鹤岗的超低房价会吸引外地人去疯狂购买吗？ 到底是什么原因吸引外地人在鹤岗落户？又为什么搬离？
虽然会在一定程度增加购房量，但并不会吸引外地人去疯狂购买。
这两天黑龙江鹤岗因为当地房价的缘故着实火了一把，一套46平米的住房总售价竟然只有16000元，折合算下来一平方米也就348元。这和当下的高房价对比起来，俨然就是一股“清流”，吸引了众多网友的目光。
但是吸引归吸引，这并不意外着外地人就会在鹤岗疯狂购房。而之所以这么说主要是基于以下两方面因素的考虑。
一、鹤岗的房子虽然价格低但并不适合投资
鹤岗是黑龙江的一个地级市，有着“煤城”的称号，在60年代是绝对的经济发达城市。但是随着新兴产业的出现，外加自身转型的失败，这导致鹤岗彻底没落。有关资料显示，截止到2020年11月，也就是第七次人口普查时间，鹤岗的常住人口仅仅只有89万，比起第六次人口普查少了将近17万人。
人口数量少，当地的经济就难以被带动，没有经济发展，那一般被认为是不具备投资价值的。同时巨大的人口流失，导致鹤岗缺乏足够的年轻劳动力，这制约了它行业转型的成效，乃至导致了行业转型的失败。
我的家乡淮南，也是一座煤城，在70、80年代曾风光一时，但是现在却十分破败，似乎这是很多传统工业城市的缩影。淮南现在新房的均价在6000元左右，甚至不及下辖县城的房价（寿县房价在7000元上下）。
二是鹤岗这个地方不适合年轻人居住
一个地方的经济不发达是会体现在民众生活方方面面的：出行没有便捷的交通工具，甚至等个公交都得半个小时；吃饭的场所就那么几个，完全没有选择的空间；工作都是低端的生产企业，工资低工作时间还长；想要找个游玩的地方，才发现根本没地去。甚至就算有地方去，也没有好的居住环境。
这样的生活环境对年轻人来说是不能接受的，毕竟他们更渴望去看一看这个繁华的世界，而不是偏居一隅。而且从现实层面来说，鹤岗的收入的确和大多数的城市都存在很大的差距，没有钱的生活根本没有质量可谈。
鹤岗的房价的确低，但是那样的房子买回来又能干嘛呢？最多只能是闲暇的时候去那里散散心？可能会有人说养老不也挺好的吗，但现实是养老需要完善的基础设施环境，比如医院、便利的出行工具等。
鹤岗在网上的确火了，但是实际去那里买房的人并不多，很多网友也就图一时口快，嘴上说说买房罢了。我看到报道说用16000元买房的当事人还建议大家不要冲动消费，言外之意很明显，按需购买，不要追风。
身处当下的大环境，想要躺平的年轻人数不胜数，我也是妄想躺平大军中的一员。但现实生活却告诉我们你根本就躺不平，还是得“卷起来”，就算不为了自己也得为父母孩子奋斗。所以还是不要想在鹤岗买房了，奋斗吧，“骚年”！
鹤岗的超低房价会吸引外地人去疯狂购买吗？
对于这个问题。我觉得有多种看法。首先按照现有的政策来看。还有国际的当前形势。
一，他不会引起外地人购买的愿望。因为现在大家都知道。盖的房子也太多了。也就是说。快每家一套房子了，我们现在的房子。应该是用来住的。而不是来炒的。而过去为了各省各市增加他们的税收收入。请炒房团进入这个城市来炒房。而且又有很多的优惠政策。而且又吸引人材来优惠财购买住房。致使房子价格越炒越高，人的收入与住房价格不成正比，几代人全部是拿出收入。甚至还要贷多少年的贷款。把人们压的透不过气了。致使现在的年轻人不结婚。不生子。这几年致使比前几年成了负增长。如果是继续下去的话。连孩子都不生了。买那么多房子干啥。而且这几年疫情原因。连工作都丢了。上那去买房。而且好多前几年买的房子。成了法拍房。因为没了工作。还不起货款。只能去这么办了。而且这几年房价明显下降。甚至成为有价无市，
二。首先让大家去那里购房。必须那里工厂发达。也就是说。必须能就业。而且工资要高。有他们的生存能力。否则买房还不起贷款。而且还要交物业费。车位费等。也就是说。不管你是否挣工资。这些费用必须要交的。否则丢被物业起诉的？
