小产权房买卖纠纷哪里管

1、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
2、对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
3、同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
小产权房屋买卖纠纷有哪些
1、小产权房屋定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
2、小产权房也会出现一房二卖的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者；其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。
小产权房买卖注意事项
1、开发主体要合法
小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的资格。
2、符合城市规划
小产权房的建设必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。
3、买规模化的小产权房
虽然国家已明令禁止新建小产权房，但还不曾大规模拆除小产权房。为了降低买小产权房的风险，购房者最好买规模化的小产权房。
4、多人陪同签订合同
购房者在签订小产权房买卖合同时，一定要多找几个见证人，并让他们都在合同上签名，这样可帮助降低风险。
5、做好详细约定
由于小产权房无法办理房产证，所以购房者只能依据买卖合同来保障自己的权益，因此在买卖合同中，一定要对各种情况做好详细约定，比如拆迁时购房者获得全部补偿，约定高额违约金。

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房屋产权纠纷管辖法院
答：该类案件应当无条件适用专属管辖，由不动产所在地 人民法院管辖 。本案原告的诉讼请求虽然是要求被告承担 合同违约责任 ，但该合同违约责任存在的前提是因 合同标的物 即房产所致，合同违约仅仅是表面形式，实质上是买卖不动产...

买房纠纷找政府哪个部门解决
答：买房纠纷找政府房地产管理部门、消费者协会者其他组织部门请求调解解决。在购房过程中，买卖双方发生纠纷，可以先通过协商的方式解决，双方通过签订协议解决纠纷;协商不成，一方可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请...

房产纠纷找哪个部门处理啊
答：房产纠纷可以找的部门有村委会或居委会、基层人民政府、仲裁庭、法院。因为买卖纠纷发生后，买卖双方可以通过调解、仲裁或起诉等方式解决争议，解决争议的主持机构就是以上列举的机构。房产纠纷处理注意事项1、房屋买卖合同当事人...

小产权房买卖纠纷由哪个部门调解
答：一般情况下，小产权房买卖纠纷都是由法院来执行的。因为法院会先进行调解，先了解实际情况，或者是可以向当地的公安部门进行求助，也可以向新闻媒体进行求助的。根据规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿...

小产权房买卖纠纷哪里管
答：3、同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。小产权房屋买卖纠纷有哪些1、小产权房屋定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才...

房产证纠纷问题要找什么部门
答：1、按照买卖房屋的类型 若属于一手房可以寻找建设局,消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。 2、按照合同纠纷的类型 若属于合同本身存在法律问题的`纠纷,除可提起法律诉讼或仲裁以外,还通过确定对其合同所约束的相对人为...

房屋产权纠纷找哪个部门
答：协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方...

小产权房纠纷法院受理吗
答：不会受理的，因为小产权房交易是不合法的，不合法的交易法院是不会受理的。但可以找个有经验的律师帮助你出谋划策，改变诉讼标的或者诉讼请求，不要以小产权房纠纷为诉讼请求，而可以以经济纠纷的请求起诉。

小产权房买卖纠纷法院能受理吗
答：对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。二、常见的小产权房纠纷有哪些 (一)最常见的小产权房买卖纠纷是小产权房不能过户购房人起诉返还购房款及利息。 (二)因为乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没...

小产权房买卖纠纷可以仲裁吗
答：小产权房买卖纠纷可以仲裁。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁...