房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方先去世，在世的有权处置房产吗？ 房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方先去世，在世的有权处置...

房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方去世太是了，有权处理房产吗？回答是肯定的，不过可以凭过世的死亡证和身份证户口本到房地产产权登记部门申请变更登记。领取新的房产证。就可以名副其实，当然按照国家的规定有权继承和处置房产。这是毫无疑问的。

没有。

必须办理了继承过户手续后，才有权处置房产。

而且有继承权的人也不仅仅是在世那一方。

第一顺序继承权人包括：死者的配偶，死者的子女，死者的父母。

这些人都要一起去申请继承过户手续，办理出了继承权人们的房产证后，才可以一起处置房产的。

不仅仅是在世的配偶一个人说了算的。

房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方先去世，在处置房产时涉及到遗产继承法，如:去世方的父母，子女所继承的份额，在世的一方是无权处置的，想处置房产，法律上必须他(她)父母及子女(末成年子女父母可代监管除外)签字继承或放弃，才能处置房产的。

没有完全的处分权。房子是你们两个人的共同财产，因此一方去世。则房子的一半属于遗产。另一半属于生存者的财产。因此，作为遗产的一半应由房产的继承人处分该房产。作为第一顺序继承人，应为：父母、配偶和子女。

只要持有房产证，在世一方有权处置的。因为是夫妻关系购买房子，办理房产证时只填写一方名字，现在一方去世另一方可以处置房产，可以拿死亡证明或居村委证明、结婚证、房产证等，到房产部门变更名字，所以一方去世另一方有权出卖或转让房产。

房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方先去世，在世的有权处置房产吗？↗~

需要具体的问题做具体的分析。
如果是属于夫妻共同财产，哪怕房产证上只写了一个人的名字，一方去世以后在世的一方是没有权力独自处置的。需要实现继承以后才可以处置。

既然是夫妻关系就有相互继承的权利，这是自动形成的。
但要看房产的投资购买情况。
但房产整体还有许多说法的，夫妻的一方有房产的一半权利，房产的另一半还有他的父母、子女以及活着的均分。
所以如果要处理房产是挺麻烦的事情。

夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
答：如果是婚后买的，算是夫妻共同财产。哪怕只有一本产证，只有一个人名字，也是共同财产。除非在买房之前，夫妻一方写放弃财产证明。但是在购第二套房的时候，交易中心是不认定的。只是在离婚的时候做财产分割有用。小知识点：房产所有关系：单独所有、共同共有、按份共有。共同共有，不分份额，处置需要...

婚姻法:夫妻婚前一方购房 房产证上怎么加名字?
答：二、夫妻婚后房产证上加名字 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。有房无贷办理流程及...

房产证上只写了一个人名字,并且共有情况写单独所有,房子是婚后买的,离...
答：正常情况下，是必须要作为婚姻共同财产的。因为首先这套房子是你们婚后买的，其次，如果没有特殊情况说明比如说购房款是一方父母全部出资的，这种证明的话。是作为你们夫妻共同财产购买，还贷，这套房子那他就应该是。你们夫妻的共同财产。至于房产证上写的一个人的名字和单独所有她只是。一种形式上的确认...

产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,什么样的操作流程,需要多长时间...
答：产证上夫妻的名字，婚内去除一方名字，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费。办理流程是：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证。需要的材料有：1、房屋权属登记申请书；2、双方的身份证件复印件和原件；3、原房屋权属证书；4、结婚证、夫妻关系证明书（民政局或者居委会开具）或可以证明夫妻...

精明媳妇必学:夫妻一方购房 房产证如何加名字?
答：《新婚姻法》实行后，对婚前财产和夫妻共同财产的界定更加明确，也令不少备婚伴侣对财产问题更加关注，婚前买的房子如何加上对方的名字？房产证加名流程是什么？如何办理？需缴纳哪些费用？情况一：婚后房产证上加名字 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要...

房产证上可以写几个名字房产证加名字流程及费用
答：两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。婚后房产证上加名字流程及费用：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费...

女朋友要求房子加名字
答：女方要求房产证加名字是合法的行为，房地产管理部门可以按照相关规定办理。夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。一、女方要求婚前房子加...

房产证上加配偶的名字需要什么手续?
答：2、婚后加名夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。提醒无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字流程更复杂！房产证上加配偶名字费用 有哪些流程...

夫妻要离婚 房产证只有其中一人名字别人名字没有那离婚的时候还算一人...
答：版主多虑了。只要房产证是婚后登记注册发放的，其产权是归夫妻俩人共同所有，所以离婚时，不管房产证在谁的名子之下，夫妻双方都有权力获得。一般夫妻可通过协商，考虑到孩子的因素，以及其他因素，一方可放弃房产，或者其他权力，从而达成协议离婚，当然也可一人一半房产，这都是双方协商的结果。

房产证上只有夫妻一方的名字此人可擅自卖房吗
答：不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...