房屋出租到期，对方不腾房，怎么办？ 房屋租赁合同到期，对方拒绝腾房，请大家帮帮我！
2、起诉的话，确实可能时间比较长，但是，如果没有什么特殊情况，不用打点那么多人，花几万块钱，不知你是怎么算的。另外，你在起诉对方腾房的同时，还可以起诉对方赔偿对方占房期间给你造成的损失。无论怎么算，这损失不可能有你说的地么多。
3、如果说除了起诉之外，还有什么办法，那就是你个人用个人的力量把对方赶出去，收回房产，这属于自力救济，当然，前提是不出现激烈出突，引发其他后果，但这并不是每个人都做得到的。如果自己无法收回，那就只能诉讼解决了。
建议先报警处理 这样的人最好还是调解为主 耍无赖的人会很恶心的 最后实在是没有办法了的话要求法院执行 并要求他支付借房子的房租。
1、向派出所报警。
2、向法院起诉要求强制其搬离并支付期间的租赁费用。
3、私力救济，这一个方法不推荐，只有在穷尽一切公力救济而不得的情况下，才能考虑这个方法，并且一定要注意“度”。
看了你的问题，我非常理解。要通过法院很麻烦的多了我也不说了，在这我教你一个办法可以一试，既然房子是你的又是民用房你可以想办法给他断水断电，让他没办法经营，他自然也很无奈，当然他欠你的钱还是一定要要的。先把他从房子里赶出来，也能减少点损失，然后再找法院帮你要钱。这样自己心不会很累。 说不定他还会找你交涉，那样会主动些。。希望能帮到你
确实挺麻烦的。你可以选择先去派出所报案，现在是你们的合同已经到期了然后他在你家里赖着不走，你可以去派出所报案啊。你把你的合同什么都保留好，这些是有利的证据。我真的是很同情你的遭遇，遇见这种不讲理的人了我没千万不能让着他，这样会的寸进尺的，一定要起诉他
房屋到期房客不腾房怎么办？~
.听好了啊，涉及以下具体规定，1、《民法通则》第75条：公民的个人合法财产包括房屋受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、破坏或者非法查封、扣押、没收、冻结。
2、物权法第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
3、合同法第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合
按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
就可以了。
1、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。
双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。
2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。
如果房屋所有权人在房屋租赁合同终止后，又将房屋出租给第三人或者出售房屋的，因原承租人拒不返还房屋导致的房屋所有权人无法履行其他合同的，因此导致的损失由侵权人，即原承租人承担。律师举例说房东将房屋出售给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。
3、继续占有房屋期间的租金还需支付。
原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标准支付，如果出租人又将房屋租赁给他人的，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金＋因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约责任部分是原承租人对出租人的侵权赔偿；如果新的租金高于原租金的，原租金－新租金的差额部分是出租人可得利益的损失，应当由侵权人赔偿，同时出租人对新承租人承担的交房不能的违约责任也应当由侵权人赔偿。
4、以侵权之诉起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。
律师认为原承租人承担的损失有出租人可得利益的损失，出租人对第三人承担的违约赔偿或侵权赔偿，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。
5、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。
房屋租赁合同到期租客拒不搬离,房东在提起诉讼期间能否申请法院封门实 ...
答：租赁合同到期后，拒不搬离协商不成或房屋租赁到期不搬出物品的，只能起诉，主张对方承担违约责任，赔偿损失，法律分析当房屋租赁合同期满后，房东要求收回房屋的，租客应该及时腾房，这是应有之义，大家好聚好散，只是生活中，合同期满房东不在租房了，有些租客会拒绝搬出房屋，继续强行使用房屋，有的人会...
房屋租赁合同到期后,承租人不腾房,出租人能锁门吗
答：不可以，合同到期，提前一个月就得通知房主，否则就是，到期就得搬出去了，如果到期还没有搬走的话，房主拿着合同，房主的产权证，身份证，可以到当地派出所，民警协助撬锁进屋的。你是合法的。
租赁合同到期,恶房客霸占房子不还该怎么办?
答：可以通过起诉解决，要求对方赔偿损失，并且及时搬离。房屋租赁协议违约金：(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求...
租给房客但是对方到期不把东西搬走怎么办
答：合同到期后，可以书面通知对方腾房，并给对方留出一定的合理腾房时间。过期仍不解决的，可以到法院起诉要求判决对方腾房并赔偿你的损失。申请执行后，法院应当强制腾房。《民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由...
对方父母拒绝腾房怎么办,应该怎么采取法律的行为?急急~~
答：郑州律师解答：1.你可以要求原业主履行交房的义务，虽然你们没有签合同，但同样有法律上的义务。如果不履行可起诉原业主。2.你可以起诉对方父母，要求退房。3.建议你双方一块起诉。
租房者不肯搬走怎么办?
答：你就说你的房子不租了（因为我有权利不租，又没有签协议，我想好久收回房屋就好久收回），要收回自己住，至于空调我又没有叫你们装，拆不拆走是你们自己的事，你们要拆走还不能弄坏我的房屋。如果你说要自己不租了他们也不搬走的话，你可以给他们一个具体的搬走的期限，如果到期不搬走就到法院起诉...
房客不交房租,也不搬走怎么办?报警警察会管吗?
答：承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
3. 2003年6月,陈某同仇某签订了为期一年的房屋租赁合同,租赁仇某的一...
答：在仇某与陈某房屋租赁纠纷案中， 有两个值得探讨的法律问题： 第一是陈某在租赁合同 期满后拒不搬出仇某的房屋的行为性质。 陈某拒不搬出仇某房屋的行为无疑构成了对仇某房 屋所有权的侵害， 仇某有权要求陈某返还房屋。 根据上文对所有权返还原物请求权的要件的 分析，陈某在租房合同期满后，双方...
租赁期满后承租方继续占用房屋租赁如何确定
答：法律分析：租赁期满后，承租人不及时返还所租房屋的行为属于违约行为，出租人因承租人违约而受到的最直接的损失即房屋进入租赁市场后可获得的租金收益。如果按原租赁合同约定的租金标准来确定逾期腾房的占有使用费，其依据是认为原租赁合同约定的租金标准与出租人的损失相当，且合同约定的租金标准明确，有利于...
租客不交租又拒退房,业主怎么办
答：广东方中天律师事务所 张来仪 租赁合同定明，承租方达到一定期限不交租，业主有权解除合同，收回房屋。当承租人拖欠租金达到了约定的期限，业主催租不成，要求其腾退房屋时，个别不讲信誉的承租人既不付清欠租，又不退房，避而不见，甚至失踪。这时业主怎么办？业主当然有权依照合同约定要求解除合同、收回...
