房子过户后银行迟迟不放款谁负责

法律分析：卖家因为银行放款慢追责，一般在两种情况下才会得到法院的支持。一是买家本身存在过错，比如提交的资料有问题；二是在合同或者别的书面文件里明确约定，超过一定时间银行没有放款，由买家承担一定的补偿责任。

法律依据：《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

(一)申请;

(二)受理;

(三)审核;

(四)记载于登记簿;

(五)发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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过户后银行不放款卖家怎么办
答：二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定...

二手房已经过户银行不放款怎么办
答：法律分析：如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事...

房产证过户后银行不放款怎么办
答：房子过户后银行迟迟不放款由存在过错的一方负责。因购房者的原因银行不放款可以主张退房，一并由购房者承担相应的违约责任；因售房者的原因银行不放款应当退还房款及定金，一并由售房者承担相应的利息损失。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致...

房子过户后,银行贷款一直没下来,请问在贷款没到账前,房子是属买家还是卖...
答：房产以房产证姓名便跟为准，现在房子属于您，但您的情况比较复杂，我们建议您和原房主协商解决，如果无法达成共识同时银行贷款一直下不来，原房主可以申请终止协议，要求房产证重新过户回他名下。房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权...

房子过户了3个月没放款
答：如果是因为买方未成功申请贷款导致银行未放款，且在购房合同中写明了房款的支付时间，那么买方的行为构成违约，需承担相应的违约责任；2、如果买房已成功申请贷款，只是钱还未打入卖方的账户内，可以先催告买方，催告无果的可以要求解除购房合同。贷款买房银行放款的流程是什么？1、购买二手房需要办理贷款的...

二手房过户后,银行一直未放款导致卖房人无法及时拿到尾款,买房人是否承 ...
答：如果有约定贷不到款就不买的，买房人不承担责任。1、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。2、根据《中华人民共和国合同法》第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二...

已经过户了,银行还没有放款怎么办
答：法律分析：房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，购房者的任何损失同样可以要求银行赔付。但通过法律手段之前，...

过户后银行不放款卖家怎么办呢
答：过户后银行不放款，且已经超过约定的放款时间，那银行已经违约，卖家可以到银行追究银行的责任，要求赔偿。如果银行确实银根紧缺，收紧了贷款政策，卖家也可以耐心等一下。银行贷款一定要通知原业主，提前准备好收款账户，要求是新业主的按揭银行l类卡。我们通过以上关于过户后银行不放款卖家怎么办呢内容介绍后...

过户之后银行拒绝放款怎么处理?
答：1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。