买完二手房出现质量问题该找谁？ 二手房购买后出现质量问题应当由谁负责

一般来说，房产中介是起到一个协调的作用。房屋的质量问题，涉及到买方、卖方和开发商三方，质量问题应当由谁来承担，则要依据具体的情况而定。

1、卖房人在出售房屋时，应当将房子的瑕疵如实告知买房人，这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意隐瞒房屋质量问题，是需要承担责任的，如果质量问题非常严重，买方可以解除合同。

2、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的，而不是因出卖人原因造成的损坏，且出卖人本身并不知情，则出卖人亦不承担责任。买家可以以房屋所有人的身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修或赔偿责任。

3、另外，如果房屋处于保修期内，可直接向开发商主张保修或赔偿责任。如果发生质量问题的部分属于共用部分，大多数情况下可由物业承担维修责任，费用从公共维修基金中列支。

但在实际操作过程中，却要复杂得多。由于涉及到多方利益，房产中介和卖房人不会主动告知买房人房屋存在的质量问题。很多时候，还需要买房人在看房验房时火眼金睛发现房屋的质量问题，并在合同中约定好相关的事项。

1、买房人要尽可能多地了解房子的全面信息，看看业主论坛，走访物业，了解停车场地、水电气收费情况，以及前任业主是否有欠费记录，并注意观察电梯品牌及运行速度等。

2、在合同中注明若发生质量问题由谁承担等条款，做到未雨绸缪。

3、在付款时保留一笔尾款，要保证在签物业交割单时，前任物业把所有问题都解决了，再去付清尾款，这样能比较好地保障买房人的利益。

买二手房发现有质量问题怎么办~

法律分析：1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。
2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要求承担维修义务。
3、如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百十条 因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

法律分析：第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。第二、若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

二手房出了质量纠纷怎么解决
答：一、二手房质量问题怎么办 (一)房屋主体结构质量不合格的， 购房 人有权拒收、 解除合同 和要求赔偿损失。 这里的所谓主体结构质量不合格，是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格。房屋地基基础工程和主体结构工程是建筑工程的基础和主体，如果一栋楼房在地基基础工程和主体结构方面出现质量问题，即使...

买的二手房,所有东西质量差,基本都坏了,能找原房主吗?
答：买二手房的时候会遇到装修好的房子和差的房子，房价中会有体现的，成交以后不能找房主。

通过中介买的二手房,天花板出现裂缝的质量问题,该找谁,怎么解决?求助...
答：天花板出现裂缝，你知道了还买，那证明你接受了，如果你看房没看到，中介也会说没看到，最好找物业，用维修基金，如果房子太旧了，维修基金也可能没得用了，只有自己负责。二手楼一般都没有新房的优点，假如不是顶楼，也可能是天花灰水缩水现象而干裂，不一定是天花板裂，先弄清情况。

二手房出现质量问题怎么办出现问题怎么解决呢
答：二手房因为其优廉的价格，受到了中等家庭的喜爱和青睐。二手房有优点也有缺点，由于二手房居住的时间已久，因此存在一些质量问题是在所难免的。那么二手房出现质量问题怎么办呢？出现问题要怎么解决呢？一、房屋质量问题如果说发现房屋质量严重存在问题的话，购房人完全可以要求解除合同。一般应要求出卖人承担...

买二手房出现质量问题,责任应当谁来承担?
答：一般来说，房产中介是起到一个协调的作用。房屋的质量问题，涉及到买方、卖方和开发商三方，质量问题应当由谁来承担，则要依据具体的情况而定。二手房质量有问题可能有哪几种情况？卖房人故意隐瞒质量问题 卖房人在出售房屋时，应当事先就将房子的瑕疵如实告知买房人，这样买房人有权利决定买还是不买。

买的二手房,发现入户门是斜的,请问这个问题可以找谁?物业?开发商
答：找签订合同的对方，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约...

二手房出现质量问题 谁来承担责任?
答：往往给居住者带来不必要麻烦，也是一类需注意的质量问题。5、电器安装问题 电器安装问题主要有：安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短（断）路、漏电、烧损等，这些问题将形成居住安全隐患。二、出现二手房质量问题谁来承担责任？出现二手房质量问题，这时应该找谁承担责任？原业主、物业、...

二手房质量问题找谁负责?了解清楚才放心
答：了解清楚才放心！二手房质量问题找谁负责？通常购买二手房有两种方式，一种是通过中介公司购买，另一种则是自己去寻找二手房房源私下交易，通过中介公司购买的话，就能降低购买到存在质量问题的二手房。房子有很多问题是我们不容易发现的，很多购房者入住后才发现房屋质量问题，如果不属于隐蔽工程，属于外在的...