我卖房子对方贷款我怎么拿钱
【算一算你家装修要花多少钱】
现在各地的房价都很高，所以越来越多人都选择贷款买房，期间虽然需要缴纳一笔不菲的利息，但是可以有效的缓解当前的经济压力。那么，在二手房交易市场中，如果对方也选择贷款的方式购房，作为卖方应该怎么拿钱呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、二手房买卖流程
1、准备材料
卖方：应该准备好所有产权人的身份证明文件、房产证原件以及收款的账号等等。
买方：如果不需要贷款的话，只需要准备好足够的资金和身份证明文件就可以了。但如果需要贷款，还要到银行打印近6个月的流水账、当地医社保的缴交记录以及首付款等等。需要注意的是，如果是单身人士，还需要到民政局打印相关证明。
2、签订购房合同
无论是全款还是贷款，买房都必须要签订购房合同，这是保障双方权益的重要依据，而且在之后办理过户的时候也需要用到。
3、办理贷款
将之前准备好的资料、购房合同带到银行申请贷款，因为二手房的情况比较特殊，所以在申请贷款的时候，还需要对房子进行评估，然后银行根据评估的报告进行审批贷款额度和年限。
4、办理资金监管
在银行审核完贷款之后，双方需要到银行申请资金监管，如果银行确定双方符合要求，就会通知双方共同签订《买卖双方资金监管协议》，买方支付的首付款会直接打入该账户中，由银行来进行监督和管理，双方没有私自动用的权利。
5、缴纳契税、办理过户、抵押房产
过户前一定要缴税，然后再将缴税的凭证、购房合同、双方个人身份证明材料以及贷款合同等材料拿到房管局申请过户。从受理到买方拿到新房产证的时间大约是10个工作日，因为是贷款买房，所以业主还要办理他项权证，银行在收到他项权证原件之后就会将剩余的尾款直接打到卖方账户中了。
编辑总结：以上关于我卖房子对方贷款我怎么拿钱就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
~
我卖房子对方贷款怎么拿钱?我卖房子对方贷款怎么办理?
答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
卖二手房买家贷款我怎么收钱
答：买受人可以向银行申请剩余房款的抵押贷款。卖方可以配合买方向银行申请贷款，卖方会向银行提供自己的银行账户。贷款手续办理完毕后，银行会将买方申请的按揭贷款一次性发放到卖方账户。为防止纠纷，双方可以去公证处进行公证。
我想卖房子,但是买家贷款买,我该怎么收钱流程是什么?
答：你卖房，买家贷款，你可以让买家先付一半钱，余款等贷款就可以了。
我卖房子对方贷款怎么拿钱?我卖房子对方贷款怎么办理?
答：也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。但是这种方法在使用中会...
我想卖房子,中介说要帮我卖,中介说买家想贷款,我能一次性收到全部钱...
答：你好，你要拿到全部的钱后，再办理过户，这样比较保险。
我卖房子对方贷款我怎么拿钱
答：一、二手房买卖流程1、准备材料卖方：应该准备好所有产权人的身份证明文件、房产证原件以及收款的账号等等。买方：如果不需要贷款的话，只需要准备好足够的资金和身份证明文件就可以了。但如果需要贷款，还要到银行打印近6个月的流水账、当地医社保的缴交记录以及首付款等等。需要注意的是，如果是单身人士，...
卖二手房买家贷款我怎么收钱
答：银行会把剩余的房款直接打给买房者。在进行二手房交易的过程当中，是先变更产权，然后才会付款，但这一流程的前提条件是需要拿到银行所给出的贷款审批同意书，也就意味着银行同意把贷款申请，如果没有拿到同意书的话就不要去办理过户手续，按照这个步骤去完成交易，对于买卖双方的个人权益都有所保障。在...
房子卖给别人贷款怎么办
答：2、大体流程是：买卖双方签订买卖合同，买方交付定金，卖家可以将房产证交予买方，也可给房产证复印件；买家准备银行贷款所需要的贷款手续，以及资金监管的首期款，3个工作日出贷款承诺函后方可去国土局过户，等新的房产证出来后再做抵押手续。这个时间要30天左右都是正常的。三、卖房子对方贷款怎么办 法...
我要把房子卖了,对方是个贷款的客户.一般贷款客户购房的..._百度知...
答：一、我要把房子卖了,对方是个贷款的客户.一般贷款客户购房的...正规的，有一定规模的中介的话，还是可以放心的，一般是先向银行申请贷款，银行审批没有问题了，才去过户的，过户之后，出证，放款基本上是自动的，二、房屋买卖贷款贷款流程大概是怎样的?房屋买卖贷款流程具体如下：1、看房，买卖双方达成...
卖房子对方贷款怎么办
答：法律分析：卖家卖房子对方贷款买房是比较普遍的做法，卖家不必惊慌，卖家可以约定收到首付后，再进行房子的过户。如果买方贷款，需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头...
