吗?违约金怎么付?_百 ...
答：如果租房合同约定了违约扣除押金的押金不退，违约金根据租房合同中的约定进行计算。合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任...
...合同签了一年但是我才住一个月我退房了,押金不退,合同上也写了不退...
答：租房退房房东不退押金 1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、租房过程中有财产损失可以相目应扣除...
提前终止租房合同,房东不同意退房租和押金,是否合法?如何解决?
答：2、退租时中介让签的确认书。3、房东和新租户的合同，证明房东已将房子出租。合同中并没讲中途解约的时候，押金也得退还，原因在于：1、合同中的押金只是为了应对未付的租金或者未付的费用，现在当事人租金都提前付了，水电费也结清了，也就不存在未付租金或未付费用，押金自然应该退还。2、如果房东...
租房合同签的一年,如果不租了会退押金吗
答：业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租房退房房东乱扣押金怎么办
答：1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新...
租期一年提前退租可以退租金吗
答：提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。租房合同一年中途退租的话是不可以退还房租的。提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面...
