已经过户了,银行还没有放款怎么办 已经过户给买家，但是银行一直没有放贷给我，怎么办
法律分析：房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，购房者的任何损失同样可以要求银行赔付。但通过法律手段之前，可以告知银行，银行在这样的情况下一般会马上办理放款手续的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百二十四条 债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行;但是,根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后,其对债务人的债权转让给第三人,但是债务人和第三人另有约定的除外。
第五百二十五条 当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？~
房子过户了6个月没放款
答：房子已经过户银行不放款怎么办 房子过户后，房子已经属于购房者的了，交易已经完成，现在是银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话，购房者的任何损失同样可以要求银行赔付。...
二手房过户银行不放款怎么办
答：卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况，也可以要求买方退房，二人重新对房屋产权进行交接；或者可以让买家再换一家银行重新申请贷款看看。如果纠纷解决不了，那还可以向当地人民法院提起诉讼。其实卖家在与买家签订合同时也可以将收齐全款再交房写入合同要约，以免日后因为房款没有及时到位的问题而引发纠纷。如果...
房产证过户后银行不放款怎么办
答：房子过户后银行迟迟不放款由存在过错的一方负责。因购房者的原因银行不放款可以主张退房，一并由购房者承担相应的违约责任；因售房者的原因银行不放款应当退还房款及定金，一并由售房者承担相应的利息损失。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力...
房子已经过户银行不放款怎么办
答：4、印花税:房管局评估价的0.5%。5、房地产权转移登记费:每宗80元.6、工本杂费:包括测绘费、查册费100元。小编总结：有关房子已经过户银行不放款怎么办，房产过户需要准备哪些资料以及房产赠与过户需要哪些费用的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
房产证己过户是我名下,但银行贷款尾款没下来,我可以对房...
答：第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。三、房产证己过户,银行还没放款,房子能装修吗 法律分析：按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住...
二手房过户后,银行一直不放贷,怎么办
答：5、寻求专业帮助：如果以上方法都没有解决问题，您可以寻求专业的金融理财顾问或律师的帮助。他们可以帮助您分析问题的原因，并提供相应的解决方案。总之，如果银行一直不放贷，您可以通过了解原因、改善信用评分、提供证明文件、寻求其他机构或寻求专业帮助等方式来解决问题。希望对您有所帮助。网贷大数据是一...
二手房过户之后银行拒绝放款
答：大概有以下这些原因。1、银行放款指标缩紧 根据规定，银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后，银行表示无法放款，很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待，一般等到下个月，银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中，...
过户之后银行拒绝放款
答：如今房价越来越高很多人都已经没有办法全额买房了，有部分了会选择购买二手房子，二手房也是可以选择贷款的方式来购买，这样只需要先拿出首付在每个月向银行还月供就可以了，但是如果在过户之后银行拒绝放款该怎么办呢？一、过户之后银行拒绝放款 1.在进行二手房交易的过程中，银行放款这一步就是已经接近...
...不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我怎么办?
答：本次购房结束。如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话，合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），他的义务是付房款（不论是自己付或者贷款）如果没有收到全款，则买方违约。你可以上法院告，主张要回房款，并按合同追究...
房子过户了但是贷款没下来应该怎么做?
答：然后办理过户，待过户完成后，拿收件单或新的产证办理抵押，最后才是放款步骤，银行之尾款直接打入卖方预留的银行卡内。出现这样的情况的话，只能说明没按照正常流程搞，审批还没通过就去过户了，这下只能让买家拿到产证后去自行贷款了。另外，还有一种情况，首先，虽然已经过户给买方，似乎买方已经成为产权...
