二手房买卖是否必须办房产证

法律分析：二手房买卖必须办理房产证，没有依法登记取得权属证书的房产不得转让。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买二手房,没有房产证怎么办
答：只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。

二手房办理托管时需要房产证吗
答：需要的。民法典中二手房买卖是否必须办房产证 法律并没有规定二手房买卖必需办理房产证,不办理房产证的,不影响房屋买卖合同效力,但当事人另有约定除外。

买二手房没有房产证可以去公证吗
答：二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但你们的交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。首先，从我国法律政策上来讲，没有产屋权权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国规定，房产的买卖以办理了权属的转移...

未取得房产证的二手房买卖可以到房管局进行房屋过户备案不?
答：因为在备案时必须要房产证上面编号才可以进行网上备案，没有房产证是不好备案的，你们签的肯定不是买卖合同。像现在你这个房子没有房产证还在办理中。就是代表房子不满5年，税费很高啊，如果房产证办理出来如果房产证上面有什么问题，现在不好买卖或者房产证上面有其它问题你就被托注了，...

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
答：明确违约责任,和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障,对方承诺过的东西要写在合同上,这样才有据可查; 最好购买房产证满5年,面积少于144,最好是卖家的唯一住房,这样的房产税费缴纳情况最低。 购买回迁房都需要办理什么手续和注意事项 你说的买回迁房,这个问题相对含糊,不知道你是要从当地...

购买二手房没有房产证需要注意什么?
答：虽然一直跟大家说没有房产证的二手房不要买，但是也有很多人看好的房子正好就没有房产证。因为想买新一点的二手房，但是对方是期房还没有拿到房产证，怎么交易？今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就...

二手房买卖需办理哪些手续?要缴纳哪些费用?
答：找家中介登记一下他们帮你卖 不收任何费用 房产证你得自己办理！！ 过户费买方掏··你不用管·· 不知道你是哪个地方的··

购买二手房无房产证,双方签定合同在公证,这样受法律保护吗?
答：没有房产证的二手房买卖合同受法律保护吗？ 你的情况问题有两： 一、“自己修建的二手房”是什么个意思？到底这房是你建造的还是从别人那里买来后自己修补了一下？两者性质完全不同。从无到有新建房，必须要有批准手续，造好后办出房产证，才能代表它（房屋）出生合法不是违章建筑，否则就是违法...

购买新房怎么办理房产证?二手房买卖房产证办理注意什么?
答：购房者带上主管部门给出的领取证书通知单，依照通知单上的时间领取房屋房产证。期内，必须缴纳印花税（贴花纸）和产权年限评估费、成本费。在交纳相对应费用情况下，购房者一定要仔细核查房产证里的信息内容，总面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等相关信息至关重要。二手房买卖房屋产权证办理1、买卖...

买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗?
答：对的，拿到房产证房子就是你的 但是刚买的新房是不能马上房产证 新房：分二种 一、新盖的期房，先交首付款，随着楼房进度交尾款，工程竣工验收合格，给发钥匙，开发商办理楼房竣工备案，办完大证后，在给办小证（产权证）。二、现房，先交首付款，给办理产权证，尾款给办理按揭贷款，这时给办理...