买房贷款贷不下来扣除违约金
法律分析：银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
~
买房子贷款没下来退房有违约金吗
答：房贷没有办下来，客户选择退房是否需要支付违约金，主要得看房贷被拒的原因出自哪一方：如果房贷办不下来是客户本身的原因，譬如信用不好，那客户选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将客户之前交的首付款全部退回，而是会抵扣一部分作为违约金。而如果房贷办不下来是房地产...
房贷办不下来首付能退回吗交了25万首付退房最多扣多少违约金
答：买房子一般都是先交首付，剩余钱的可以选择一次性付清或者贷款按揭慢慢还，可是会有很多原因导致房贷没有办法办下来，所以已经交了首付的朋友都想知道房贷办不下来首付能退回吗？如果交了25万首付退房最多扣多少违约金？下面我们为大家详细解答。房贷办不下来首付能退回吗?房贷办不下来首付能不能退回来需要...
贷款办不下来退房违约金是多少
答：现在许多人在买房时都需依靠银行的贷款，但即使是贷款买房，也需先支付一笔首付，剩余的房款再分期支付，但现实生活中经常会出现贷款办不下来的情况，那么贷款办不下来退房违约金是多少呢?一、贷款办不下来退房违约金是多少 房屋买卖合同中约定了购房者退房的赔偿标准，当出现贷款办不下来的情况时，退房...
首付交了,贷款没下来,可以退吗?需要承担多少违约金?我帮朋友问的_百度...
答：但在实际的生活中，除非是合同中有明确规定的，否则首付款是不会作为违约金的，也就是首付款并不等于违约金。首付款是房屋总价的一部分，如果因为购房者的原因，银行没有房贷，那么售房者是可以根据合同扣除购房者需要缴纳的违约金作为赔偿款，剩余的需要退还给购房者，但如果在合同中明确写了这笔钱就是...
一般贷款批不下来违约金是多少啊?
答：房贷超过当事人约定的日期，批不下来，就可以算违约金。违约方需要按照当事人约定的数额向另一方支付违约金，但违约金的数额与实际损失相比过高或过低的，可以请求法院或仲裁机构调整。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定...
房贷贷不下来违约金一般要交多少
答：法律分析：违约金是购房合同的重要条款内容，通常后期如有争议会以合同约定为准，但有时买卖双方都没约定违约金。商品房买卖合同如果没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息...
房子贷款没有下来可以退房吗违约金多少
答：法律分析：银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是你个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见你们的购房合同里的约定。法律依据：《中华人民共和...
贷款下不来首付能退吗违约金多少
答：贷款办不下来首付款是可以退的,但是需要根据贷款失败原因来分析是否涉及违约金的问题。 1.由于开发商的原因导致贷款无法办理,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。 2.由于购房者提供的资料不真实、征信记录有污点或还款能力不...
买房子贷款没下来退房有违约金吗
答：房贷没有办下来，客户选择退房是否需要支付违约金，主要得看房贷被拒的原因出自哪一方：1、如果房贷办不下来是客户本身的原因，譬如信用不好，那客户选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将客户之前交的首付款全部退回，而是会抵扣一部分作为违约金。2、而如果房贷办不下来是...
开发商买房子付了首付,贷款没批下来,需要付违约金吗?
答：情况二：自身原因 如果是自己的原因导致贷款批不下来，比如收入达不到月供的两倍、征信不合格、贷款人年龄和房龄不符合贷款需求等个人原因，那就属于购房者违约，那就只能承担相应的后果，赔偿违约金了才能拿回首付款。违约金的数额根据合同规定，一般不超过房屋总价的20%。情况三：非双方的其他原因 那还有...