总的来说。这几三年来钱不好挣。甚至被封在家里，而且要吃高价饭。没人开工资。而且大人孩子都耍吃饭花钱。不花钱一天也不能过。
这种情况应该不会出现，因为买房无非两个目的，一是居住，二是投资，而鹤岗房子虽然便宜，但是，不具备满足这两个条件，看看具体情况。
首先，人口流失严重。鹤岗被称为煤城，以前有着十分丰富的煤炭储存量，不过煤炭并不是无限的，自从煤炭减少之后鹤岗市的经济发展也就降了下来，很多人都在鹤岗市找不到满意的工作了，面对这种情况很多人都会选择去外地发展，这样一来鹤岗市的人口就减少了很多。鹤岗本来也不是什么大城市，现在人口一少很多房子也就没有人要了，因此放假才可以这么便宜。
其次，人口老年化严重。另外一个就是更多的年轻人都去外面的城市工作生活了，这也就导致鹤岗的人口老年化比较的严重。这对整个房产行业甚至是社会来说都是不好的。没有年轻人在这里居住自然也就没有人在这里买房了，因此只有通过低的房价才能吸引更多的人来这里购房买房。
最后，整体经济低迷。鹤岗以前主要靠的是煤炭产业，后来煤炭资源减少了，很多人也都没有了工作。加上鹤岗本来就是小城市，小城市的普遍工资也就在2到3千左右，这样的低工资很多人是不可能买得起房子的。整体的经济低迷自然也会影响到房价。因此这里的房子也就只能用这么低的价格出售了。
因为这几个原因，鹤岗的房子既不具备投资价值，地方也不属于宜居城市，所以，去买房的人不会太多。
本人认为不会的，原因很简单，买房通常都是两个目的，一是居住，二是投资等升值，而这两个条件鹤岗的房子都不具备，下面看看具体情况。
首先看看鹤岗的房子具不具备投资价值。鹤岗市属于煤炭资源丰富的城市，如今煤炭资源面临枯竭，失业率极高，导致人员流失较为严重，也就导致房价急剧下降，所以，鹤岗的房子不具备上涨预期的，没有任何的投资价值。
其次，看看居住功能。鹤岗没有就业机会，不要说外地人，哪怕是本地人也留不住。所以，除非是纯粹在鹤岗消费，工作和鹤岗无关的外地人，才有可能留在鹤岗。而缺乏技能的外地人，哪怕买了鹤岗的房子，还是要面临生存的难题。同时，由于地处东北，冬季气候寒冷，采暖费用也是挺高的，居住成本也是一个问题。
当然，对于自由职业者和电商平台，低房价还是很有吸引力的。因为现在很多自由职业者，自媒体从业人员可以选择全国任何一座城市居住生活，鹤岗可以利用自己知名度吸引全国各地的自由职业者来鹤岗定居安家，增加城市常住人口数量，自然消费和经济发展就有了基础和动力。
在大城市，几万块钱只能买一平方。一平方能够干 啥，大概只能让你安装一个马桶。 《 但是在鹤岗，你可以用蹲马桶的一平方，买一套 房。 鹤岗这个神奇的城市并不是现在才走红的，早在 2019年，鹤岗就因为低房价上过热搜。 从此以后，鹤岗时不时就会传出一些35岁海员携百 万巨款到鹤岗买房退休，上海拆二代离开上海用拆 迁补偿款在鹤岗买房生活的都市传说。 一时间，大家都对鹤岗非常神往。 因为在这个房价戳破大气层的年代，有一套自己的 房子是很多人的终生理想。从更加现实和理智的角 度去思考，我们会发现在一二线城市打拼的年轻人 中，大多数人终其一生都无法买到一套房子。 深圳有句话叫做“来了就是深圳人”，但是深圳人没 告诉你的是“有房才是深圳人，不然都是打工人”。 然而，就在你焦虑的在北上广深996肝打工副本的 时候，有人在网上发帖说，鹤岗有挂，要不要考虑 一下。 鹤岗确实有挂，两个月工资实现人生理想。哪怕是自给自足。作为打工人，真的应该会很羡慕他们的勇气。首元 可以自由职业来养活自己，其次能够做自己喜欢的 事情还不用背负那么大的生活压力，最后的关键 是可以自己支配生活，而不是生活支配自己。 很多人买房基本上都是倾其所有，无非是想着能够 在大城市让孩子和自己都能享受到好的资源配套。 