房产证上只有一方名字,另一方去世 房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方先去世，在世的有权处置...

法律分析：首先明确房产是夫妻共同财产还是房主自有财产。如果是房主自有财产，那么房主的配偶和房主的父母儿女同时作为第一顺位继承人继承房产。如果是夫妻共同财产，则房主的配偶拥有一半的产权，另一半由房主的配偶父母儿女共同继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零七十条 父母和子女有相互继承遗产的权利。

房产证只有夫妻一方名字另一方死亡后死者母亲有权继承该房产的份额吗~

　　房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。
　　遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”
　　《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
　　在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。

房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方去世太是了，有权处理房产吗？回答是肯定的，不过可以凭过世的死亡证和身份证户口本到房地产产权登记部门申请变更登记。领取新的房产证。就可以名副其实，当然按照国家的规定有权继承和处置房产。这是毫无疑问的。

房产证上有一方过世了怎么办
答：房产证上有一方过世了，房子其中一半属另一位房产共有人所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。房产证上去世一方的所有法定继承人集体协商好，选定在世者为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；...

房产证上是妈妈一个人的名字,父亲已去世,我和妈妈户口在一起,有两...
答：不可以，当夫妻中一方去世而未留有遗嘱的话，其遗产的一半归另一方所有，而剩下的一半再平均分配给其直系亲属（包括之前分到一半遗产的一方）。本人不是学法律的，但是听说过类似案例，大概就是这个意思。

房产证日期是在丈夫去世后,还与丈夫有关吗?房产证写的是妻子的名字,妻...
答：正常情况下与丈夫无关，妻子有完全产权。因为房产证出证日期在丈夫去世后，而且写的也只是妻子的名字。如果有以下情况是还与去世的丈夫有关的：一、房产是夫妻共同申请的经济适用房、解困房、房改房。二、房产是夫妻原住房因拆迁后重新分配的回迁房。三、房产是夫妻共同签订合同购买的，但因种种原因耽误...

房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
答：但要看房产的投资购买情况。但房产整体还有许多说法的，夫妻的一方有房产的一半权利，房产的另一半还有他的父母、子女以及活着的均分。所以如果要处理房产是挺麻烦的事情。

房产证上是生者单独所有,对方死亡,过户时还需要结婚证吗?
答：因为原房产一般是属于夫妻共同财产（特殊情况除外），婚后购房不管是写一个人的名字，还是两个人的名字，都算是共同财产的，一方去世，他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱 《继承法》：第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条 ...

夫妻一套住房房产证一人名tn产证人去世另一人要付遗产税吗?_百度知 ...
答：夫妻一套住房，房产证是一个人，另一个人不需要付遗产税。因为这是两个人的共同财产，是属于夫妻共同财产，不属于遗产继承。所以不需要支付遗产税。

签了购房合同后夫妻一方去世 房产证怎么办?
答：购房合同是谁的名字,房产证就是谁的名字。如果夫妻一方过世,房产由在世一方和子女共同继承,带上你的子女,去公证处做一个公证,证明房产和财产都是是你的,你的子女放弃继承。领房本的时候带着公证书去房管局,可以改成你的名字。存款同样如此。

房子是房改房一方去世,房本写的是在世一方的名字,夫妻有三个子女能...
答：房产按法定继承规则继承，或继承人协商解决。产证所载房主是在世的夫妻一方，因产证未载明所有份额，此房为夫妻共有，在世一方有此房部分产权，有产权当然有居住机。夫妻共有产权，一般是各50%，去世一方的50%由夫妻在世者与三子女共有，各点25%，也就是说此房夫妻在世一方占此房产权75%。

产证上四个人,一个人失踪,另外一个人可以过户给证上的其他人吗?
答：房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有 的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二...

父亲去世房产证如何过户给母亲?房产证过户流程有哪些?
答：备注：如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开 单身证明 。备注：材料都没有问题的话，须到 房产局 ，填写一些表格和一个 存量 合同，存量合同上面的金额一定...