二手房质量问题找谁负责？了解清楚才放心
很多人对于购买二手房都不是很放心，虽然说现在购买二手房的人越来越多了，但是二手房交易过程中出现的纠纷也越来越多了，虽然大家都看到购买二手房有很多的好处，但是又不敢下手购买二手房，就是存在这样的担忧，特别是针对二手房质量的问题，今天小编就来讲讲，二手房质量出现问题找谁负责？了解清楚才放心！
二手房质量问题找谁负责？
通常购买二手房有两种方式，一种是通过中介公司购买，另一种则是自己去寻找二手房房源私下交易，通过中介公司购买的话，就能降低购买到存在质量问题的二手房。房子有很多问题是我们不容易发现的，很多购房者入住后才发现房屋质量问题，如果不属于隐蔽工程，属于外在的房屋质量问题，出卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题。
买二手房要注意哪些质量问题？
1、墙体质量问题
不管是购买新房还是二手房，对于墙体质量问题大家一定要引起重视，因为墙体是建筑非常重要的组成部分，相信大家都有听说过承重墙吧，而墙面上容易出现的问题多为开裂和空敲的问题。包括整栋楼的外墙是否有裂痕以及地面和墙上有无裂缝。如果有裂缝，要看是什么样的裂缝，是否会存在较大的安全隐患等。
2、漏水问题
用水用电关系到我们的生命安全，而漏水的问题也是房子常见的一种质量问题，漏水问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水，还有一些是因为安装的设施设备不合格而造成的漏水。漏水就不只是会给自己家带来麻烦，还会殃及到邻居，所以漏水这样的问题也要引起大家的重视，不然会给自己带来非常惨重的损失。
3、门窗问题
门窗问题一般只需要进行替换就可以解决的，虽然不及墙体和漏水的问题严重，但是替换门窗也是一笔不小的开支，所以在二手房交易中也要进行明确的责任划分，购房者就要注意去发现这些问题。如果钢门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多，就没有存在的意义了，这样的门窗最好是换掉，不然会给居住者带来不必要麻烦。
购买二手房的问题类型比较多，二手房的产权问题，房屋质量问题算是比较常见的了，相信你身边如果有购买过二手房的朋友应该都会对这些比较了解吧，大家可以跟身边的朋友学习一些技巧，以上就是关于二手房质量问题找谁负责以及购买二手房要注意哪些质量问题的介绍了。
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二手房出现质量问题,是应该找原先的房主还是中介人?
答：其实相对来说，二手房如果出现了问题，肯定是因为自己在入住前的时候没有检查清楚，所以大部分责任还是要自己来承担的，因为买房之前肯定都要先去实地考察一下，要仔细的查看出其中的问题，尽可能地避免出现一些质量上的差错，同时如果出现了质量的问题，肯定也是要找相应的房主进行协商的，因为相当于是质量...
房子质量问题找哪个部门投诉
答：房子质量问题找房子所在地的建设行政主管部门投诉。政府行政主管部门就是主管某个方面的政府部门，通常是指，一个单位的上级（政府）管理机构。比如教育的行政主管部门就是教育局，土地的行政主管部门就是国土资源局。政府职能部门就是履行一定职能的行政部门，即一个机构应有的作用、职责及功能。公安局，税务...
房屋出现质量问题找什么部门投诉?
答：商品房质量问题投诉渠道交房后出现质量问题向谁投诉为您推荐问房屋质量问题投诉找哪个部门精选答法律分析:如果房地产出现质量问题,首先要找开发商,可以要求开发商根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任,可以向当地住房和城乡建设局投诉,也可以拨打12315向消费者协会投诉。发包人不能解决或者对发包人的解决方案不...
房子在验收后出现问题找谁房子交付验房发现不合格怎么办
答：也有一些施工单位会限定修缮资本准则，委托物业另找工程队修缮，随后找他们报销。而房屋地基等基础节构，开发商通常是终身保修的。2、如果房屋在交房满5年后，出现了渗水等质量问题，则要根据出现问题的具体部位，来找直接负责方。如果是自用部分损坏，如卫生间马桶渗水、水管破碎等，业主需要自己掏钱维修，...
交房后房子出现质量问题找哪个部门?在
答：一、房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。二、依据《中华人民共和国建筑法》第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。
二手房质量问题谁负责?
答：二手房购买后出现质量问题的，其处理措施为：若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任；若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任。【法律依据】《民法典》第五百条当事人在订立合同过程...
房屋出现质量问题到哪个部门投诉?商品房有质量问题应向哪个
答：不同情况的处理方式也是不同的，主要有以下三种解决办法：(一)找开发商协商 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，...
二手房通常有哪些质量问题,出问题谁承担责任
答：7、电器安装问题。电器安装问题主要有：安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短(断)路、漏电、烧损等，这些问题将形成居住安全隐患。二、出现二手房质量问题谁来承担责任？出现二手房质量问题，这时应该找谁承担责任？原业主、物业、开发商，谁应该对二手房的质量问题承担责任呢？对于二手房...
房屋交付后出现质量问题找谁
答：交付以后房屋出现质量问题了可以找开发商，房子交房以后都是有保修的，开发商需要负责。不过有些开发商已经把对接工作移交给物业了，这种就需要找物业。不过也存在物业和开发商互相踢皮球的情况，这种可以向房管局等部门举报。如何检测房屋质量1、注意楼体是否稳定在房屋质量中，楼体如果不稳定的话，就属于...
买卖二手房时常见的质量问题 谁承担责任?
答：三、注意事项 1、 买房人要尽可能多地了解房子的全面信息，看看业主论坛，走访物业，了解停车场地、水电气收费情况，以及前任业主是否有欠费记录，并注意观察电梯品牌及运行速度等。2、 在合同中注明若发生质量问题由谁承担等条款，做到未雨绸缪。3、 在付款时保留一笔尾款，要保证在签物业交割单时，前任...
