我要卖房，对方要商业贷款，应该注意什么？ 请问我要卖房,但对方要贷款,我该注意哪些事项
至于合同，买二手房按揭的情况比一次性合付的情况还要多，所以无需过多担心，可以到房产登记中心拿统一的买卖合同，选择分多次付款的形式。
利息 和你个人的能力每个月能归还多少
我要卖房对方不贷款我要注意哪些事~
详细查看购房合同
签订合同时，一定要详细查看购房合同的条款，尤其是付款时间节点和违约赔偿等相关问题（一次性付款还是分时间点），避免出现不必要的损失。
大多数，合同会有补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该防止合同的空白处被做了手脚。签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。
买家身份信息准确无误
购房者在全款买房时，一定要提高警惕，看清买家真实身份信息，避免被买家忽悠。
银行到款短信通知
建议开启，避免损失。
中介资金监管
找中介，付出一定的费用，因为中介一般都涉及资金监管业务，买家的钱会到第三方那里，双方过户等手续办理完毕后，就会到款，比较安全。
首先回答你的最后一个问题，贷款时间在手齐全的情况下，各个银行的出款时间不一样，各个时间看银行的余贷额度不一样时出款时间也不一样，你可以自己先去各个银行了解一下情况，可以指定银行让他贷款，一般来说如果你卖的是合理的价格五成是一定可以贷下来的，但一般来说三个月偏长。
至于合同，买二手房按揭的情况比一次性合付的情况还要多，所以无需过多担心，可以到房产登记中心拿统一的买卖合同，选择分多次付款的形式，写明第一次50%的付款时间（这下你当然不用担心），然手写明第二次付款的50%应在什么时候之前付款，而且是通过银行货款的款项，银行到时会把款项直接转到你的帐户而不是他的帐户。而且你可以在附加条款里加上一条：到**年**月**日为止，如买方仍未付清50%的余款共计**万元（以卖方出具的收据为收款依据），卖方必须把房屋退还给买方，而且须将该房屋买卖总价百分之？？共计？？万元，留给买方做为违约赔偿，并在？？年？？月？？日前协助买方把房屋产权过户到卖方名下，所产生的所有税费也由买方承担。（有了这一条到时你手中有他先付的50%房款，他不按合同来的时间你到法院一告100%胜诉），到领证日可以和买方一同前去，拿了证直接上银行，银行会把证收走。
不过你可能太多虑了，不用担心的，这毕竟不是什么特殊的个案。
我卖房子对方贷款我怎么拿钱
答：一、我卖房子对方贷款我怎么拿钱 【算一算你家装修要花多少钱】由于各种原因，需要将自己的住房出售，而当今房价普遍偏高，并不是所有购房者都能够全额付款，因而选择向银行贷款。那么我卖房子对方贷款我怎么拿钱，以及出售二手房要注意什么问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、我卖房子对方贷款...
我要卖房,买房的人通过中介向银行贷款,我和中介应该签署什么合同保证我...
答：其中合同签订后通过中介买方给卖方房款30%，若干日后付余款60%，双方通过中介去房产交易中心办过户手续，过户手续完成后交余款及中介费房产买卖结束。原订合同的附则中规定原房产两证齐全，无抵押贷款、无与他人产权纠分，卖房前的水费、电费、燃气费、物业费、宽带电话费、有线电视费等全部结清。
请问我要卖房,但对方要贷款,我该注意哪些事项?
答：现在很多地方的二手房买卖贷款，是到银行面签贷款。面签成功之后是由银行直接给卖方拨款。所以只要得到银行放款通知即可。
卖房买方要贷款怎么处理
答：一般买房子都是要经过中介的，所以在签了三方买卖合同后产权证就会一直在中介手里。如果是两个人成交的话，产权证一般都是在买方手里。办理贷款的流程如下：买卖双方到银行签订贷款合同，银行审核通过后到房管局办理过户手续，过户结束后把产权证交给银行，银行办理抵押后放款。
卖房子的话贷款怎么办
答：我卖房子对方贷款怎么拿钱？我卖房子对方贷款怎么办理？现代社会贷款买房是一件很习以为常的事情了，很多时候我们都向银行贷款买房，但是当我们卖房的时候，人家却向银行贷款支付给我们，对于这个很多人都一脸茫然，既不想伤害自己的利益，又想要尽快的把钱拿到手。那么我卖房子对方贷款怎么拿钱？我卖房子...
如果卖房现有贷款要办那些手续
答：有贷款的房子想卖掉，可以办理转按揭业务，买卖双方满足条件并提交资料，无需先还清贷款，在抵押状态下也能交易过户，卖方不用还清贷款就可以轻松卖房，买方申请新的贷款不受任何影响。因贷款尚未还清，房产仍抵押在银行，买方也需申请新的按揭贷款，通过市政务中心提交住房担保为买卖双方提供阶段担保，无需先...
买房方要贷款,卖方需要提供什么资料?
答：卖方需要出示：1、产权人的合法身份证，户口本，婚姻证明，2、房屋信息摘要，3、产权证，国土证。4、收款卡，（在办理贷款的银行开张银行卡）
想卖房有贷款怎么办
答：1、房贷转按揭，意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，同时需要注意，不是每一家银行都有转按揭业务，所以这种方式有一定的局限性；2、用买家的首付或全款还清贷款，当然，这得取决于买家的资金状况，如果对方经济能力有限，需要筹集资金，加上信贷政策的收紧，银行审批房贷...
我要卖房对方贷款怎么交易
答：3.收入证明（月供的两倍数额）4.社保卡 5.银行半年内的流水账单 6.首期资金 7.支付账号 （有收入证明也可以不要流水账单）原业主的：1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）2.房产证持有人身份证原件及复印件 3.收款账号 4.定金收据复印件 签买卖（转让）协议———办理贷款—...
卖房,对方需按揭,需走哪些流程?
答：3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需 首付房款。4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接 向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料...
