房贷被拒绝怎么补救？从这三个方面入手！ 房贷被拒可能是这些原因 被拒后应如何补救
而问题不同，解决措施也不一样：。
1、个人信用不良房贷在审批过程中，查询征信是必备环节，而若被审查发现个人征信报告里存在不良记录，那银行/管理中心多半会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。
解决办法：
（1）平时注意保持个人良好信用，多积累良好记录（注意若是因为名下有信贷产品还款逾期才导致征信受损，那务必要在第一时间把逾期欠款给全部还清才行）。
（2）再次申请时可以找位资信优良的人来给自己的房贷提供担保，能增加贷款审批通过的概率。
2、个人负债率太高近段时间频繁在多家金融机构申请了很多贷款，导致征信上查询记录过多，因此变“花”，出现了多头借贷现象，银行/管理中心因此担心的经济生活不稳定。
解决办法：建议暂缓一两个月不再申请新的贷款，趁此期间偿还名下已借但尚未还清的贷款，等改善征信过“花”情况、降低个人负债率后再去办理贷款。
3、经济收入未满足要求银行/管理中心一般会要求提供的流水不能低于房贷月供的两倍，不然会怀疑的还款能力不够充足。
举个例子，若选择贷六十万房贷，期限二十年，那分摊到每月的应还本金是两千五，就需要提供月进账不低于五千的流水。
解决办法：
（1）可以选择追加首付款、降低贷款金额，如此一来，银行/管理中心对流水的要求自然也就降低了。
（2）可以同配偶或者父母共同申请房贷，然后将配偶、父母的流水一并提交给银行/管理中心。
（3）可以提供公积金/社保缴存证明替代，若名下有一定资产，还可以多提供一些额外的资产财力证明资料进行补充。
（4、申请资料不全或有误提供的资料不够全面，导致银行/管理中心无法充分了解的资信水平；或者资料信息存在错误，与真实情况不符，让银行/管理中心怀疑在故意夸大或隐瞒事实以骗取贷款资金。
解决办法：补充准确完善的资料进行重申，一定要确认一遍信息无误再提交给银行/管理中心。
5、不符合当地买房政策规定各地区的买房政策规定可能不一样，以长沙为例：。
（1）市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
（2）在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
解决办法：要么想办法落户，要么只能等个人所得税/社会保险缴满规定时间后才能再去贷款购房。
6、首付款未达规定比例若贷款购买的是首套房，首付一般需要支付房子总价款的三成左右；若贷款购买的是二套房，国务院有明确规定，首付比例最低不能低于百分之四十（各地规定可能会有所不同，具体可以电话咨询）。
解决办法：补充首付款后再重新进行申请，当然，选购房子时要充分考虑到自身的经济收入水平和还贷能力，不要盲目选择价位过高的房型。
7、银行放贷资金紧张办理房贷时正好碰上银行业务繁忙、额度紧张的情况，导致审批、放款有所延迟，甚至暂停了贷款业务。
解决办法：可以另外换一家额度充足的银行重新办理房贷（注意银行在年末普遍资金紧张，再加上年终结算，此时办贷没那么好审批，因此最好等跨完年再办）。
8、房地产开发商有问题房地产开发商的证件不齐全、不具备售房资格等等。
解决办法：只能选择退房，不过由于房贷被拒不是的原因，所以退房不算违约，不用交违约金，一般可以将首付款全部拿回来，甚至可以向对方索要一定的损失费用。
网贷用户也可以通过对接第三方大数据风控平台查询自身的信用资质，比如，贝尖速查、芝麻信用等等，前者已与市面上98%以上的网贷机构建立了数据合作，所以它的查询结果相对准确、直观的，不仅可以了解自身的大数据与信用情况，还能获取各类指标数据。 网贷黑名单数据在大多数贷款平台都是共享的，也就是说借款人如果在一家平台出现逾期或者欠钱不还，这样的不良记录也会在其他贷属款平台公开，所以大家一定要细心维护好自己的网贷信用，否则当大家再次遭遇经济危机时，就不能凭良好的个人信用获取网贷产品了。
扩展资料：
房贷审批通过后还会被拒吗？
有可能的。
房贷审批通过，如果用户通过了面审，这时候用户可以直接与银行签订房贷合同，只要签订了合同，银行就不可能再拒绝用户了。
而用户只是通过了房贷的初审，用户并没有通过终审，在终审的阶段用户是有可能被拒绝的。
因此，房贷通过审批必须是通过终审也就是面审，这样银行才不会拒绝用户，只是通过初审，终审有可能会被拒绝。
如今房价日益高涨，能全款买房的人并不多，大部分人还是会选择贷款买房，而现在银行政策比较紧张，所以拒绝房贷的情况也不在少数，那么房贷被拒绝怎么补救？你必须针对具体的情况进行修复，今天就来简单介绍一下几个补救的小办法，希望能帮助到大家。
一、个人征信不佳
其实真正因为个人信用不行被拒的人并不是特别多，一些银行会重点审核两年的记录，如果有连三累六、呆账、坏账、当前逾期的话，是很容易会拒绝的，偶尔一次逾期金额不大、时间不长，是不会有太大的影响，当然不排除个别银行风控很严格。
如果因为信用被拒的话，只能选择修复信用后再重新申请，因为短期内是无法删除不良记录的，所以平时一定要维护好征信。
二、等待时机
有时候申请房贷也看运气，如果没经验的话，可以找中介或者靠谱的信贷经理，多沟通一下，了解当前的市场风向，因为银行房贷政策时紧时松，这主要根据楼市的情况而定，而且每年有几个时间段申请房贷的人特别多，所以很容易被拒绝。
三、换一家银行
同一家银行房贷被拒后，无法马上重新申请，有时间的话，可以去其他银行了解一下情况，因为不同的银行有着不同的贷款门槛，前提是了解之前被拒绝的原因，完善后再重新申请。
房贷被拒绝怎么补救？~
1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再次向银行申请贷款；2、尝试其他银行，每家银行所拥有的贷款发放额度不一样，且不同的银行对贷款的审核标准有所不同；3、寻找担保公司，通过专业的贷款中介递交材料，可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。
拓展资料法律依据：《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
贷款被拒的原因是逾期还款，而逾期还款分为申请人的“当前逾期情况”和“历史逾期情况”，以及“连续逾期次数”。
1、当前逾期情况
如果申请人当月有逾期还款的情况，那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上，同时还要提供还款小票(存款回执单)。
2、历史逾期情况
银行原因造成逾期。比如：银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，或调息后的月供增加，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。
3、连续逾期次数
对连续3次以上逾期的申请人，银行一般不愿受理。不过任何事情都不是绝对的，在实际操作中，一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况，申请人个人的综合资质，如工作，收入，资产等有关。
扩展资料
房贷方式
1、个人住房委托贷款，住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
不符合贷款申请条件怎么办?
