定金与订金的区别在哪里？没搞清楚就别买房

有的朋友在做购房决定的时候比较草率，在还没有搞清楚要选什么样的房子时就先把定金交了，其实这种情况下，大多数的购房者可能都是对定金的含义不太了解，把定金跟订金的含义混淆了，这才导致看房的是时候就随意交了购房定金，买房子不是一件小事情，今天小编就来讲讲，定金与订金的区别在哪里？没搞清楚前先别买房！
定金与订金的区别在哪里？
1、性质不同
定金和订金最大的区别就是性质性质完全不同，定金是一个法律概念，能通过定金原则对合同的成立和合同的履行提供担保。但订金却不具备法律意义，只是我们平时生活中的一种习惯用语，只有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
2、法律后果不同
由于定金是一个法律概念，这意味着购房者交了购房定金之后，就需要履行相应的义务，如果违约的话就需要承担一定的责任，定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。而订金由于不是一种法律概念，在法律上是没有明确规定的，如果对方违约，则只需要退回原订金，而不是双倍返还。
3、数额限制不同
由于定金是一种法律概念，对于买卖双方都有约束，所以定金不是想交多少就能交多少的，根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％。而订金则不一样，订金没有收到法律的限制，具体交纳的数额双方可以自行协商，多交一点可以，少交一点也没有问题。
交购房定金要注意什么？
1、选择可靠的开发商
开发商决定房子的品质，特别是购买期房，选择可靠的开发商才能放心等到接房，以免中途出现幺蛾子。而所谓的可靠的开发商，就是证件齐全，规模比较大的开发商，首先要看开发商的五证是否齐全，其次购房者可以上网查查开发商的资料，从多个方面、多个渠道了解开发商的信息。
2、确认房屋产权
不要以为新房子就不会存在产权问题，如果开发商手续不全或者是因为其他的原因，也会导致购房者买了房子之后办不了房产证。另外要注意就算是同一小区的房子产权也有可能不一样，有的是住宅性质的房子，而有的是商业性质的房子，两种不同性质的房子产权年限相差了十几二十年。
3、注意定金协议
定金是一种法律概念，购房者交了定金之后一定不能忘了签订定金协议，条款完备的定金协议往往具有房屋买卖合同的效力，这对于保障买卖双方的权益非常重要。在签订定金协议之前，购房者一定要细看里面的每一个条款，有疑问的话当场提出来。

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定金、订金、认筹金、诚意金、傻傻分不清?
答：诚意金——即意向金,这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款,主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全,交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则,从而损害一方的利益。 综上所述,后三者都是可以无条件退款的,即使是这样,签订...

认购金,定金,订金有何区别?
答：（4）、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。对于订金，法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。所以，订金不适用定金罚则，只在对方违约时原数奉还。当事人起草、签署一些具有法律证明力的...

订金、定金和押金的区别是什么?
答：订金、定金、押金都是金，也就是说，都是和钱有关，不同的区别就在于三个字，订、定、押，听起来是不是特别绕口，有点晕熏熏的，傻傻分不清，不要晕，听我说。1.订金。在我的概念中，订金就是预付款，可以是全款预付，也可以是部分款预付，当双方协商不想载继续履行义务时，订金可以一分不少...

定金与订金的区别在哪里?没搞清楚就别买房
答：没搞清楚前先别买房！定金与订金的区别在哪里？1、性质不同定金和订金最大的区别就是性质性质完全不同，定金是一个法律概念，能通过定金原则对合同的成立和合同的履行提供担保。但订金却不具备法律意义，只是我们平时生活中的一种习惯用语，只有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、法律...

合同中定金与订金的区别是什么?错一字后果不堪设想!
答：订金在法律上没有明文规定。 房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。 如果开发商违约,只要退还订金即可。 综上所述,订金可退,定金难返。 定金与订金,两词读音一样,但却有本质上的区别。定金非订金,它具有一定的法律效力,签合同时一定要擦亮眼睛看清楚,别白白遭受经济损失。以上...

定金和定金的区别
答：定金与订金的法律区别：1、定金具有担保作用，而订金不具担保作用；2、定金是双方行为，订金是单方行为；3、定金担保可以适用于各种合同；而订金适用于有名合同；4、法律后果不同，定金一经给付，要不是不予退还要不是双倍退还；而订金给付后，如发生一方违约，收受订金的一方必须如数退还订金。【法律...