物业不作为，怎么办？ 物业公司不作为，该怎么办？
物业好的，可以为业主及时的解决问题，而遇到不作为的物业，首先解决不了业主遇到的问题，然后还会生气，针对物业不作为的应当办法可以尝试如下办法，以维护业主的切身利益：
投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
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投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。
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论坛及媒体爆料：通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务。
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团结业主：对于不负责任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，共同抵制物业缴费，及敦促物业改善服务。
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拒交物业费：此法谨慎，因为物业会通过法律收到起诉业主，作为弱势的业主及被雇佣的物业而言，个人建议多搜集物业不作为的证据，然后通过合法手段让物业提高服务是必须的。
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以上为个人经验总结，与物业公司交流、沟通好是很重要的，更重要的是留存好物业不作为的证件，一般更好的维护好业主的利益。
第一：如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了
物业如果不作为，那么要联合小区居民联合和物业进行沟通，要求物业对校区认真负责 ，如果这样物业还是不作为，小区居民可以把物业公司炒掉。
你好，很高兴可以回答你的问题，我觉得如果是物业不作为的话，那么作为业主你们也有投诉的权利
找物业经理、找街道办事处、找房屋管理部门、找业委会、找开发商、找投诉机构、论坛及媒体爆料、团结业主。
物业不作为怎么解决？~
那还是都得提升业务能力，现在很多物业团队都在使用马克水印相机，巡检、记录一键拍照不在话下。百度搜搜
物业公司不作为，应该积极向小区反映。向上投诉。他们的不作为行为。
遇到物业不作为怎么办?仅需3步换掉物业
答：在现实生活中，有很多业主会对物业公司的不作为感到愤怒。遇到这种情况在宁波已经不再少数，根据统计宁波物业纠纷案件近些年成倍增长。其实，面对物业公司的不作为和乱作为业主完全可以选择换掉物业公司的。那么该如何换掉物业公司呢？撤换物业 物业服务涉及到的是整个小区的业主，因此，物业公司聘用和撤换都...
小区物业不作为怎么办
答：法律主观：面对小区物业不作为业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。法律客观：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能...
物业不作为怎么办?
答：第五，造成了法律责任和经济损失，可以向对方提出赔偿，但要实事求是，不能过分提出不符合实际的赔偿要求。提出对方不能答应的条件，不利于问题的解决 第六，如果是未成年人的问题，大人一定要理性，因为孩子间有矛盾是很正常的，不能因为自己的孩子怎么样了？就做出不理性的行为，说出不理性的话，给邻里...
物业公司不作为怎么办?
答：物业服务企业不作为，可通过业主委员会行使权利，甚至弹劾物业，也可以向相关主管部门举报。当地的房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。
物业不作为怎么办?
答：第一：如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；第二：如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举办，或者拨打电话12358举报；第三：...
物业不作为怎么办?这些方法来帮你解决!
答：当然，并不是所有的小区物业都能够尽职尽责的为业主服务，如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择名列前茅时间投诉自己所居住的小区成立的业委会。但是小区的 业主委员会 成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，那么购房者该如何 投诉物业 呢？一、找物业经理 如果仅仅是...
小区业主占用公共走道,物业不管该怎么办?
答：一、向小区管理上级社区反映对于邻居占用公共走道，而物业又不作为的情况，我们可以绕过物业，向小区所在地社区反映这一个情况。在反映情况时候，最好提供相应的占用公共走道照片，这样以便社区能够更好的掌握情况，同时催促物业处理相关的问题。二、小区成立业委会，监督物业工作我们每一个小区，都可以向社区...
小区物业不作为应该怎么办
答：如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择投诉自己所居住的小区成立的业委会。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，可以找物业经理、找街道办事处、找房屋管理部门、找业委会、找投诉机构。相信很多购房者在买房的时候都没有特别关注小区的物业，但是...
物业公司不作为,该怎么办?
答：物业公司不作为，应该积极向小区反映。向上投诉。他们的不作为行为。