答：3.负债在这段时间内变高；4.提前结清还款，还未到合同约定时间等等。5.建议过一段时间再来申请或者先询问客服看是否能得到解决。三、贷款达不到条件咋办?如果达不到条件的话，那么只能换一家试试了。四、不符合贷款申请条件怎么办？申请信用贷款被拒其实是很常见的事情，受多方面的因素影响。但是，...
房贷拒贷怎么处理
答：申请的房贷如果被拒绝了，要想进行补救，要先搞清楚被拒的原因，然后针对存在的问题采取相应的措施进行解决。而问题不同，解决措施也不一样：。1、个人信用不良房贷在审批过程中，查询征信是必备环节，而若被审查发现个人征信报告里存在不良记录，那银行/管理中心多半会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。解决...
征信不好贷款办不下来,有什么办法
答：或者货比三家,找对个人征信卡得不严的贷款机构、网贷平台。 2、第二种情况:征信查询次数过多 短时间内征信被多次查询,会让银行等贷款机构觉得你这段时间非常缺钱,进而被列为风险用户。还有传说中的“网黑”,一个月申请了七八家都被拒了还接着申请,结果越来越“黑”,再也申请不到贷款了。碰到征信被多次查询,...
网贷平台太多申请被拒怎么办?
答：因为各银行、贷款机构/平台在进行借款审批时，不是查征信，就是查大数据，一旦发现有问题，自然会拒绝批贷。3、有部分申请门槛极低，可能只需要提供身份证号码或者手机号码，无需审核就能直接下款的贷款平台估计容易借到款，不过此类贷款平台大多不怎么正规，并不建议申请。4、如果网贷被秒拒是近期借太多，...
房贷被拒怎么补救
答：申请的房贷如果被拒绝了，要想进行补救，要先搞清楚被拒的原因，然后针对存在的问题采取相应的措施进行解决。而问题不同，解决措施也不一样：。1、个人信用不良房贷在审批过程中，查询征信是必备环节，而若被审查发现个人征信报告里存在不良记录，那银行/管理中心多半会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。解决...
房贷被拒可以找中介吗?
答：房贷被拒绝怎么补救？房贷被拒绝可以采用提高首付比例、等待时机、换一家银行、增加首付款或找人担保等方法补救。1、提高首付比例。申请房贷被拒时，可以将首付比例提高，降低贷款额度。这样还款压力就会小很多，然后再次申请贷款，这样成功的概率也会增加不少。2、等待时机。有时候申请房贷也看运气，如果没...
网贷都被拒绝了,该怎么办?
答：1、正视自己的现存问题，并从心理上达到正确的认知。网贷都被拒绝之后，你陷入的是财务上面的问题，生活中你肯定存在收支失衡的情况，不然你不会出现这样的困境，那么首先我们需要面对这个问题，不管你需要的钱是用在哪个方面，都不要恐慌和害怕，因为个人就算是逾期或者商业经营行为都是害怕所不能解决的，...
小额贷款都被拒绝了怎么办?
答：如果借款人是因为个人信用不良导致贷款被拒，那么需要累积个人信用。如果是因为其他方面被拒绝，再想其他的办法。当个人信用状况养好了，再申请贷款即可。以上就是对于“有三笔小额贷款正在还影响车贷吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！贷款老是秒拒怎么办 五种方法让你摆脱秒拒尴尬！随着互联网金融...
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答：如果是因没有找对贷款机构而被拒贷，那么不妨多找几家不同的贷款机构试试。目前很多贷款机构都开展了房产抵押贷款业务，但是不同机构对借款人的要求不一样，所以大家选择贷款机构时一定要结合自己的实际情况多加对比，看看哪家机构的要求与自身条件最为匹配，才着手办理贷款。三、考虑换贷款方式 如果是因...
