夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况可以填写“单独所有”吗？ 夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况可以填写“...
夫妻共同买的房子，如果是婚前买的，虽然是两人出钱，产证上只有一个人名字，那就是“单独所有”。所出的钱算是借款。如果婚后共同还贷，所占份额是需要法院依据夫妻关系存续期与还贷时间来计算的。如果不离婚，份额是不会确定。或者去房产交易中心加名就可以变成“共同共有”。
如果是婚后买的，算是夫妻共同财产。哪怕只有一本产证，只有一个人名字，也是共同财产。除非在买房之前，夫妻一方写放弃财产证明。但是在购第二套房的时候，交易中心是不认定的。只是在离婚的时候做财产分割有用。
小知识点：
房产所有关系：单独所有、共同共有、按份共有。
共同共有，不分份额，处置需要全部的人同意。
按份共有，分份额，处置需要2/3以上的人同意。
欢迎采纳关注，有房产的问题可以留言。
可以的。产权证只有一人名字，后期产权证肯定只会是注明“单独所有”，房产证上的名字，取决于签订购房合同、合同备案、预告登记、申请办理产权证的资料，如果以上资料都是一个人的名字，则办理的产权证则是一个人的名字，产权证上则会注明“单独所有”；如果以上资料都是两个人的名字，则办理的产权证是两个人的名字，产权证会注明“共同所有”，缴纳工本费后甚至可以一人领取一般产权证。
夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不能填写“单独所有”，这是因为夫妻共同所买房子属夫妻共同财产，不管房产证上是一人的名字还是夫妻俩人的名字，其所有权均为夫妻共有，所以，不能填写“单独所有”，以致影响夫妻感情和家庭和目，请细思量，决不可因小失大，给自己的婚姻埋下黑影，祝你永远幸福！
夫妻 共同买的房子 虽然房证上只有一个人的名字 但实质属于夫妻共有财产 不有情况不可以填做单独所有，这样出现今后的婚变 容易是你本人吃亏 实事求是的就是共有财产
不可以填写“单独所有”。
在婚后夫妻共同买的房子，如果夫妻有特殊约定，可以在房产证上填写“个人单独所有”，这样登记的房产证其房产就不属于夫妻共同所有，属于配偶一方个人所有。
夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况可以填写“单独所有”吗~
夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
法律规定婚后购房且你们共同承担的贷款，属于共同财产，不管房产证上是一个人名还是两个人名都没有关系，日期以结婚证上的日期与房产证上的日期对比为准。
扩展资料
法定夫妻共同财产特征
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。
即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
参考资料来源：百度百科——共同财产
夫妻双方购买，产权证只写其中一方的名字，产权证只会写成是单独所有，只有写上两个人的名字，产权证才会写成是共同所有。
产权登记是按照不动产登记的相关条例登记，但考虑民法典的规定，如果是夫妻双方结婚后，婚姻关系存续期间，购买的房屋，即使产权证写一个人的名字，那么也会视为夫妻双方产权，没有写名字的一方，视为“隐名共有人”。
但从物权登记角度来说，如果产权证只写一方的名字，作为产权人的一方可以直接处分房屋。
夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
答：不是，应该是“共同共有”。夫妻共同买的房子，如果是婚前买的，虽然是两人出钱，产证上只有一个人名字，那就是“单独所有”。所出的钱算是借款。如果婚后共同还贷，所占份额是需要法院依据夫妻关系存续期与还贷时间来计算的。如果不离婚，份额是不会确定。或者去房产交易中心加名就可以变成“共同共有...
婚后买的房子,房产证只写一个人的名字,离婚后算不算夫妻共同财产?
答：但婚后该房产的增值部分，应该视为夫妻共同财产，离婚时，女方可以主张得到婚后该住房增值部分权益的一半。 希望我的回答能对你有所帮助。请问婚后买的房，房产证上只有一个人的名字，算不算夫妻共同财产？ 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资...
夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
答：夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金 （二）生产、经营的收入 （三）知识产权的收益 （四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻...
夫妻买房子.房产证上只写了男方一个人的名字.如果卖房男方是否不用女...
答：夫妻买房子，房产证上只写了男方一个人的名字，如果卖房，男方不可以自己卖掉房子。夫妻买房子，属于夫妻共有财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻关系存续期间，是夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产；除约定的外，均属于夫妻共同财产，夫妻对共同所有的财...
购房合同上写的是两个人的名字 为什么房产证只有一个人的名字
答：夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
甲乙为夫妻,共有一处房产无人居住,但房产证上及房产局的登记簿上均只...
答：夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金。（二）生产、经营的收入。（三）知识产权的收益。法定夫妻共同财产特征：时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除...
夫妻共有房产登记本上如果只写一方拥有产权另一方是否已经失去权利...
答：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，...
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同...
答：房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；...
婚后房产证只有一个人名字,并写了单独所有
答：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约...
甲乙为夫妻,共有一处房产无人居住,但房产证上及房产局的登记簿上均只...
答：房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料...