但是实际来说活得会非常累，每天都在被柴米油盐 支配、被房贷车贷支配。 这也是为什么很多人都想着还清房贷以后能够好好 睡上几天，因为真的是压力山大。 如果有选择，鹤岗买房可能也会是个不错的选择。 起码怎么开心怎么来，毕竟生活是自己的。 究其缘由，年轻人离开大城市定居低房价城市无非 有以下几点： 其一是，大城市的生活压力真的会很大，压根就没 有喘息的时间。 其二是，目前很多互联网大厂的高薪工资并不好 拿，内卷严重除外更多是裁老招新关。如果有房 贷车贷压身，被裁就意味被打击生活的希望。 其三是，很多做自由职业的收入普遍不低。
鹤岗买房的外地人开始撤离了，3万买一套房，为什么不住了？~
在我看来，鹤岗买房的外地人之所以会开始撤离，主要还是因为鹤岗缺少工作机会。也就是说，鹤岗的房价虽然低，但对于人们的吸引力比较小，外地人自然会开始撤离。
说实话，鹤岗的低房价对于外地人来说是最大的吸引力，这也意味着外地人本就是奔着低房价来的。但要知道，除了低房价外，鹤岗并没有其它的东西能吸引到外地人。因此，在外地人发现鹤岗并不适合自己生活后，他们自然就会选择离开，而不是会继续待在鹤岗。而且从理论上来说，房价低并不是能留住人的主要因素，能不能提供一份稳定并且合适的工作才是留住人的关键。说白了，鹤岗房价虽然便宜，但鹤岗能提供工作机会太少，外地人想要找到一份合适自己的工作更是难上加难。在这样的情况下，外地人自然不愿意留在鹤岗，即使房价再低他们也会离开。
此外，鹤岗的低价房更适合有养老需求的人和自由职业者购买，这是因为他们没有太多工作上的需求，因而低房价对他们来说有着非常大的吸引力。举个简单的例子，养老的人既然已经退休，在他们有养老金的情况下，他们可以悠然地过自己的小日子。而自由职业者由于更多地靠自己接活，他们也不需要外出找工作，因此低房价的鹤岗反而会更受他们青睐，毕竟他们在鹤岗能轻松买到一套属于自己的房子。但要明白，这些人总归是少数，大部分人还是希望自己在鹤岗买房后能有一份稳定的工作养家糊口。在这样的情况下，鹤岗对外地人的吸引力自然就不高。
总的来说，鹤岗买房的外地人之所以会撤离，是因为鹤岗缺少工作机会。
之所以有很多的人选择在鹤岗落户，主要是因为鹤岗的房价非常便宜，四五万块钱就能够买一套房。很多的人选择逃离鹤岗，是因为在鹤岗这座城市工作机会不多，生活也非常的无聊。选择在一个城市定居，其实是一件非常重大的事情，希望我们每一个人都能够谨慎决定。在几年之前有一股落户鹤岗的风潮，不过在这股风潮过去了之后，很多落户鹤岗的人都开始纷纷逃离了鹤岗。关于到底是什么原因吸引外地人在鹤岗落户？为什么这些人又搬离了鹤岗？以下是我的看法：
一、有一些人选择在鹤岗落户，主要是因为鹤岗的房价非常便宜
当初之所以有很多的外地人愿意在鹤岗落户，主要还是因为鹤岗这座城市的房价非常的便宜，只需要花四五万块钱就能够买一套房子。在房价已经非常飞涨上天的社会中，有一个房价非常低的城市，自然人们都愿意在这个城市生活。
二、人们选择逃离鹤岗，主要是因为这座城市的工作机会很少
很多外地人在鹤岗落户之后，之所以会选择逃离鹤岗，主要是因为鹤岗这座城市经济发展非常落后，工作岗位并不是特别的多。而且长期在鹤岗这座城市生活，也会让人觉得非常无聊。正是因为如此，很多搬来鹤岗的人又选择逃离鹤岗。
三、在选择在一个城市定居的时候，一定要谨慎
其实选择在一个城市定居是一件非常重大的事情，这决定着我们以后的生活会是什么样子的。所以希望我们每一个人在选择是否要到一个城市定居的时候，都要谨慎。
那么你觉得为什么鹤岗能够吸引外地人落户？又为什么这些人会选择搬离鹤岗呢？欢迎评论区下方留言。
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